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房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

日期：2023-03-19 00:31:27 提问者：

共4个回答

134****4648
2023-03-19 08:38:17
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，房屋买卖公证后没过户可以反悔。房屋买卖必须办理过户登记，未办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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其他3条回答

134****5320
2023-03-19 06:13:33
根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的有关规定，房屋买卖公证后不转让可以反悔。房屋买卖必须办理过户登记，未办理过户登记的所有权不得转让。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人以合同的形式订立合同的，在当事人均签名、盖章或按指印时成立合同。
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139****5181
2023-03-19 01:42:25
依据中华人民共和国民法典以及法律条文的有关规定，房产买卖公正后没产权过户能够悔约。房产买卖务必过户登记，未过户登记使用权不迁移。公正代替不了登记。法律规定：《民法典》第四百九十条当事人采用协议书方式签署合同的，自当事人均签字、盖公章或按指印时合同成立。在签字、盖公章或按指印以前，当事人一方已执行主要义务，另一方接纳时，该合同成立。法律法规、法规规定或是当事人约定合同理应采用书面形式签订，当事人未采用书面形式可是一方已执行主要义务，另一方接纳时，该合同成立。第二百零九条不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规登记，产生法律效力;没经登记，不出现法律效力，可是法律法规另有约定的除外。依规归属于集体所有的生态资源，使用权可以不用登记。
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130****5042
2023-03-19 07:57:57
根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的有关规定，房屋销售公证后不得转让。房屋销售必须办理转让登记，未办理转让登记的所有权不得转让。公证不能取代登记。法律依据：民法典第四百九十条当事人以合同形式订立合同的，合同应当在当事人签字、盖章或者指印时成立。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。法律、行政法规或者当事人同意，合同应当以书面形式订立。当事人不采用书面形式，但一方已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
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