共为您搜索到300条关于“房子抵押贷款”的问答
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房屋抵押贷款能够贷多少?
答:根据银行抵押政策规定,房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的,比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等,这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的,抵押的房屋评估值越高,贷款的额度就越高。房屋抵押贷款额度计算公示:贷款额度=房产评估值*贷款成为数。
2022-12-23 09:23:34
4个回答 -
房子抵押贷款需要有什么条件
答:1、需要拥有合法的身份;2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;3、需要有合法有效的购房合同;4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;;5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款行规定的其他条件。
2022-12-20 11:01:47
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农村房屋可以抵押贷款吗现在
答:农村房屋一般情况下是不可以抵押贷款的,原因是农村土地属于集体所有,没有征用之前是不能上市的,而抵押物必须是可以自由转让的,所以,农村房屋不能用来申请抵押贷款。
2022-12-15 13:23:08
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房子有抵押可以过户吗
答:房子有抵押可以过户,按照规定,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
2022-12-13 15:49:01
3个回答 -
房子有贷款可以二次抵押贷款吗怎么办
答:贷款的房子可以抵押办理房屋二次抵押贷款的。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。流程和初次抵押贷款的流程基本一致。
2022-12-13 15:46:28
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房屋可以多次抵押贷款吗
答:房产可以进行多次抵押,但是抵押人所担保的债权不得超出该房产的价值。并且抵押人需要将已经设定过的抵押情况如实告知抵押权人,不得恶意损害抵押权人的合法权益。
2022-12-13 15:38:41
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20万的房子抵押贷款能贷多少
答:以商品住房作为抵押物的,抵押贷款额度不超过房产评估现值的70%,20万的房子抵押贷款能贷款14万;以商业用房作为抵押物的,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%,也就是12万;贷款金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
2022-12-09 01:19:56
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上海房子抵押贷款怎么贷
答:房子抵押贷款,需先找一家合法金融机构,或直接找银行申请贷款;||贷款材料提交后,工作人员会进行初步审核,条件达到指定需求的,便会对房产进行评估;||贷款者和贷款机构进一步的交流,协商贷款额度、利率、期限,并签订贷款合同。
2022-12-06 01:01:53
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房子抵押贷款房产证要放在银行吗?
答:房子抵押贷款房产证不需要放在银行,因为贷款人可以在办理房屋他项权证后交给银行,将房产证换出来。银行只要拿到房屋他项权证即可。有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到贷款还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
2022-11-28 09:42:26
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房子抵押贷款怎么贷利息是多少
答:房子抵押贷款流程:向银行提出申请;提交贷款资料;实际评估房子价值;贷款审批;签订借款合同;办理抵押登记手续;银行放款。利息可以根据利率来计算,房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%左右,房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
2022-11-25 11:19:46
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房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗
答:房屋抵押一般需要夫妻双方共同签字。夫妻双方在婚后购买的房产属于双方的共同财产,任何一方均不能在对方没有同意的情况下三至处分。因此,一方想要抵押房产时,需要和另一方共同在房产抵押合同上签字。
2022-11-25 11:18:25
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房子抵押贷款需要夫妻双方征信吗
答:夫妻房产证抵押贷款要看双方征信,夫妻双方的个人征信状况会相互影响。夫妻房产证抵押贷的手续是申请贷款、审查贷款材料、银行收押抵押房产的产权证、签订住房抵押贷款合同并进行公证和划款。
2022-11-25 11:17:08
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房子抵押贷款需要查征信吗
答:房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款,要考察借款人的还贷能力,而如果已经结婚,则需要夫妻双方的征信记录,征信如果是黑名单,就做不了房屋抵押贷款,而且夫妻双方相互影响。
2022-11-25 11:16:27
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房子抵押贷款最多可以贷几年
答:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。比较常见的贷款年限其实也就是15年、20年。
2022-11-25 11:14:41
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房子抵押贷款可以转成按揭吗
答:办理房屋抵押贷款一般不可以转回按揭贷款。按揭贷款只有在买卖的过程中才可以申请,如果全款购买的房产三年内可以申请补按揭贷款。
2022-11-25 11:13:40
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