共为您搜索到134条关于“一线城市”的问答
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卖二手房交什么税在一线城市的?谁承担的最多?
答:购买新房和二手房的区别主要有以下四点:第一点:税费和交易方式不同新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。
2021-11-10 06:16:21
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为何成都如此吸引年轻人?它的魅力何在?
答:如果来到成都找寻成功的机会,你会发现成都的年轻人格外的多。公司里大部分都是年轻人,老板多少岁?三十几,也不大。诶,这个同事多少岁?才26?虽然看着不像,但身份证摆在那儿啊!如果找合租,大多年纪也都是二十来岁,聊得来! 成都为什么会有这么多年轻人蓉飘?这或许就是成都的魅力。 就在《第一财经周刊》新发布的2020年中国城市排名中,15 个新一线城市,成都又是第一。 它已经有 4 年都被评为新一线中最有魅力的城市了,今年是第 5 次。 魅力一词比较宽泛,有时候或许就是不经意间的一个场景,成都的魅力就印在了大家的心里。这份数据只是成都魅力的一个具象化,想要知道成都的魅力何在,还得亲自来成都体验一把才知道。 据悉,仅2019年,有 33 万人在成都落户,多出第三名的杭州整整一倍!33万人,大多都是年轻人,年轻的血液正在成都的这片土地找到自己的今后的家,越来越多年轻人选择去成都工作、生活。 为什么成都吸引年轻人,或许是因为成都的房价吸引了他们的目光。全国排前十的城市里,房价比成都低的只有重庆了吧。不过重庆也不是所有人都适合的,所以适合成都的,辗转几路来到成都安家。适合重庆的,在认清一楼和一楼的区别后找到了自己的工作。所以成都与重庆,都是年轻人的聚集地。 并且成都的房价控制得比较好,主城区贵吧,但总有那么一两个楼盘符合你的经济能力。那就放弃主城区!二圈层也不错!发展也好,交通也好,配套也好,地段也好!现在二圈层的楼盘没有地铁的少! 更何况还有再远一些的,青白江!典型的没有地铁的区域,在人家的楼盘依旧卖得火热,为什么?项目好!环境好! 成都能够吸引年轻人来,或许也是因为成都的美食太多了。
2020-06-01 13:39:16
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年轻人有没有必要在一线城市买房?
答:可以根据自己的实际情况来选择,如果有充足的资金可以购买。买房需要考量:目的在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。户型一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
2018-04-12 14:11:23
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一线城市到底是买房好还是租房好
答:买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处:房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金,资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量,租房还无需购买家具家电、装修等,又可以省下不少钱。买房的好处:有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产,不用担心遇上二房东之类的问题,而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所,将来孩子户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群:一般来说,初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群,一旦买房就是上万的交易,这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群:现在房地产有一个通用词语就是“刚需”,这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群,这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高,买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
2018-04-12 14:07:58
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有一线城市鹅吗,前几年有钱没买房真是最痛苦的事
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2018-03-25 15:48:23
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2018一线城市房贷政策有什么
答:近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,引发市场关注。通过调研广州、深圳、北京、杭州、南昌等地获悉,开年以来个人房贷利率持续上涨,并且银行对贷款投放较为审慎。“往年到一季度末贷款额度才会紧张,今年是总行控制额度。我们支行的情况是2、3月份表内都没有新增额度,表外通道也基本被‘砍’得差不多了。银行资金价格水涨船高,信贷投放也‘价高者得’,考虑到房地产调控仍从紧,房地产相关贷款受到的影响很大,预计未来利率可能继续上浮。”华南地区某股份制银行支行行长表示。
2018-03-14 17:17:06
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2018年一线城市房价会涨吗?
答:专家预测,2018年不同城市房价的走势会有明显差异。其中,一线城市的成交量可能会有所上升,原因在于调控后需求被明显压制,市场成交量明显低于正常水平。二线城市内部市场表现将会继续分化,强二线城市预计今年成交量将在低位小幅反弹,价格以平稳为主。此外,三四线城市市场将会迎来降温——2017年,随着各地房地产调控政策密集出台,房价结束快速上涨,房地产开发投资进一步放缓。在“房住不炒”精神的指引下,2018年的房地产市场将何去何从?在日前举办的2018年房地产市场展望暨RealData数据产品发布会上,链家研究院院长杨现领表示,2017年或将成为房市“超级繁荣期”的尾巴,中国房地产市场在调控压力下预计总体将保持稳定态势,回归价值将是2018年房地产市场的核心标志。
2018-03-06 16:07:23
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在中国一线城市一套房子一般多少钱
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2018-03-01 14:40:54
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一线城市换房,是先买房还是先卖房
答:一线城市换房,先买房还是先卖房,要根据具体情况,分析如下: * 资金情况。如果资金充裕,可以先买房再卖房。买房作为不动产,可以作为换房后的出租的保障,减少出租风险。同时,对于一些人来说,新房可能会比旧房更好,房价也会增值,因此新房的销售价格可能会比旧房高。先买房可以获得一部分差价,节省出售周期。 * 换房目的。如果已经确定新的住所范围,且符合新政策,那可能就是确定要换到二手房了。卖房可能会更省心,比如带租户看房不需要协商时间,不用给租户违约金等。而且对于购买第二套房的人来说,可能会采取贷款的方式来购买,先卖后买的方式可能会更合适。 * 购房需求。如果需要改善居住条件,那么应该先卖房。如果只是为了投资或者保值,那么可以先买房再卖房。根据市场情况来决定,卖房能赚取的差价也是投资的一种方式。 总的来说,建议根据自身资金、购房需求等情况来决定先买房还是先卖房。在做出决策之前,建议咨询专业人士的意见,以避免不必要的风险。同时,一线城市换房需要考虑政策、市场等因素的影响,建议密切关注市场动态。
2018-03-01 08:50:30
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2018年一线城市房价会跌吗?
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2018-02-28 09:23:28
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为什么一定要在一线城市买房
答:在一线城市买房的原因可能有很多,以下是一些主要的因素: 1. 投资保值:一线城市作为全国经济发展的龙头,其房产具有较高的投资价值和升值空间,购买房产可以获得稳定的投资回报。 2. 家庭居住:如果个人在一线城市工作,购买房产可以提供稳定的居住环境,享受便利的生活设施和优质的教育资源。 3. 资产配置:购买房产是许多人资产配置的一种方式,在一线城市买房可以为一生的幸福打下坚实的基础,为子女提供更好的教育条件。 4. 税务法律问题:在一线城市买房可能需要面对一些不同的税务和法律问题,如契税、增值税、印花税等等。但是购买其他城市的房产可能会面临更多的法律风险。 5. 身份地位:拥有一套房产可以在社会中带来一定的地位提升和认可度。在许多城市,购房已经成为一种社会荣誉和身份的象征。 总之,在一线城市买房的原因是多元的,购房者需要根据自身的经济状况和长期规划来做出决策。请注意,房地产市场具有一定的风险,购房前应充分了解市场信息,谨慎决策。
2018-02-10 15:05:13
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为什么说一线城市房价会稳中有降
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2018-02-05 17:27:10
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不能在一线城市买房,为什么不退而求其次选择买房概率
暂无回答
2017-12-30 20:03:39
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老鸟建议还是不要去一线城市,房价太高,也许
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2017-12-29 10:15:40
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做房产销售是在一线城市做好还是在二,三线城市好
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2017-12-28 15:30:15
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