共为您搜索到364条关于“转租”的问答
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房子租赁怎么防止承租方转租
答:房子租赁防止承租方转租应当尽量采用书面形式订立租赁合同,在合同中对转租事宜作出详细约定,明确写明禁止转租的事宜、明确约定违规转租需要承担的违约责任。
2022-09-19 23:23:52
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土地租赁可以转租吗
答:土地租赁可以转租。承租人取得承租土地使用权后,承租人按规定支付土地租金并完成开发建设的,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权进行转租。
2022-09-19 12:52:13
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房屋租赁怎么防止承租方转租
答:房屋租赁防止承租方转租可以在合同中约定房屋禁止实施转租,一并约定转租的违约责任。出租方在签订的合同中表示不允许转租或承租方协商转租时出租方明确予以拒绝的,转租合同不具有法律效力。
2022-09-19 08:52:43
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租房未到期转租出去是否合法
答:经出租人同意租房未到期转租出去合法。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的均可转租,可以订立房屋转租合同。
2022-09-15 13:22:23
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如何转租办公室
答:办公室转租的方法有很多,首先你可以去找中介发布下转租信息,比如:中原、21世纪等,记住一个中介公司发布一次就行;然后就是在各个大型生活分类网站发布办公室转租信息,比如:安居客、58同城等等。如果你不懂得如何操作的话,可以直接拨打客服热线进行咨询。"
2022-09-13 15:49:56
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租别人转租的房安全吗
答:租别人转租的房子是否安全需要根据具体情况而定,没有确切答案,如果在租转租房时双方有签订正式合同的,能够得到自己的权益保障的、具有符合房地产法以及房屋租赁等具有法律效应的那就是安全。"
2022-09-09 07:07:01
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我把我租的房子转租出去可以吗
答:取得出租人的同意后,房屋可以转租。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-09-05 08:05:23
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转租能不告知房东吗?
答:进行转租时不能不告知房东。根据法律的规定,承租人未经出租人的同意,就将房屋转租给第三人,这是不正常的行为。承租人对出租人是要承担违约责任的。
2022-09-04 20:45:22
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廉租房违规转租如何举报
答:举报违规转租廉租房的方法是:向建设住房保障主管部门举报。廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,对违规转租、出借、调换和转让廉租住房的应当予以收回。
2022-08-30 16:21:47
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二房东转租诈骗会坐牢吗
答:二房东实施转租构成诈骗罪的可能会坐牢,具体依据案情而定。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人;二房东未经许可非法转租的,大房东有权解除合同追究其民事责任或刑事责任。
2022-08-30 06:52:57
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转租方要交土地使用税合理吗
答:土地使用税由转租方交纳不合理,土地使用税应由使用土地的单位或个人交纳。一般而言,土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人,土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租方已交纳土地使用税的,承租方不需要再次交纳;出租方未交纳土地使用税的,税务机关有权向承租方征收。
2022-08-25 22:29:04
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未经同意转租是否有效
答:转租未经同意的一般认定无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的,二房东签订的转租合同不具备法律效力,房东可以依法解除。
2022-08-17 19:03:54
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二房东在哪些情况下转租是合法的
答:二房东合法转租的情况是:(一)租赁合同中明确约定可以转租的;(二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;(三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
2022-08-17 07:09:12
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房屋租赁合同可以转租吗
答:租赁房屋时经房东同意的可以进行转租。租赁合同中明确约定允许的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的,租客可以实施转租。
2022-08-17 08:48:53
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需要经过房东同意才能转租吗
答:转租需经房东同意。租赁合同中明确约定允许的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的,租客可以实施转租。
2022-08-15 00:32:31
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