共为您搜索到19条关于“存量房交易”的问答
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存量房算一手房还是二手房
答：存量房定义算是二手房，不过都是没有使用过的，也是开发商卖的，所以对于购房者来说可以当成一手房。
2023-12-19 10:28:31
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存量房交易和商品房交易一样吗
答：存量房交易和商品房交易不一样。存量房交易指的是以该房屋目前的市场情况，将该房屋进行出售的活动，也就是二手房屋交易。而商品房交易，包含了商品房和房改房等，在交易过程中，按照房屋所有权的权属，以及国有土地使用权的性质来规范进行的房地产经济活动。希望以上信息对您有帮助。如有其他疑问，欢迎继续提问。
2023-10-30 09:21:42
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存量房有质量问题吗
答：要看房屋的具体建设方，存量房是一个概念，指的是已经办证但是还没人买的房子，每一个楼盘都可能有存量房。
2023-09-20 10:18:41
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存量房贷利率下调都是统一9月25日调整吗
答：根据各家银行公告，对于符合条件的存量首套房贷利率，将采用变更合同利率的方式，于9月25日起统一批量下调，无需借款人申请，新利率即日生效。具体以银行发放的通知为准。
2023-09-13 10:55:12
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存量房贷款什么意思
答：存量住房贷款，是一种贷款类型。存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。
2023-09-02 09:10:16
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央行考虑给存量房降息吗？存量房利率为什么不降
答：存量房贷利率会调整。根据人行规定，针对已有的存量浮动利率的房贷，银行应与客户进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准的加点方式。存量房利率不降主要是受国家政策的影响，楼市现在需要新增量用户，从去年至今，房贷利率一降再降，特别是进入2023年以来，多地银行纷纷下调首套房贷款利率，最低降至3.7%，房贷利率进入“3时代”。银行基于商业规律和自身的考虑，想保留利润与优质客户。
2023-07-18 20:53:17
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存量房能不能办理贷款
答：存量房能办理贷款。存量房一般是被算作二手房，因此存量房贷款也就是二手房贷款。二手房贷款与新房贷款并没有申请区别，不过二手房如果房龄较长，那么会直接影响到房贷年限。
2023-06-26 09:24:48
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房子没装修算是存量房吗
答：没有装修使用的房子可以算是存量房，一般来说存量房就是没有使用但是已经办好了证的房子。
2023-04-28 09:39:35
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存量房产权有问题吗
答：存量房产权是没有问题的，存量房可以算是没有人买但是已经办好了证件的房子，整体来说是没有问题的。
2022-11-23 09:34:38
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存量房交易市场属于几级市场?
答：存量房市场如果是按照房屋的性质来看属于三级市场,但如果说是按照活跃度来比较的话,是在一级市场的范畴之内。
2020-12-15 16:27:53
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买存量房没有网签手续办不下来怎么办？
答：买存量房没有网签手续办不下来需要等网签办理还之后，再办理相关的手续。
2020-10-14 15:52:41
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买存量房有风险吗？
答：买存量房是有风险的，主要有：1、产权风险，如交易对方并不是产权人，或不是完全人。这种情况可以通过对比房产证和身份证来验证，前提是房产证真实有效。2、资金风险。资金交付理所当然是二手房交易中重要的阶段。3、、房屋质量风险。房屋质量问题比较复杂，比如是否凶宅、房屋是否漏水、是否有过突击装修掩盖质量问题。
2020-10-14 15:52:11
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存量房交易流程是什么
答：1、申请登记。买卖双方持所订立的房屋转让协议书到房地产交易部门进行登记,分别填写《申请出卖房屋登记表》、《申请购买房屋登记表》、《房屋买卖保证书》并交验证件。交易部门同时向卖方发出《房屋买卖征询意见通知书》,由原承租人填写交回。卖方产权证暂由交易部门收存。2、审查产权。由交易部门出具是否同意交易的意见并填写《房屋买卖审批表》,进行报批。3、办理手续。交易材料被批准后,买卖双方按指定日期持身份证等材料到交易部门办量立契过户手续。4、转送材料并颁发房屋所有权证。交易部门将交易档案装订后,移送到房屋产权登记、发证部门,新产权人持房产卖契到上述部门进行产权登记并申领房屋所有权证。以上就是对存量房的介绍。在现实生活中,存量房其实就是没有经过居住的二手房,二手房交易需要注意一些风险,在交易时,要注意的问题也很多,我们在购买存量房时,可以带上专业的律师,以提高专业的帮助。以免受到一些不必要的损失。
2019-06-14 11:04:26
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苏州园区公积金贷款存量房交易资金监管怎么办理
答：楼主，您好1、买方无房贷操作流程 流程概要是：网签买卖合同→签订监管协议→银行收款→办理转移登记→划转房款。 2、买方有房贷操作流程 流程概要是：网签买卖合同→银行进行贷款预审→签订资金监管协议→银行收取首付款并发放贷款→转移登记和抵押登记合并办理→划转房款。
2017-07-07 18:32:21
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个人存量房交易税收征管系统怎么注册
答：您好！您进去官网看看，实在没找到就拨打他们服务热线望采纳，谢谢
2016-08-09 15:38:33
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