共为您搜索到62条关于“长租公寓”的问答
-
租长租公寓需要注意什么?
答:1、安全最重要:长租公寓最重要的就是安全问题,一般租客都会把房子的锁换掉。租房,首先要考虑的就是安全的问题,尤其是单身女孩。推荐租房的时候选择集中式或者分散式带有安保的公寓楼。虽然此类型的公寓相比其他普通小区会稍贵一些,但能够最大程度上保护个人以及财产安全。2、房源正规性:现在大家找房源都是去一些租房网站,或是到中介,找房子要去正规的网站或中介。过去的一年,我们时常会看到“公寓爆仓”、“租金贷”、“甲醛”等字眼,这些分散式公寓常见的弊病虽然在不断的改善,不过还是建议大家选择正规的机构或者平台,一方面对于房源是种保证,同时也会为租客带来真诚的服务。3、注意用水用电:大家无论住在哪都是要使用水使用电的,人的基本生活也是离不开水和电的。公寓基本上都是商水商电,虽然综合下来与合租中的民水民电价格差距不大,但是还要提醒小伙伴们注意节约。其次,家中的电源开关,充电器,厨房用品都需要谨慎使用,离开房间的时候注意关掉电源,不仅是避免了不必要的开销,更是有效防火。
2020-09-08 10:46:18
1个回答 -
房源多、网点大,各网点的团队该如何打造?
答:长租公寓行业人很重要,建立一个公寓团队需要在管钱、管人、管事三方面发力:管人:首先可以利用家属资源,降低用人成本。其次可以根据运营者的需求去寻找适合的人选。管钱:建立一个正确的资金分配机制十分重要。管事:现阶段市场上大部分管理模式都是表格,已经落后,运营商们可以选择长租公寓行业专业的SaaS系统,比如房东利器在业内算比较有名。
2020-07-07 12:52:10
1个回答 -
长租公寓遇到空置期该如何减少亏损?
答:租房有淡旺季,正常每年的7、8、9月为旺季,而年底的12、1、2月则为淡季。要想维持高入住率,建议可以配套一部分的短租。尤其是分布式长租公寓,超过一定的体量很难做到满租。搭配一部分的短租,一可以提高入住率,二也可以适当的提高营业额,正常月租的价格可以比年租高20%左右。不过短租的比例不宜超过20%。另外需要注意的则是续签,因为市面上很多续签最后都签成了短租。
2020-07-07 12:49:37
1个回答 -
长租公寓是什么意思?长租公寓政策怎么样?
答:“长租公寓”,又名“白领公寓”,“单身合租公寓”,是近几年房地产三级市场一个新兴的行业,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上,租客的租赁时间一般为一年。中国的长租公寓品牌众多,竞争十分激烈。
2019-03-21 13:26:53
2个回答 -
长租公寓行业前景怎么样?
答:预计到2025年,中国租赁市场规模将增长到2.9万亿,到2030年将会超过4.6万亿。可以说,长租公寓潜力巨大,国内房地产发展到今天,长租公寓发展可谓天时地利人和,以致房企大佬、金融企业包括银行都纷纷想在这一行业分一杯羹。目前行业现状是:1.在政策大力支持下,新的金融工具助力长租公寓轻资产化。为此,长租公寓的扩张能力和运营能力得到快速提升。2.龙头开发商或中介机构仍旧有无可比拟的优势,将带领行业快速发展。龙头开发商有大量的优质房源,且在前期已经进行了较长时间的探索和试行,这个时间可以追索到2013年,比较优质的企业如万科、世联行、招商蛇口、魔方公寓等企业。3.目前还处于初期阶段,摸索效仿国外先进运营发展经验。美国有着丰富长租公寓运营经验,国内企业吸收别人的先进经验,同时利用国内通讯社交软件,建立丰富的社交推广经验,通过售后服务,不断提高客户的粘性,信用住也将引入租凭市场。政策暖风频吹,商改住、建立租售并举制度、加快租赁市场立法,促进规模化租赁企业快速发展,加大租赁企业税收优惠力度等等措施。
2019-03-21 13:16:43
3个回答 -
长租公寓有哪些优势和劣势?
答:以前也都是租房子住,小区公寓都住过,现在的房子是通过中原地产租的房子,还可以,不过如果更好一点,住公寓还是挺好的,下面几点是长租公寓的优势大家可以看看:一、个性鲜明,符合个别要求长租公寓现在发展渐趋成熟,也有好几个大品牌在做,为了避免广告嫌疑,这里就不列举了。但不管哪个品牌,他们统一的是,在长租公寓里,装修绝对不会千篇一律,每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等,可以任君选择。二、细心周到、管理服务到位长租公寓,致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族,经常加班,好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上,而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务,长租公寓均提供。三、打造社群,增强租客交际长租公寓,一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅,酒吧,餐吧,游泳池等,减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群,让租客都可以互相熟悉,仿若熟人。小编有位同学,去年开始租了个长租公寓。在她们的社群里面聊着天,突发奇想地想在公寓里开一个奶茶店,于是就把想法讲出来,想不到各位邻居看到之后非常积极踊跃地参与讨论,并给了很多可行建议。同时公寓方面也提供了很大的支持。所以,后来一个月不到,小编同学就顺利开起了奶茶店,并结识了很多兴趣相投的好朋友。四、家电齐全,减少额外开支在外租房,很多人都有同样的想法:打算添个家电,又担心不知什么时候走人,家电难带走。房间里的家具看着不顺眼,想换一个,又觉得反正不是自己的房子,将就着吧。所以很多租客的生活,就在不满和将就中度过了。其实,我们都知道。我们应该做到“租房不租生活”,在自己经济能力范围内,尽可能地让自己不那么将就。而长租公寓就很好地帮我们解决了这些问题。在公寓里,不仅装修个性,大家可以按照自己的喜好选择喜欢的房间,同时家电也很齐全,电视机,wifi,洗衣机,空调等都布局整齐,完全不用租客烦恼那些问题。
2019-03-21 11:54:33
3个回答 -
租房、买房、长租公寓,你会选择哪个?
答:这个问题其实应该是“租房、买房、长租公寓,应该怎么给大家提供建议”。那么下面我们就先来分析一下三者之间的区别。相信能够对大家今后在房子上如何选择这个问题上有所帮助。租房:1.可以自由选择,是单间还是一套。2.与此对应的房租在从几百到过万都有。3.仅拥有房屋的使用权,意味着仅仅能简单装饰,同时易与房主产生纠纷。4.合租的话与室友也容易产生矛盾。5一些城市租房将来在子女上学等问题上犯难。买房:1.拥有自己的房子,会有一种归属感,安全感。2.长远来看,如果是贷款买房,月供还款压力会随着工资增长等因素而变得轻松。如果是全款,,也能一定程度上享受资产保值增值的好处。3.部分人由于首付需要一大笔钱,可能会导致生活质量下降。在之后还款过程中,不能出现断供情况。4.买房装修入住一系列问题会很麻烦,由于上学工作等原因去外地,房产处置也不方便。长租公寓:1.由于专业,所以服务好省心。2.居住环境相对于租房较好。3.一般在商圈附近,生活便利。4.房租水电贵。5.人员流动较大安全性不高。所以具体选择哪一种是根据自己当下的情况来做抉择。建议就是年轻人如果为了省钱可以租房,想要更好一点的生活品质可以选择长租公寓,如果有投资结婚等其他原因,也能负担得起的话,建议买房。如果是一个家庭,付不起首付租一套还是可以的,如果能够负担,现阶段能买则买。
2019-03-21 11:43:40
3个回答 -
最近想要在长沙来工作看了好多房子都在中介手上,偶然看到长租公寓不要中介费想问有人租过吗?怎么样?
答:如果是一个人住的话,可以选择长租公寓 长沙长租公寓一般在定价上是统一、公开的,在合约的履行上也更加诚信,不会随意驱逐租客。主流的长租公寓都具备一定的智能化,通常配有智能门锁、智能水电表等设备 相对来说比较安全 但是租房的时候尽量选择户型较小的公寓
2019-03-12 09:09:25
2个回答 -
上海长租公寓哪个费用低?
答:如果要找,我认为还是选一个环境好的地方,目前城家公寓还不错,这里的环境好,房租也不高,相信也会对你有用。
2018-12-07 15:57:52
2个回答 -
长租公寓怎么样?和私人出租比哪个好
答:选择长租公寓的,长租公寓的房间可能都是一个公司的,其价格、房屋情况、安全情况、卫生情况都是有保证的。私人出租的房间,其条件可能好,也可能不好。所以,我建议您租住长租公寓。
2018-04-12 13:51:35
3个回答 -
看到新闻报道中提到中骏长租公寓,请问具体规模怎么样呀?
暂无回答
2018-03-05 17:28:14
0个回答 -
长租公寓的股票有哪些
暂无回答
2018-02-28 16:22:10
0个回答 -
长租公寓品牌有哪些
暂无回答
2018-02-03 09:13:11
0个回答 -
哪一个品牌的长租公寓的价格比较实惠?
暂无回答
2018-02-02 20:30:33
0个回答 -
什么样的长租公寓舒适
暂无回答
2018-01-22 10:58:29
0个回答