共为您搜索到4603条关于“贷款买房”的问答
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公积金贷款买房后还能继续交吗
答:**公积金贷款买房后能继续交**。 公积金贷款买房后,正常还款中或者还款中还有额度的情况下,可以继续缴纳公积金。在购房贷款后,通常需要借款人每月或者每季度到公积金中心还款,至于是否能够继续缴纳公积金,只要借款人的公积金账户还有余额,公积金中心当月没有封存或者冻结的话,都是可以正常缴纳的。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师,获取更加全面和准确的信息。
2024-01-31 12:54:05
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公积金贷款买房后要怎么备案
答:公积金贷款买房后,需要进行备案,具体步骤如下: 1. 借款人到北京住房公积金管理中心办理登记。借款人需要提供由贷款银行出具的住房公积金贷款申请表和相关材料,包括但不限于:本人有效身份证件、婚姻状况证明、收入证明、房屋买卖合同、借款人还款能力证明等。 2. 住房公积金管理中心审核。在相关材料审核通过后,住房公积金管理中心会进行登记并批复,并且出管局会通知银行办理合同面签手续。 3. 借款人到办理公积金贷款的网点进行备案。银行会告知借款人需要携带相关材料,包括购房合同、抵押物的产权证书等,到场办理后续业务。经过相关人员的审核,借款人如果符合条件,则会完成备案手续,并发放贷款。 需要注意的是,不同地区的公积金贷款备案流程可能略有差异,建议根据当地住房公积金管理中心的有关规定,仔细了解备案流程和注意事项。
2024-01-31 13:06:17
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公积金贷款买房后可以卖吗
答:**公积金贷款买房后可以卖**。但需要满足以下条件: * 必须经过公积金管理中心批准。 * 必须将公积金贷款还清,以及支付违约金(具体根据合同签订)。 * 公积金贷款的房子过了抵押权,通常需要去房管局拿房本和他项权证。 此外,还需要和买家协商,是否能在没有中介在场的情况下私下完成交易。完成房屋交易后,买家最好携带相关材料到公积金管理中心办理过户手续,并由公积金管理中心出具证明,证明该房屋已转让并已还款。以上步骤完成后,原房屋可以出售。 请注意,以上信息仅供参考,具体流程和要求可能因地区而异。建议咨询当地的房地产相关部门或机构,获取更详细的信息。
2024-01-31 14:25:23
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公积金贷款买房后可以一下取出余额吗
答:**公积金贷款买房后可以一次性提取住房公积金余额**。需要满足一些条件,例如: * 购买自有住房的,当购买的新房具备购房条件时,可以一次性提取住房公积金帐户内的余额,若购买二手房的,应当是等到产权证取得后,方可提取住房公积金。 * 还购房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的住房公积金总额不应超过实际发生的住房支出。 因此,如果你的情况符合这些条件,那么可以向原缴存单位申请提取住房公积金或携带本人身份证和相关材料到北京住房公积金管理中心服务大厅窗口办理。具体情况可能会有一些变化,建议咨询当地的公积金管理部门。
2024-01-31 13:55:19
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公积金贷款买房后能取公积金吗
答:**公积金贷款买房后能提取公积金**。 公积金贷款买房后提取住房公积金的方法包括但不限于以下两种: * 提交材料。购房自住住房行为发生三个月内,携带个人身份证、房屋买卖合同、贷款合同以及购房首付款发票等材料,到住房公积金管理中心业务窗口办理提取手续。 * 按月委托提取。借款人按照签订的借款合同,每月按时足额提取公积金用于偿还公积金贷款。 在具体操作时,还需遵循相关规定,比如符合规定才能够提取,且不同地区的公积金提取规定会有所不同。 如果需要更多信息,建议到当地公积金管理中心官网查询或咨询有关工作人员。
2024-01-31 13:32:49
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公积金贷款买房后余额可以做什么
答:公积金贷款买房后,公积金余额可以用于以下用途: 1. 家庭困难:当家庭遇到困难,需要钱来缓解时,可以提取公积金。 2. 支付医疗费用:生病住院,或去指定医院门诊看病时,可以提取公积金支付医疗费用。 3. 支付物业费用:每个月需要支付的物业费用较多,可以用公积金来支付。 4. 其他用途:公积金也可以用于房屋的翻新、大修,以及缴纳其他的日常生活费用。 如果公积金余额足够,还可以用它来偿还房贷的本金和利息。在购买首套房自住住房的情况下,无论公积金还是商业贷款,只要个人公积金账户余额足够,都可以优先选择冲抵房贷本息。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询相关部门。
2024-01-31 12:50:30
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公积金贷款买房后可以少交吗
答:**公积金贷款买房后可以少交**。购房者只要正常、足额缴存住房公积金,就应该享受这些待遇。因为公积金贷款利率比商业贷款低很多,所以对于公积金贷款的购房者来说,能少交就少交,否则就白搭这么多钱,同时还多承担贷款利息。 需要注意的是,购房人要少缴公积金,就可能存在骗取和贪污的嫌疑,所以正常情况下不会被批准。但如果申请人只是无力一次性还清贷款,那么可以根据贷款期限长短,偿还部分本息后可以办理提取账户余额一次性还清贷款,但这种情况下要重新和银行签订还款协议。 以上内容仅供参考,建议您咨询相关人士以获得专业的帮助。
2024-01-31 13:01:42
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房子最低首付款百分之几?
答:1、买房首付首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。2、一般的首付是30%,首付是不能款的,所以购房者必须要有些现金,购房者在购买房子的时候采贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去营付就是贷款的钱。首付多少合适:1、买房首付多少通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。2、比在北上广深购买首套房,首付要求可以3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付可以2成,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同。3、对于购买二套房的人,情况就更复杂,各地二套房认定标准差异也此较大,比北京规定,如果名下有一套房,货款没还清,再买房就算二套房了,还清的活就按照首套房首付标准执行。
2024-01-31 14:25:56
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公积金贷款买房后还能继续贷款吗
答:公积金贷款买房后,一般情况下是可以继续贷款的。 前提是公积金贷款买房后,每月按时缴纳公积金,确保公积金连续缴纳。此外,需要确保公积金账户当前没有还债,而且之前房贷还款良好,不出现断供、逾期等情况。 如有需要,建议咨询当地公积金管理中心,以获取最准确的信息。
2024-01-30 17:35:10
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公积金贷款买房后可以提公积金买房吗
答:公积金贷款买房后可以提取公积金。不过,要符合一定的条件,如房屋主体结构施工时提取公积金的贷款期限在1年以内,职工可以提取住房公积金账户中的全部存储余额,但只能提取一次。如果已经使用公积金贷款买房后需要再次提取公积金的话,必须等到还清贷款之后才能提取,或者在退休之后可以申请提取公积金。 以上信息仅供参考,建议咨询专业法律人士获取具体信息。
2024-01-30 16:25:29
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公积金贷款买房后可以提取出来吗
答:**公积金贷款买房后可以提取出来**。公积金有两种提取情形,一是还房贷,只要贷款还没有还清,每个月的公积金交到公积金卡里就可以提取,用来还房贷。第二种情形就是特殊情况导致资金不够花,这部分钱可以用公积金来提取。公积金不仅仅可以用于房贷,还可以用于重大疾病的医疗费用,或者是家里需要大笔的资金可以申请公积金提取。公积金如果还没发放到联名卡里面,就无法办理提取业务,不同地区规定不一样,可能需要咨询当地住房公积金管理中心。 需要注意的是,即使有住房公积金提取的相关材料,如购房合同原件和房款发票等,如果是已经通过其他方式提取过公积金的,则要等到退休之后才能再次提取。此外,如果申请的是商业贷款买房,也可以提取公积金用于偿还房贷月供,不过这种方式一般需要银行同意才可以。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询公积金管理中心工作人员获取准确信息。
2024-01-30 17:01:21
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公积金贷款买房后还要什么证件
答:公积金贷款买房后需要的证件如下: 1. **购房合同** 。注意,需要原件。 2. **首付款发票** 。证明你确实交了首付款。 3. **身份证** 。复印件即可,别忘了带双面复印。 4. **户口本** 。如果夫妻双方不在一个户口本上,就都需要带上。 5. **婚姻证明(结婚证或单身证明)** 。如果已婚,就带上结婚证;如果离婚,就带上离婚证或法院判决书或单身证明。 6. **银行卡** 。用于接收房贷银行的贷款账号存折。 此外,还需要注意以下几点: 1. 公积金贷款的所有资料都要用A4纸打印,装订成册,并按顺序存档。 2. 公积金中心出具的《房屋登记告知书》要保存好,上面有房屋登记的时间、办理人的姓名等重要信息。 3. 公积金贷款发放后,要妥善保管好借款人及配偶的身份证、户口簿(婚姻证明)等资料的原件及复印件,以及与中心签订的《借款合同》原件和《抵押(反担保)合同》原件。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询相关部门。
2024-01-30 16:22:41
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公积金贷款买房后离婚怎么办理房产证
答:公积金贷款买房后离婚办理房产证的处理方法如下: 1. 由夫妻双方携带相关证件和贷款合同等相关资料,到北京住房公积金管理中心申请开具已结清贷款证明。 2. 夫妻双方和银行工作人员到场,按照房屋原购房合同签订借款抵押合同,并办理房产证抵押手续。 3. 贷款结清后,请房管部门相关人员办理《房屋他项权注销手续》,将抵押权注销,然后在房管部门按照正常流程申请办理房产证。 需要注意的是,如果贷款未还清,房产证会在扣押的情况下,只有还清贷款,才能办理房产证。 以上步骤仅供参考,具体流程和所需材料可能因地区规定略有不同,请根据当地实际情况做出调整。
2024-01-30 17:33:03
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公积金贷款买房后还能再贷款装修吗
答:**公积金贷款买房后可以再贷款装修**。 公积金贷款不仅针对房屋的购买,还可以用于支付装修款、支付医疗和养老费用等日常生活支出。此外,个人公积金账户里的钱可以申请提取,一旦提取后,公积金贷款买房就无法再申请,但装修提取公积金不影响再次申请公积金贷款。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2024-01-30 17:31:30
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公积金贷款买房后能退款吗
答:**一般来说,公积金贷款买房后可以退公积金**。 需要满足以下条件: * 贷款人正常还款12期以上,且有还款余额。 * 提取住房公积金需符合住房公积金提取的条件。 * 提取住房公积金必须是在按月正常偿还贷款本息后的次月才能提取,一年可提取一次。 此外,还需要注意: * 公积金中心或是购买的开发商是受理提取公积金的机构,在提交资料之后,公积金中心会进行审核,确认资料的真实性和完整性,如果一切无误,公积金会发放贷款划入到指定账户中。 * 公积金贷款买完房以后可以退,不过要满足一些条件才行,尤其是所购买的房屋必须是停止还贷至少三个月,也就是说购房人需要提供三个月以上连续缴存的发票。经过管理部初审确认购房行为真实和资金来源合法后,提交资金监管的相关材料,完成公积金贷款的退款流程。 总之,具体退公积金的流程和需要的材料可能因地区而异,建议咨询当地公积金中心或相关部门。
2024-01-30 16:40:47
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