共为您搜索到59条关于“不动产登记证”的问答
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农村不动产登记需要什么条件
答:1、农村不动产登记需要权利主体合格。申请人为房屋的权利人。有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格。房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。2、经过公告、听证,利害关系人没有异议。法律、法规规定的其他条件。办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。3、对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。农村不动产登记需要由于历史原因未进行工程竣工验收的,在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。4、为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证,《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时,必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。
2022-10-13 10:23:11
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不动产登记收费标准
答:通知明确,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。
2022-10-12 10:28:02
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不动产登记证明和不动产证的区别
答:不动产登记证明和不动产证的区别是:不动产登记证明一般是指他项权证,主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项,持有者是登记机构;不动产证一般是指房屋权利人的产权证,主要记载房屋的主要信息,持有者是房屋权利人。
2022-09-19 06:26:35
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不动产登记证明和不动产证的区别是什么
答:1、不动产证:是房屋权利人的房屋的产权权证,持有者是房屋权利人,证书中记载了房屋的主要信息,有单一版和集成版,目前一般使用的是单一版的证书; 2、不动产权登记证明是他项权证,主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项,持有者是登记机构。"
2022-08-11 09:03:55
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不动产登记证明是什么意思
答:不动产登记证明是一项物权制度,根据“不变不换”的原则,对各类需要办理变更产权归属的不动产进行统一登记,并颁发新的《不动产权证书》,而不需要变更的不动产,依然还是使用原有的权属证书,同样具有法律效益。"
2022-08-11 06:07:16
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不动产登记证明的用处有哪些
答:不动产登记证明可以更好的维护房地产交易的安全,保护交易双方的合法权益,规范房屋登记的行为等。《不动产登记办法》可以保证公示房屋的有效性和真实性,可以保障交易安全,同时交易双方的合法权益也受到了保护,还能规范房屋交易流程。"
2022-08-11 11:36:19
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不动产登记证明如何开具
答:开具不动产登记证明的流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
2022-08-04 06:02:35
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不动产登记证明是房产证吗?不动产登记证明有什么用
答:不动产证明登记不是房产证。不动产权证是证明权利人对不动产享有所有权的权利证明,而不动产登记证明是用来证明权利人对不动产享有担保物权或物权期待权的权利证明;我们所说的房地产权证,是不动产权证统一之前代表权利人享有所有权的权利凭证,其与不动产权证效力没有本质上的区别。
2022-07-25 08:46:12
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怎么办理不动产登记证
答:不动产登记证的办理程序是:首先需要开发商办理初始登记,管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,随后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,最后按照规定时间领取不动产登记证。
2022-07-22 10:23:22
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不动产登记证办理流程
答:办理不动产登记证的流程是:1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房管局进行申请登记;2、房管局受理后进行审核,然后进行办理登记;3、房管局办理登记后,制作房屋产权证书,发给产权人。
2022-06-29 08:39:49
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不动产登记证明谁保管
答:不动产登记证明一般应由房屋产权人保管的。不动产登记证明是用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,归房屋产权人所有和保管。法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2022-06-23 11:49:15
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不动产登记证如何办理
答:1、预告登记:申请人携带购房合同、身份证明以及缴费凭证到房地产交易中心领取并填写预告登记证明书; 2、权属登记:申请人携带申请书、房屋测绘报告、预售许可证以及他项权证等资料到房产交易中心办理; 3、受理:审核时间是申请人领取受理回执单后的30个工作日内; 4、领取新的不动产权证。"
2022-06-15 06:59:36
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不动产登记证和房产证的区别有哪些
答:1、证件名称不同; 2、监制机关不同; 3、权证编号不同; 4、颁证词不同; 5、标注产权信息不同;其最大的区别就是房产证属于购买的房屋产权情况,而不动产权证书包含的就更为全面,只需在土地上建设或拥有不可移动财产均为不动产。"
2022-06-15 08:59:46
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不动产登记证办理流程有哪些
答:1、当事人前往国土资源局提出不动产登记证办理申请; 2、准备要办理不动产登记需要的材料; 3、如实填写登记申请表,之后交给登记部门; 4、登记机构会将表格进行检查,如没问题就会进行受理并审核; 5、审核通过会电话通知申请人前往领取不动产登记证。"
2022-06-14 14:54:03
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不动产登记证明是什么
答:不动产登记证明是指到房地产所在地的登记机构办理的能够证明房屋权属的证明文件。我国法律规定,房屋作为不动产,权属证明需要登记,登记机构进行登记后,发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。
2022-05-30 13:30:15
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