共为您搜索到170条关于“房子漏水”的问答
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买的房子漏水该找谁
答:首先应弄清楚漏水的原因,如果房子漏水并非人为造成的,而且房屋还处于质保期内,房地产开发商应负责房屋的维修工作,如果房子漏水是楼上邻居造成的,受损业主可以要求楼上业主负责房屋的维修工作,并承担漏水期间对自己造成的损失。
2022-11-09 06:13:54
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阳台排水管漏水物业负责吗?
答:阳台漏水物业没有责任,阳台漏水分为两种情况,一种是在保修期之内漏水,另一种是过了保修期漏水,处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年,前五年由开发商负责维修保养,后五年是物业公司负责维修保养,在这个期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养,但是需要有偿服务。
2022-11-08 13:28:45
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房屋保险漏水可以保吗
答:如果房子漏水,房屋保险不一定可以赔。首先要看购买保险的保障范围,其次还要看引发损失的风险,这种风险是否在赔付范围内。只有满足保险的理赔范围,保险公司才会进行赔付。保险赔的是突发性的事件造成的意外损失,对于那些由于个人维护,修缮不当而造成的损失,通常保险公司不会理赔。
2022-11-08 09:48:10
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房子漏水找谁处理
答:房屋渗水找物业。1、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资; 2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,到底是什么原因,就由物业公司的专业维修人员来判断。"
2022-11-07 06:52:11
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房子漏水怎么办?该怎么补?
答:可用堵漏灵、改性沥青防水材料、聚氨酯防水材料、高分子防水材料等。要是房子漏水了,需检查具体的漏水原因,然后选择合适的补漏材料,再由专业施工人员维修,预防后期出现再次漏水。房子漏水修补方法:1、房子一旦出现漏水,需要及时检查引发漏水的原因是什么。一般情况下,引发漏水的原因,无非是房顶出现裂缝漏水、厨卫下水管漏水、外墙漏水,等找出漏水原因后,便可指定具体的修补方案。2、要是房子出现开裂,引起的漏水,那么需要在开裂处涂抹上专业的防水材料,在使用防水纤维布遮挡住裂缝区域,然后再在纤维布上进行防水涂料的施工,能够有效的处理好裂缝问题,并防止再次出现漏水。3、使用热熔焊枪,也可以进行漏水的修补。其是通过高温,将卷材开裂的地方进行交融,便可让其粘结在一起,然后在处理漏水的区域,涂抹上专业的防水材料,能够有效的密封起来,避免出现漏水。4、若从屋顶楼下水,那么需要检查是由于排水管破裂,还是外墙问题导致的漏水。要是防水层的问题,则需在漏水的位置,涂抹上聚氨酯防水材料,直到完全看不到水泥为止。管道漏水,就需要更换管道,或缠裹防水胶带。
2022-10-31 13:26:30
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收房时发现漏水可以退房吗
答:如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担
2022-10-20 11:42:38
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防漏水材料哪种好?房子漏水怎么办?
答:1、首先检查房屋漏水的原因,只有知道了漏水的原因才能对症下。有些房屋漏水的原因很快就能检查出,而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查,可能是楼板出现问题而导致漏水的。2、如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层,这是一个很寻常的问题,我们的处理方法就是找楼层上方进行协商,把防水层补回去。3、通管道也会导致房屋漏水,这是因为楼层中的每一层都要接管道,有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题,管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态,那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单,就是将管道与楼板之间没有达到闭合状态的地方处理成闭合。
2022-10-19 10:00:51
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房子漏水物业不管的维权方法有什么
答:房子漏水物业不管的维权方法有:可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理,申请动用维修基金。
2022-10-09 08:22:43
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一般房屋补漏多少钱一平方
答:25元到50元每平方米不等!很多人的家里在屋顶!出现漏水的情况就需要屋顶补漏!一般的价格都是这样!根据漏水情况是否严重!和面积大小有关!会有一些价格浮动!各地的经济发展水平不一样!价格也不是完全一样!还是参考当地的价格比较准确
2022-09-27 10:14:34
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房屋补漏的最好方法有哪些
答:1、室内轻微小面积漏水如果是室内防水漏水,可以用纳米防水喷涂,这个方法优点成本低不砸砖,易施工。缺点有效期短,一般喷涂一次一年不漏是最长期限。2、房顶漏水房顶可用沥青化汤,倒在漏的缝隙。如是卫生间伙房地板砖漏水要精工细做,去掉旧的防水层,重新上防水漆,油毡等防水材料,做好3一5天后再试,是否漏水,墙上漏水方法同上。3、 卫生间墙面漏水卫生间墙面漏水主要是由水管漏水或者防水层漏水导致的。如果是墙面水管漏水,那么就需要把墙砖拆掉,更换掉漏水的水管或者接口,再重新做好防水,铺设好墙面。如果是墙面防水层漏水,我们也需要铲掉瓷砖,找到漏水的区域,并用堵漏宝堵上,在重新做好防水,铺好瓷砖;如果是因为防水高度不够造成的,我们需要重新做高处墙面的防水。4、 地面漏水我们可以根据闭水试验来判断地面是水管漏水还是防水层漏水。如果是水管漏水,我们在确定漏水区域之后,把地砖拆掉,找到漏水的水管进行更换或者将水管重新对接好,然后进行密封处理,再暗埋进地面,最后用水泥浆将地面抹平,做好防水,在铺上地砖。如果是防水层漏水,我们需要铲除地砖,清理原来的防水层,细部要使用堵漏宝密封好,然后重新做好防水工程,再进行闭水试验,合格之后我们才能铺上地砖。5、厨房及阴阳角漏水厨房防水,为了保险,采用两道防水方案。一道Js涂料,加一道丙纶。具体施工方法请专业公司,参照施工标准监督执行。阴阳角做法同理,最后进行闭水实验,通知好楼下邻居,24小时观察。6、管道漏水使用堵漏剂刷涂是一种方法,这是针对于施工完成的客户,漏水不大,表面渗水下去。如果管道接口漏水,就要挖开处理了。才用重做防水,重要部分堵漏剂覆盖。
2022-09-27 10:13:37
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房子漏水怎么告开发商
答:房子漏水告开发商需携起诉状、身份证件、工商证明、产权证明、买卖合同、质检证明向法院申请立案,法院受理案件,当事人提交证据资料,送达开庭公告,在七个工作日内通知双方开庭时间,参加庭审。
2022-09-21 18:29:08
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租房子漏水房东不解决如何办
答:租房子漏水房东不解决租客可以自行维修。因房东改动房子结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费由房东负担;因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修费由租客负担。
2022-09-21 01:18:07
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租房子漏水房东不解决怎样办
答:租房子漏水房东不解决可以自行维修,而后向房东追偿维修费用,漏水导致房子无法正常使用的可以退房。租客应当及时联系房东,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因租客原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,租客可以退房。
2022-09-21 09:14:01
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租房子漏水房东不处理怎么办
答:租房子漏水房东不处理应当及时催促,房东须对该房进行修理和维护,以保证租客能够正常使用房屋,包括对房屋的正常保养。漏水问题严重影响正常使用的,租客可以退租。
2022-09-20 17:02:26
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房子漏水房东不维修怎么办
答:租房出现漏水房东不予维修的,租客可以对房屋先行维修。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费由房东负担;因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修费由租客负担。
2022-08-10 05:08:14
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