共为您搜索到19条关于“存量房交易”的问答
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存量房交易土地增值税计算方法?
答:为了方便计算,可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算土地增值税税额,具体计算公式如下:(一)增值额未超过扣除项目金额50 %的土地增值税税额等于增值额乘以30 %(二)增值额超过扣除项目金额50 % ,未超过100%的土地增值税税额等于增值额乘以40 %减去扣除项目金额乘以5 %(三)增值额超过扣除项目金额100 % ,未超过200 %的土地增值税税额等于增值额乘以50 %减去扣除项目金额乘以15%(四)增值额超过扣除项目金额200%的土地增值税税额等于增值额乘以60%减去扣除项目金额乘以35%
2016-03-30 16:48:09
4个回答 -
存量房交易费用是多少?
答:过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
2016-03-30 15:49:45
4个回答 -
存量房交易计税价格争议处理申请怎样写
答:您好,百度文库就有《存量房交易计税价格异议处理申请表》模板,可以下载打印直接填写。望采纳,谢谢!
2015-11-24 18:28:47
1个回答 -
存量房交易资金监管协议查询怎么操作
答:看当时签订的监管协议
2015-07-22 10:42:03
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