共为您搜索到1596条关于“房产税”的问答
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房产税网上申报流程是什么
答:首先进入申报系统中,选择房产税进入登记房产信息页面;其次点击登记房产税页面,页面会显示申报者名下的房产信息,对于房产信息不完善,申报者可进行修正补充;最后可提交房产登记信息页面,直至页面跳转到房产税申报页面即可。
2023-01-29 19:16:27
4个回答 -
房产税怎么征收标准是什么
答:房产税征收标准有从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%);(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入乘税率(12%)。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2023-01-29 15:25:07
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房产差额税征收标准是什么
答:征收标准,房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,计算公式为应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据,从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定,计算公式为应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
2023-01-29 15:24:25
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房产税缴纳时间从什么时间开始
答:1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
2023-01-29 15:23:42
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房产税从价计征公式是怎样的
答:从价计征:按照房产的原值再把它减除一些比例以后所留下就是余值计征,公式为:房产评估价×余值×税率,其中房产税税率为1.2%。
2023-01-22 18:24:28
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房产税税率是多少
答:房产税的税费是百分之一点二每年。房产税是必须要交的,国家对这个方面是有规定的,你可以询问房管局的工作人员,毕竟到时候估计税费要交到他们那边的。我们在买房子的时候,还要交很多其他的税,而且只有在交完税之后,才能拿到房产证。这个意思就是这个税费你是逃不掉的,不管你是买哪种的,结果都是一样的,必须要交。
2023-01-18 09:05:10
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房产税怎么计算缴纳
答:1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×年税率1.2%×(1-扣除比例)。2、从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。3、计税依据,按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
2023-01-06 20:10:00
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房产税从价计征和从租计征的区别是什么
答:从价计征是指根据房产原本的价值减去一定比例后的余值计征,其计算公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征指的是根据房产的租金收入计征,其计算公式为:应纳税额=租金收入×12%。
2022-12-30 11:40:29
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房产税票丢失怎么办
答:房产税票丢失了可以及时补办,在办理税票时,需要携带自己的有效身份证件和产权证原件,到税务机关开据已缴税的证明,同时要记得将缴税的存根联复印,作为证明的附件。如果是在网上缴税的,还要提供网上缴税的记录,再到税务机关开据缴完税的证明。
2022-12-28 09:17:02
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什么情况下能免缴房产税?
答:1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税。2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税;从2001年1月1日起,房产税。经财政部批准免税的其他房产:老年服务机构自用的房产免税;损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中做相应说明;在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税。但工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的,应从基建单位减收的次月起,照章纳税。4、为鼓励地下人防设施,暂不征收房产税;从1988年1月1日起,对房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房,是否给予照顾,由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理;对高校后勤实体免征房产税。
2022-12-27 09:30:02
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房产税是从取得房产证开始征收吗?
答:房产税是从拿到房产证开始征收,房产税的税率:按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
2022-12-27 09:28:54
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房产税具体条件是什么
答:房产税属于财产税中的个别税,征收对象是房屋;凡是城镇的经营性房屋都在征收范围内;对于房屋经营使用方式不同,征税也不一样,一般自住的按房产计税余值征收,而出租则按租金收入征税;产权属国家,由经营管理单位纳税,产权属集体和个人的,由集体单位和个人纳税。
2022-12-04 23:59:44
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房产税是否按照家庭收支比拟定税率
答:房产税是按照家庭收的,即家庭成员名下所有的房产都参与房产税的计算,成年子女独立出原生的家庭。房产税一般是按照家庭成员的平均住房面积来算的,家庭人均住房面积超过了一定的标准就需要交纳。
2022-12-05 07:17:09
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房产税几个点
答:一、按房产余值计征的,年税率为1.2% 。二、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税 。
2022-12-02 06:25:52
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代交房产契税需要带什么资料
答:代交房产契税需要带委托证明、代理人身份证原件和复印件、房屋买卖合同、不动产的发票、当事人的身份证以及复印件材料。委托书需本人签名、按指印。带好材料之后,就可以去当地的税务部门或者房管局交房产契税。
2022-11-28 11:05:17
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