共为您搜索到4583条关于“贷款买房”的问答
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公积金贷款买房后还可以退房吗
答:**一般情况下,公积金贷款买房后可以退房**。但是,必须符合公积金中心要求,且与开发商协商一致。通常,退房条件包括: * 因个人原因退房。如果购房者因个人原因想退房,需要了解开发商的意见,如果开发商同意退房,手续就会简单很多。 * 开发商缺少证件。如果开发商缺少五证中任意一个或多个证件,导致购房者无法正常备案,只能将房子退给开发商。 * 面积误差超过正常范围。根据相关法律法规,房屋面积误差超过3%,可要求退房。 需要注意的是,即使符合公积金贷款买房后可以退房的条件,也可能需要按照一定的顺序进行操作:首先,应与开发商进行协商,并签订解除合同的协议;其次,应向当地的住房公积金管理中心提出退房申请,并提交相关材料和证明;最后,等待住房公积金管理中心的审核和批准。 以上内容仅供参考,建议您咨询专业人士获取更准确的信息。
2024-01-25 16:27:43
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公积金贷款买房后还要还贷吗
答:**公积金贷款买房后要还贷**。公积金贷款买房和商业贷款买房在程序上是一样的,都需要每月还款。
2024-01-25 17:05:16
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还房贷只能用指定卡还吗
答:还房贷只能用指定的卡还,办房贷都是指定了一张银行卡的,把钱存进去就可以了。
2024-01-22 10:28:51
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公积金贷款买房后离职有影响吗
答:公积金贷款买房后离职会有一定的影响,主要体现在以下两个方面: 1. 如果借款人已经办理了公积金贷款,必须按时还款,否则会产生逾期记录,这将影响个人信用评级。即使离职,也需要承担还款义务。 2. 当借款人公积金账户余额不够时,离职后单位肯定不会再往里打钱,那么就需要自己每月把钱都还上。 总的来说,离职对公积金贷款的影响主要体现在还款方面,借款人需要按时还款并确保公积金账户余额充足。
2024-01-20 15:40:32
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公积金贷款买房后可以装修吗
答:**公积金贷款买房后可以装修**。公积金贷款买房后,如果正常还款没有逾期,是可以申请装修贷款的。需要提供公积金贷款合同、本人身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料,到指定的银行网点办理装修贷款。 需要注意的是,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,只有购买首套房的家庭才可以使用公积金贷款进行装修。另外,装修属于消费行为,将公积金余额提取出来还房贷没有法律条文规定不允许,但每个地区公积金管理中心的规定可能会有所不同。 以上内容仅供参考,建议咨询当地公积金管理中心了解更准确信息。
2024-01-20 15:27:45
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公积金贷款买房后要什么手续
答:公积金贷款买房后需要办理以下手续: 1. **领取《房贷合同》**:在借款人办理房屋贷款后,银行会将《借款合同》交给购房者,购房者一定要收好。 2. **产权权属变更**:公积金贷款在产权证办妥后,需要办理产权证登记和变更手续。这一过程需要携带房屋买卖合同正本、身份证、户口本等材料到房屋所在地的房地产交易中心办理。 3. **还款账户**:借款人需要开设还款账户,并要按时到银行柜台还款。 在办理上述手续后,借款人只需按照借款合同正常还款。需要注意的是,不同的地区公积金贷款买房流程可能略有差异,建议咨询当地住房公积金管理中心。
2024-01-20 15:39:58
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公积金贷款买房后需要改名吗
答:**公积金贷款买房后不需要改名** 。公积金贷款买房是独立于改名程序的,一般情况下,需要改名可以在户籍派出所办理姓名变更手续,拿到房管局备过案的名字变更手续,才能办理房贷。 需要注意的是,在公积金贷款期间不能更改名字,只有在全部还清贷款之后才能办理更名手续。
2024-01-20 15:44:37
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公积金贷款买房后还能退房吗
答:**一般情况下,公积金贷款买房后可以退房**。但需要注意的是,这取决于房地产开发商和销售商的意见。如果已经签订正式购房合同,尚未进行网签和办理贷款手续,且符合开发商和销售商的退房条件,可以申请退房。 但如果是已经办理了公积金贷款,但还未发放房贷放款的情况下,可以和开发商协商退房,但是一般需要支付一定的违约金。对于已经放款的贷款,需要购房者和开发商协商解决,具体情况可以到相关部门查询。 在退房前应该考虑清楚是否真的需要,并咨询专业人士,了解相关法律法规和政策,确保自己的权益。
2024-01-20 16:51:09
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公积金贷款买房后还能支取吗
答:**公积金贷款买房后,可以支取。**公积金贷款买房与公积金提取支取是两个不同的系统,二者之间没有必然联系,但是在购房后一年内自筹资金付清房款余额后提供相关证明和购房合同等,可以申请提取公积金。具体可以咨询当地的公积金管理中心,了解更具体的信息。 同时需要注意的是公积金贷款条件规定:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,贷款人必须连续缴存住房公积金满六个月或以上,自筹资金足够偿还贷款本息。因此,在购房前要确认自己的公积金是否满足条件,做好相关准备。
2024-01-20 15:17:16
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公积金贷款买房后取消可以吗
答:**公积金贷款买房后可以取消**。 但需要注意的是,公积金贷款买房成功后取消会有一些后果,包括提前还款需要支付违约金、对征信有负面影响等。此外,根据情况不同,取消贷款的具体操作方法也会有所不同。因此,在考虑取消贷款之前,建议先咨询相关部门的具体政策和工作流程,并尽可能与贷款方进行沟通和协商,以最大限度地减少取消贷款可能带来的负面影响。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师,获取最准确的信息。
2024-01-20 16:48:45
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公积金贷款买房后需要什么手续
答:公积金贷款买房后需要办理以下手续: 1. **领取《房贷合同》**:在贷款发放后,需要到银行领取《房屋预告登记证明》,同时需要带上身份证、购房合同、贷款合同、公积金审批表等材料。 2. **产权登记证明:**由于公积金贷款涉及到抵押登记,需要办理产权登记证明,需要在房屋所在地的房产局办理。 3. **领取房屋产权证:**在产权登记证明办理完毕后,需要到银行领取房屋产权证。需要带上身份证、购房合同、贷款合同以及产权登记证明等材料。 4. **公积金还款证明:**需要每月按时到指定银行还款,并保存好公积金还款证明,可以提取公积金账户中的钱用于提前还款。 以上是公积金贷款买房后主要需要办理的手续,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行获取更多信息。
2024-01-20 16:24:28
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公积金贷款买房后可以取出公积金吗
答:**公积金贷款买房后可以提取公积金**。 需要满足以下条件: * 购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,职工可以以支付本套自筹资金的30%或35%(下家共同申请不超过本套住房总价的50%)为条件提取; * 职工支付超出承受能力购房的,可以提取公积金; * 职工建造、翻建、大修自住住房的,可以提取一次公积金; * 需要支付本市或外地患重大疾病借款职工医疗费用的,可以提取公积金; * 家庭经济困难申请公积金贷款且符合贷款条件的,也可以提取公积金。 此外,在以下情况下,公积金账户内的余额可能需要全部取出: 1. 享受城市居民最低生活保障的。 2. 家庭成员因重大疾病造成家庭生活严重困难的。 3. 因其他突发事件造成家庭生活严重困难的。 在满足以上条件的情况下,购房者可以携带本人身份证、房产证(或购房合同)原件及复印件、公积金卡等材料到北京住房公积金管理中心申请办理提取手续。 以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因实际情况而有所不同,建议咨询当地住房公积金管理中心或机构。
2024-01-20 16:46:11
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公积金贷款买房后公积金可以全部取出来吗
答:公积金贷款买房后,公积金不一定可以全部取出来,要根据实际情况来定。 购房并使用房贷的情况下,每月偿还房贷后,可以提取住房公积金账户内的余额来偿还贷款。在购房一次性付款的情况下,也可以提取公积金。但是需要注意,职工死亡或者被宣告死亡的情况下,可以提取公积金,或者出卖自住住房的情况也可以提取公积金。 此外,公积金贷款买房后可以提取一次或多次,这主要取决于公积金管理中心的规定。需要注意的是,公积金管理中心会对公积金提取额度进行限制,具体规定以管理中心要求为准。 总的来说,公积金贷款买房后公积金是否可以全部取出需要根据实际情况而定。在提取公积金时,需要遵守相关规定,避免违规操作,以免产生不必要的损失。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询公积金管理中心工作人员获取帮助。
2024-01-20 16:38:06
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公积金贷款买房后还贷款还得交公积金吗
答:公积金贷款买房后还贷款**需要**继续缴纳公积金 公积金贷款买房后,只要正常缴存公积金,没有出现断缴的情况,都是需要继续缴纳的。因为公积金贷款作为一种消费行为,公积金贷款仍然是一种购买行为,在申请贷款后,其本身就可以免交手续费或其他相关费用。所以贷款者公积金贷款在申请成功之后还是需要正常缴存,以保证贷款的偿还。
2024-01-20 16:52:19
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公积金贷款买房后什么时候可以交
答:公积金贷款买房后,需要在**正常扣款次月的月初进行办理**。办理的时间主要集中在房产证领取时间后的一个月,并且只能办理一个。同时需要提供相关的证明材料和证件。对于满足贷款的其他条件,比如要购房者已经建立了住房公积金账户、账户余额不低于交房公积金月存缴额的6倍等。 请注意,公积金贷款的具体办理流程和所需材料可能因地区和政策而异,建议咨询当地的住房公积金管理中心或房地产相关部门。
2024-01-20 15:59:57
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