没有房产证的租赁合同可以上法院起诉吗

答：没有房产证的租赁合同可以上法院起诉。当事人可以携带身份证、房屋租赁合同、起诉状向法院申请立案，法院通知受理案件，备好证据资料，送达开庭公告并在七个工作日内通知开庭时间，开庭当日当事人到庭辩论、质证。

2023-02-14 15:05:46

办理居住证房屋租赁合同可以不是本人吗

答：办理居住证房屋租赁合同可以不是本人。暂住在本市居民或者农民户内的人员、出租房内的人员，可由房主带领或者由本人持房主的户口簿和房屋租赁合同向居住地派出所申报暂住登记、申领居住证。

2022-09-27 10:08:59

房屋租赁合同可以转租吗

答：租赁房屋时经房东同意的可以进行转租。租赁合同中明确约定允许的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的，租客可以实施转租。

2022-08-17 08:48:53

房屋租赁合同可以进行延期吗

答：依法订立的房屋租赁合同届满之时可以办理延期。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的视为不定期租赁。

2022-08-15 07:10:34

疫情期间解除租赁合同可以吗

答：疫情期间可以申请解除租赁合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。

2022-08-01 10:42:49

房屋租赁合同可以延期吗

答：房屋租赁合同可以申请办理延期手续。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的视为不定期租赁。

2022-07-17 21:01:52

铺面租赁合同可以转让吗

答：经出租人同意可以转让铺面租赁合同。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2022-07-15 00:19:49

无房屋租赁合同可以起诉吗

答：房屋租赁过程中没有合同的也可以起诉。原告可以提供与对方履行过程中来往的票据、被告违反合同约定的证据、录音录像、转账流水等资料到租赁房屋所在地的人民法院起诉对方。

2022-07-08 13:51:40

提前20年签房屋租赁合同可以吗

答：可以提前20年签房屋租赁合同，但不得超过20年。房屋租赁合同最长期限是二十年，超过20年的部分租赁期限无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

2022-07-07 10:34:17

租赁合同可以改名吗

答：租赁合同可以改名，改名应经双方协商一致。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租赁合同的内容或将租赁合同作为附件；或者解除原租赁合同重新签订，将需要修改的名称改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。

2022-07-05 16:23:22

房屋租赁合同可否提前终止

答：可以提前解除租赁关系终止房屋租赁合同，但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的，终止方不需要承担违约责任。

2022-07-04 19:36:10

房屋租赁合同可以约定仲裁吗

答：房屋租赁合同中租赁双方可以约定仲裁。房屋租赁合同作为民事合同的一种，发生争议后可以申请调解、仲裁或起诉，仲裁也是纠纷解决方式的一种，所以，房屋租赁合同有纠纷是可以约定仲裁的。

2022-06-27 05:26:22

商铺租赁合同可以中途毁约吗

答：商铺租赁合同一般来说是不能中途毁约的，否则就要承担违约损害赔偿责任，给对方支付违约金，对于违约金，合同有约定的按约定，没有约定的按法律规定，并且要赔偿对方因违约而产生的损失。

2022-06-23 17:17:16

疫情期间租赁合同可以解除吗

答：疫情期间租赁合同可以解除。新冠肺炎疫情属于不可抗力事件，如果当事人一方因不可抗力不能履行租赁合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

2022-06-13 18:42:49

房屋租赁合同可以口头约定吗

答：房屋租赁合同可以口头约定。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例外情形：当法律明确约定合同的形式是要式合同，即必须签订书面合同形式的，若当事人只作出口头表达，未签订要式的书面合同的，视为未达成协议。租赁合同可以用口头形式约定，但是如果约定了租赁期限，并且该期限在六个月以上的话，则必须签订书面合同，如果此时仅有口头约定的话，该租赁会被视为不定期租赁。也即如果租赁期限在六个月以下，或者没有租赁期限的，可以用口头形式约定。

2021-08-28 09:14:58