房屋买卖公证一般要多久？

答：房屋买卖公证一般需要不到十五个工作日。当事人向公证处提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表，交纳公证费后启动公证程序制作谈话笔录，自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房屋买卖合同公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2024-02-20 16:39:31

房屋买卖公证处公证有法律效力吗

答：公证有效力，但是合同可能没有效力，如果合同有违法内容的话是没有效力的。不过一般公证的合同都会有审核。

2023-05-15 09:49:02

房屋买卖公证书有法律效力吗

答：房屋买卖公证书有法律效力。房屋买卖公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

2023-04-07 22:52:18

房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

答：根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，房屋买卖公证后没过户可以反悔。房屋买卖必须办理过户登记，未办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。 法律依据：《民法典》第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-03-19 00:31:27

房屋买卖公证流程是什么

答：买卖双方准备好相关资料共同向公证处提出申请；||公证员对当事人提交的资料进行审核，符合条件的，会通知当事人方签订公证申请表；||公证员按照公证程序要求分别给买卖双方谈话并录音，对交易的各个环节进行调查；||符合条件的，出具公证书。

2022-12-06 15:22:36

父母出资买房能够公证吗

答：父母出资买房能够公证，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证之后的房产才会更具有法律的效益，但如果在买房之后不公证也是不会影响法律的效益，但一定要做出特别的声明，父母出资就代表着是属于赠与给子女的房产。

2022-11-07 09:41:03

房屋买卖公证后不过户有什么风险

答：仅公证房屋买卖未办理过户的法律风险有：可能存在房屋买卖合同无效的风险；可能面临出卖人反悔出售房屋的风险；可能出现一房二卖的风险；可能出现房屋被法院冻结查封的风险。

2022-07-23 16:13:54

有抵押的房产能办理房屋买卖公证吗

答：经抵押权人同意，有抵押的房产能办理买卖公证。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖已设定抵押权的房产并进行公证，但房产在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能过户。

2022-07-04 23:11:00

如何进行房屋买卖公证

答：对房屋买卖行为进行公证应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房屋买卖公证书。

2022-07-05 08:26:03

做了房屋买卖公证房东不卖了怎么办

答：在做了房屋买卖公证后，房东反悔不卖了，此时买方可以解除合同，违约责任由房东承担，即向买方支付违约金、赔偿金等；如果买方拒绝行使房屋买卖合同解除权，可以要求房东继续履行该合同。

2022-06-22 17:36:27

房屋买卖公证是法律必须的吗

答：房屋买卖公证不是法律必须的，双方自行决定即可。房屋买卖属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，非由公证赋予其法律效力。

2022-06-20 01:34:00

房屋买卖公证流程有哪些

答：1.准备材料：准备好办理公证的材料，比如身份证、户口本等；2.申请公证：到公证部门申请公证，公证人员会核实材料的真假；3.公证调查：工作人员受理后接下去就是调查；4.出具公证书：对符合规定的出具公证书；5.领取公证书：缴纳公证费后领取公证书；6.房屋所有权。"

2022-06-17 01:35:26

房屋买卖公证费收取标准是多少

答：1、房屋出售价格在50万元以下的，按照房价的0.3%进行收取，但最低至少收取200元； 2、房屋出售价格在50万到500万之间的，按房价的0.25%进行收取； 3、房屋出售价格在500万到1000万之间的，按房价的0.2%进行收取； 4、房屋出售价格在1000万到2000万之间的，按房价的0.15%进行收取。"

2022-06-17 06:07:41

房屋买卖公证有管辖地要求吗

答：房屋买卖公证有管辖地要求。房屋买卖公证应当由房产所在地的公证外管辖；涉外及涉港澳房屋买卖公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉台房屋买卖公证由各盛自治区、直辖市司法厅（局）指定的公证处管辖。

2022-06-16 10:51:25

房屋买卖公证需要哪些手续

答：房屋买卖公证需要的手续有：1、填写公证申请表。2、申请人的身份证明。3、房屋买卖合同。4、房屋产权证明。5、与申请公证的事项有关的其他材料。

2022-06-14 20:00:35