什么情况下能免缴房产税?
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131****1278
2022-12-27 17:47:151、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税。
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2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税;从2001年1月1日起,房产税。经财政部批准免税的其他房产:老年服务机构自用的房产免税;损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。
3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中做相应说明;在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税。但工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的,应从基建单位减收的次月起,照章纳税。
4、为鼓励地下人防设施,暂不征收房产税;从1988年1月1日起,对房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房,是否给予照顾,由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理;对高校后勤实体免征房产税。
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130****2593
2022-12-27 20:21:071、国家机关、人民团体、军队自用的房地产免征房地产税。但是,上述免税单位的出租房地产不属于免税范围;国家财政部门拨付事业经费的单位免征财产税。但是,学校的工厂、商店、招待所应当按照规定纳税;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房地产免征房地产税。但经营性房地产不可避免;个人所有非营业性房地产免征房地产税。但个人拥有的营业用房或出租房产,应当按照规定纳税。
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2、对行使国家行政职能的中国人民银行总行分行免征财产税;自2001年1月1日起征收财产税。财政部批准的其他免税财产:老年服务机构免税;损坏的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,停止使用后免征财产税。
3、纳税人因房屋大修连续停用半年以上的,房屋大修期间免征房产税。免税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作出相应说明;各种棚屋、材料棚、休息棚、办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时房屋在基础设施工地为基础设施工地服务,施工期间免征房产税。但项目结束后,施工企业将临时房屋交还或估价转让给基础设施单位的,应当从基础设施单位减收的次月起按照规定纳税。
4、暂鼓励地下人防设施,鼓励地下人民防空设施;自1988年1月1日起,房屋管理部门租赁的低租金可以暂停房地产税。房屋管理部门租赁的其他非营业用房,由省、自治区、直辖市按照当地具体情况办理;高校物流实体免征房地产税。 -
136****2942
2022-12-28 00:59:24在基础设施施工现场为基础设施施工现场服务的各种工作棚、材料棚、休息棚、办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时房屋,在施工期间免征房地产税。自1988年1月1日起,房屋管理部门在租金调整改革前收取较低租金的,可以暂停房地产税。
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131****2819
2022-12-28 05:16:441、国家行政机关、群众团体、部队自用房产免征房地产税。但以上免税政策部门的租赁房地产并不属于免税范围;由国家行政机关拨款工作经费预算的部门自用房产免征房地产税。但是若学校工厂、店铺、旅社等应照章缴税;宗教信仰寺院、生态公园、风景名胜自用房产免征房地产税。但运营用房产免不了;个人财产非运营用房产免征房地产税。但个人所拥有的营业用房或租赁房产,应照章缴税。
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2、对履行国家行政管理职能的中国人民银行总行隶属子公司自用的房地产业,免征房地产税;从2001年1月1日起,房地产税。经国家财政部准许免税政策的其他房产:老年服务组织自用房产免税政策;毁坏不堪入目所使用的房屋和风险房屋,经相关单位鉴定,在停用后,可免征房地产税。
3、经营者因房屋大修造成持续停止使用半年左右的,在房屋大修期内免征房地产税,免征税款由纳税人申请缴纳房产税时自动测算扣减,并且在申报单附注或备注里做相对应表明;在基建工的为基建工地提供服务的各种各样公棚、原材料棚、歇息棚和办公、饭堂、茶炉房、车辆房等暂时性房屋,在工程期内,一律免征房地产税。但工程项目完成后,建筑企业把这种暂时性房屋交回或定价出售给基本建设部门的,需从基本建设企业减收的次月起,照章缴税。
4、为激励地下人防设备,暂时不房地产税;从1988年1月1日起,对房产部门经租居民住宅,在租金调节改革创新以前扣除房租比较低的,可延缓房地产税。对房产部门经租的其他非营业用房,是不是给与照料,由各地、自治州、市辖区结合当地详细情况按税务管理制度的要求申请办理;对高校后勤实体线免征房地产税。
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