共为您搜索到311条关于“房龄”的问答
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石门县三中附近127平方二手住房,7年房龄多少钱
答:您好,单价:3368.4 元/㎡,望采纳
2016-04-13 13:51:44
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谷城120平米房龄15年值多少钱
答:您好,均价2700元一平,120乘以2700等于324000元,望采纳
2016-04-13 10:11:18
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房龄超过20年的房子可以申请贷款吗
答:您好:据了解,大多数银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年。一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的。而有的银行,表示对二手住房的房龄没有限制,比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说,假使所购房屋房龄超过20年,也可以在工商银行贷款。 购买二手住房申请贷款时,一般需要准备以下材料:借款人及配偶的的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明,工作证明及收入证明,所购二手房的房产应享受的利益证明,《房屋买卖合同》及售房人的账号,二手住房的评估报告等,银行要求提供的另外的材料。 因此,借款人在申请个人住房按揭贷款前,可以先多走访几家贷款机构,找到适合自己的贷款机构再申请贷款,这样,成功获贷的机率才会更高。望采纳,谢谢!
2016-04-11 15:50:06
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营改增对房龄长目前售价高要换房的是利还是弊
答:您好!看地区来,深圳以外的房产投资收益很低。望采纳,谢谢
2016-04-09 11:38:17
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申请龄会加分吗
答:您好!房龄应该是不会加的。不过可以加其他的,这要看地方政策来。望采纳,谢谢
2016-04-07 10:32:16
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孝义物资局宿房龄
答:你好,一般的楼房使用寿命50-70年,如果你家的是老城区,市规划局一定有规划什么时候拆,最好是到市规划局问一下。望采纳,谢谢
2016-03-23 12:53:38
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我买一套二手房建面是92平方房龄是50年现在也过20年,价格是45万,这房子价格贵吗?
答:你好,那得看此房的评估值是多少。假设此房评估值是40万,你能贷40万的7成即28万,那么首付就是17万,以此类推。评估值越高,首付越低。望采纳,谢谢。
2016-03-10 13:14:52
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公积金贷款对房龄有要求吗
答:复制的一般住房贷款对于面积没有严格要求 但对于房产年限有一定的要求 一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年以内 贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等 主要根据你个人的资信情况来决定 公积金贷款对房龄也是有限制的,但是比商业贷款尺度宽很多。但是具体也要看公积金贷款中心审核 另外,1978年的房子有点难,但是还有放贷款的,你可以尝试一下。 楼龄在20年以内的才可以申请贷款,面积没有什么太大的限制。一般情况可以申请评估价的80%的贷款。二手房交易过程中,公积金贷款的程序: 1、申请人及配偶带相关要件去公积金中心申请。 2、排号等待初审。 3、初审合格后进入复审再进入签字。 4、办理担保及抵押。 5、等待公积金放款。
2016-03-05 14:26:04
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我不买房,就是问问这个房的房龄
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2016-02-24 15:17:19
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双阳区教育家属楼房龄
答:长春市双阳区一中家属楼2室2厅1卫80平米售价: 28 万单价: 3500.0元/㎡概况: 朝南 - 9年房龄望采纳
2016-02-24 14:25:21
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房龄大于20年怎么贷款?
答:大多数银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年。一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的。而有的银行,表示对二手住房的房龄没有限制,比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说,假使所购房屋房龄超过20年,也可以在工商银行贷款。 购买二手住房申请贷款时,一般需要准备以下材料:借款人及配偶的的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明,工作证明及收入证明,所购二手房的房产应享受的利益证明,《房屋买卖合同》及售房人的账号,二手住房的评估报告等,银行要求提供的另外的材料。 因此,借款人在申请个人住房按揭贷款前,可以先多走访几家贷款机构,找到适合自己的贷款机构再申请贷款,这样,成功获贷的机率才会更高。
2016-01-26 14:26:47
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二手房要买房龄多少年的最好
答:要买二手房,最好选择双证齐全,5年以内房龄的房子,最安逸。当然如果是业主唯一住房更好,就可以免去个税了,满2年可以免除营业税,贷款也还方便。营业税及附加1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;3、房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。现时二手房营业税征收已经调整,具体如下:1.个人转让/赠与非普通住宅
2016-01-26 14:25:37
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房龄多少年不能贷款上海
答:你好,银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。房龄越老,办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款。理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的,因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如:地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。
2016-01-23 16:36:59
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住房使用寿命只有25-30年?余姚超过20年房龄的老小区都有哪些
答:你好,根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。但实际上,住建部副部长仇保兴曾公开表示,“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代,正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始,将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。望采纳,谢谢!
2016-01-11 14:54:49
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房子房龄太老改图纸有什么影响
答:你好,请详细描述清楚你的问题。
2016-01-11 14:39:47
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