地下车库算不算公共配套设施

答：公共配套的前提是产权归谁，如果你地下车库是业主的，不收费，可能还能算是公配。通常都是物业出租或出售的，那个得算是可售。

2021-08-17 14:42:08

公共配套设施费包括哪些

答：“公共配套设施主要指的是住宅区内的市政公用设施和绿地等，主要包括环卫设施、道路、停车场、自来水、电梯、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等。另外，公共配套设施属于营利性的，或产权归开发企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。”

2021-08-17 15:33:34

公共配套设施可以卖吗

答：“配套设施”分为“不能有偿转让的公共配套设施”和“可有偿转让的公共配套设施”两类。“不能有偿转让的公共配套设施”包括水塔、锅炉房、游泳池、公厕、自行车棚等；“可有偿转让的公共配套设施”有开发小区内营业性公共配套设施，如商店、银行等，也包括非营业性配套设施，如中小学、文化站、医院等；还包括开发项目外为居民服务的供水、供电、供暖、供气的增容增压、交通道路等。

2021-08-17 14:36:33

公共配套设施如何分摊成本

答：为了正确核算和反映企业开发建设中各种配套设施所发生的支出，并准确地计算房屋开发成本和各种大配套设施的开发成本，对配套设施支出的归集，可分为如下三种:1、对能分清并直接计入某个成本核算对象的第一类配套设施支出，可直接计入有关房屋等开发成本，并在"开发成本--房屋开发成本"账户中归集其发生的支出;2、对不能直接计入有关房屋开发成本的第一类配套设施支出，应先在"开发成本--配套设施开发成本"账户进行归集，于开发完成后再按一定标准分配计入有关房屋等开发成本;3、对能有偿转让的第二类大配套设施支出，应在"开发成本--配套设施开发成本"账户进行归集。配套设施开发成本的核算企业发生的各项配套设施支出，应在"开发成本--配套设施开发成本"账户进行核算，并按成本核算对象和成本项目进行明细分类核算。对发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地价、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费等支出，可直接记入各配套设施开发成本明细分类账的相应成本项目，并记入"开发成本--配套设施开发成本"账户的借方和"银行存款"、"应付账款--应付工程款"等账户的贷方。对能有偿转让大配套设施分配的其他配套设施支出，应记入各大配套设施开发成本明细分类账的"配套设施费"项目，并记入"开发成本--配套设施开发成本--XX"账户的借方和"开发成本--配套设施开发成本--XX"账户的贷方。

2021-08-17 15:10:47

公共租赁在哪

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2021-07-14 20:11:19

小区公共设施有哪些

答：小区的公共设施包括通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施，避难层、设备层或设备间等结构部分。公共设施是整个小区公共管理的部分，由物业公司进行管理维护。

2021-07-13 07:41:50

公共配套设施包括什么

答：公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。产权及收益权不属于开发商。

2021-07-08 09:17:37

新楼收取公共设施维护管理服务费合理吗

暂无回答

2021-05-29 09:13:05

书香世家花园有什么公共交通？

答：有BRT，B1、B13、B16、18路、36路、11路、13路。

2020-11-18 16:38:55

佳洲锦苑公共区域管理完善吗？

答：佳洲锦苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对佳洲锦苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对佳洲锦苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在佳洲锦苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

2020-07-30 09:25:53

泛华盛世阳光公共区域管理完善吗？

答：泛华盛世阳光是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泛华盛世阳光的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泛华盛世阳光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泛华盛世阳光居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

2020-06-17 17:00:36

“公共记录”中有法院民事判决记录、强制执行记录还能贷款吗?

答：不能申请贷款。

2020-02-29 16:38:02

住宅内主管道是否属于公共管道？

答：房屋公用设施是指共用的上下水主管道、落水管、垃圾通道、供电干线、共用照明、闭路线网、暖气主干线、供暖锅炉房、水泵房、消防设施等。房屋维修，按下列责任划分：（一）室内部分，由住户业主负责承担维修费用，物业公司按规定可以提供有偿服务（二）楼舍的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水主管道、暖气干线、消防设施等本体设施，由物业管理公司提出定期养护和维护计划，入户的上下水主管道、暖气干线等设施部位的维修，由涉及到使用的住户均摊材料费，人工费由物业管理费支出。

2019-12-11 10:11:22

婚前公积金贷款买房是公共财产

答：1、婚前首付买房，婚后还贷，此房产属于该个人婚前财产，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产; 2、房产证上写你的名字，表示此房产是你个人婚前财产，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产; 3、房产证上写你和你妈名字，表示此房产归你和你妈两人所以，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产

2019-07-31 14:35:25

非法占用公共面积与超面积使用有区别吗

答：《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”第七十一条"业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。"第七十三条"建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。"

2018-05-10 09:55:58