共为您搜索到443条关于“提前还贷”的问答
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提前还贷不让缩短年限怎么办?能投诉吗
答:如果是贷款合同里有明确规定不允许缩短还款年限,或者规定可以缩短还款年限但有次数限制,如果达到规定的次数限制的话,那这个就没办法了,毕竟合同规定没法更改,客户只能选择减少每月的还款额,保持还款期限不变,当然不管选择哪种,提前还款都是可以节省一些利息的。如果贷款合同上面有明确对提前还贷的规定,用户在满足条件的前提下对方还是拖着,是可以向总行进行投诉的,如果总行不进行处理也可以投诉到银保监会。在申请提前还贷的时候,用户可以选择相对适当的时间,比如说年底的时候申请是比较困难的,因为直接关系到业务考核,所以被拖着也是常事。
2023-02-08 13:50:29
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为什么人们总是想提前还贷?提前还贷需要预约多久
答:如果客户想要提前还房贷,一般需要提前一个星期左右打电话给房贷经办银行进行预约。预约成功后再约定还款日期,然后在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等去银行办理提前还款手续,把钱充进还款银行卡里,届时银行系统会从中扣款完成提前还款操作。1、为了出售房产我们都知道,购房时办理了住房按揭贷款,房产就抵押给银行了。如果想卖出房子,就必须办理解押手续,而办理解押手续的前提是必须要还清住房按揭贷款。所以,有一部分人提前还贷是以销售房产为目的的。2、缩短还款期限部分提前还贷之后,对于还款会有两种处理方式,一种是降低月供,另一种是缩短还款期限。所以,一些人为了追求更早的实现无债一身轻的理想生活状态,在提前还贷之后就采取缩短还款期限的方式,处理后续的房贷还款。3、为结婚做准备许多人是有婚前房产的,但这个房产还有住房按揭贷款。如果这个房贷没有还清,在结婚之后持续进行还贷,那么房产就有部分价值属于婚后财产,这对于日后处理婚姻纠纷是十分不利的。
2023-02-04 10:28:15
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“提前还贷”为何成热潮?提前还贷排队3个月合理吗
答:据了解,截至2023年1月31日,监测的103个城市中,首套利率低于4.1%的城市共30个,部分城市房贷利率已迈入“3时代”。因此,对于贷款人来说,一方面由于此前贷款的利息较高,购房者希望通过提前还贷来降低成本;另一方面则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期,房贷和投资理财之间收益倒挂,让一些购房者产生了提前还贷的愿望。提前还贷排队3个月是否合理,可以从以下几个方面来分析:1、法律角度从法律角度来看,提前还贷是对贷款期限和贷款金额的一种变更,本身就是一种违约行为,用户作为违约的一方,需要征求银行的同意,协商好之后才可以进行提前还贷,单从此点来看,是合乎法律的。当然,如果排队等待的时间,能够再协商缩短,就更加合理了。2、购房者角度对于购房者而言,排队3个月,让用户的资金闲置下来,从而会给用户带来不少的利息损失,若是银行未及时公布相关的提前还贷政策,为尽到提醒业务,导致用户发生经济损失,那么肯定是不合理的。3、银行方面对于银行方面而言,用户提出申请后,银行方面需要审核用户的资质,办理相关手续,但因为申请人数过多,业务繁忙,在资源不足的情况下,所导致的排队,也是情有可原的。但是若是因为收益原因,恶意延误用户需求,那么就不太合理。
2023-02-04 10:27:53
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提前还房贷打12378有用吗
答:提前还房贷打12378有用,12378是银行和保险消费者维权投诉的焦点。一般情况下,信用卡逾期,如果银行拒绝协商,可以通过12378电话回复,但银行拒绝协商并不违法,打个电话也没用。你自己和银行协商可能会更好。情况可能会好转。
2023-02-03 13:53:09
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提前还贷排队3个月合法吗
答:提前还贷排队3个月是不太合理的,不过需要根据具体情况来定。如果贷款银行确实是办理手续较多,需要排队3个月的话,那只能依次排队办理。一般情况下,提前申请还贷后应该在一个左右就能办理了。提前还贷会减少银行的收入,暂目前还没有银行无理由拒绝借款人提前还贷的申请,因为会减少银行的收入,所以银行处理也是不是很积极。
2023-02-03 13:52:52
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提前还贷银行一直拖不给时间怎么办
答:1、催银行加快进度拨打给自己办理房贷的银行客户经理电话让其加快提前还贷进度,告知客户经理自己提前还贷是因为没有钱还款了,不过找到了接手人,如果银行再拖着不给办理提前还贷,买家不愿意再等下去不买房了,自己只能让房贷逾期变成不良资产拍卖了。客户经理是不愿意这种情况发生了,可能就会为借款人加急处理了。2、向银保监会投诉借款人只要符合提前还贷要求,银行是没有任何理由故意拖着不给办理的,毕竟在借贷合同里是有支持提前还贷的相关条款,银行要是阻碍借款人办理提前还贷,相当于违反了合同约定。借款人可以向银保监会投诉,银保监会受理后会反馈给银行,并督促其加快处理,以及监控银行进度,一般要在15个工作日内完成,如果银行不及时处理可能会被银保监会采取相应的处理措施,比如会被罚款等等。
2023-02-03 13:52:25
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首套房贷有必要提前还贷吗
答:首套房贷款如果没有必要的话其实可以不用提前还,首套房贷款可以算是利率比较低的了,以后再贷款反而不划算。
2023-02-01 16:02:21
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提前还房贷会不会吃亏?为什么提前还房贷不合适
答:提前还房贷会不会吃亏,需要根据不同情况来判定。提前还房贷的这笔钱放在手里产生的价值,是否会大于贷款产生的利息。若是你没有十足的把握,提前还贷款其实是可以考虑的,毕竟提前还房贷,的的确确可以减少总利息,而且有些人是存不住钱的,手里有钱容易飘,还不如用来还了房贷,踏踏实实生活何尝不可。说提前还房贷不划算的理由无非是这些:提前还房贷有违约金,有些银行规定两年内提前还房贷需要支付违约金,而且违约金很贵;二是提前还房贷意味着把手里的钱贬值了,因为人民币一直在贬值,还不如用提前还房贷的钱做投资;三是申请的公积金贷款,众所周知,公积金贷款的利率是很低的。
2023-02-01 11:34:56
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提前还房贷有什么好处和坏处
答:一、房贷提前还款的好处1、节省利息:如有足够资金提前还款,那么就可以节省很多利息。2、减轻月供压力:房贷除了提前结清以外,还可以提前部分还款,部分还款后就能减少部分贷款本金,利息也会跟着减少,因此就需要重新调整还款计划。若选择缩减每月月供、保持还款期限不变,那么以后的月供压力就会减轻。3、房屋能自由交易:房贷未结清,房产证就会一直抵押在承贷银行处,且房产证上会注明房屋正处于抵押中,这种情况下房屋是不能自由买卖交易的,也很难二次抵押贷款。二、房贷提前还款的坏处1、额外支付违约金通常来说,房贷办理成功之后,若一年内就提前还款,那么需要额外支付一笔违约金费用。比如按提前还款本金金额的1%收取,那么提前还款30万的违约金=300000*1%=3000元。2、前期已支付大量利息:利息都是首月最多、末月最少,由多至少逐月递减,因此房贷无论何时提前还款,前期支付的利息都是最多的。尤其是当贷款期限已过去1/3时,前期已支付的利息已超过总利息的一半,这时再来提前还款,就显得特别不划算。
2023-02-01 11:33:32
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提前还房贷利大于弊吗?房贷可以提前还一部分吗
答:房贷可以提前还一部分,在提前还房贷过程中,可以减少房贷利息,提前还款是对原借款合同约定的贷款期限或金额的变更,的确需要借款人与银行协商一致。但近年来,国家和金融管理部门多次要求银行加大对实体经济的支持与服务,切实为企业和个人纾困解难,降低实体经济综合融资成本和个人消费信贷负担。商业银行应立足长远,提升服务,通过线上线下结合等方式,为客户提前还贷提供便利。部分收取提前还贷“补偿金”“违约金”的银行,可进一步转变观念,展现出商业银行的应有作为与担当,更好服务社会。
2023-02-01 11:33:12
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提前还贷的好处是什么?
答:1、缓解后期资金压力:减少用户个人负债比率,缓解债务压力是一部分人选择提前还贷的直接缘故。2、少还一些贷款利息:提前还的时候还的是本金与贷款利息,还了一部分款后本金少了许多,那么肯定也会降低贷款产生的利息费用的。3、减少房贷利率下跌所造成的亏损:假如用户的房贷利率是6%,之后市面上房贷利率若是降到了5%,那提前还贷是可以避免损失的。
2023-01-12 09:16:55
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提前还房贷会影响以后办贷款吗
答:提前还房贷是不会影响以后办理房贷的,只要是有需求就可以正常办理,房贷能还清也是有效的记录。
2023-01-05 10:09:13
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提前还部分房贷可以省钱吗
答:提前还部分房贷也是可以省钱的,提前还贷就可以省下一部分的利息,不过具体数目还是需要结合实际的还贷情况来看。
2022-12-30 16:01:43
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公寓房能提取还贷吗
答:公寓房是可以提前还贷的,公寓房的贷款也属于一般的商业贷款范畴,只要是符合条件就可以了。
2022-12-29 17:46:07
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房贷20年提前还贷怎么算
答:如果选择提前全部还清,计算公式为:(总贷款金额+20年产生的利息)-(已还本金+已还利息)+违约金,但如果提前还清部分,可以分为两种情况,一种是贷款时间缩短,每月还款金额不便,另一种是贷款年限不便,每月还款金额降低,具体以实际情况为主。
2022-12-09 06:30:19
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