共为您搜索到295条关于“外地人买房”的问答
-
北京外地人买房要具备什么条件
答:1、在北京连续满五年纳税证明,指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、需要身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房。
2023-06-27 08:54:42
5个回答 -
外地人如何在蓬莱买房
答:外地人可以在蓬莱买房,但需满足以下条件:连续缴纳社保或个税满12个月及以上。购房者须在蓬莱当地工作连续缴纳社保或个税满12个月及以上。购房家庭只能在蓬莱购买一套住房且需符合限购政策要求。另外,如果您想在蓬莱购房,建议先咨询当地房地产中介或当地政府相关机构,以获得最新和详细的信息。
2023-06-12 09:45:55
4个回答 -
外地人在苏州买房要哪些条件
答:外地人在苏州买房条件:非本市户籍居民家庭在苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园)、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
2023-06-10 09:00:08
3个回答 -
外地人怎样在西安买房
答:1、外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的,提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。2、首次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于30%。对于非西安市户籍的居民家庭来说,在限购区域内只能新购一套住房。非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的,提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
2023-06-10 08:54:01
4个回答 -
不是本地人怎么买房
答:1、具备有效的身份证以及户口本等相关购房所需的材料。2、非本市户籍的首套房商业贷款的首付为房屋总价30%,如果已经有一套住房并且贷款还未还清的情况下,采用商业贷款首付,应为房屋总价的40%。3、非本市户籍在限购区域内已经购买一套房屋的情况下,不能在限购区域内再次进行房屋的购买。由于不同地区在购房条件方面还是有一定区别的,所以应当结合当地的实际情况以及政策来进行看待。
2023-06-10 08:49:53
4个回答 -
外地人买房被限购咋办?
答:方法一:先落户后买房在限购城市,当地人买房的条件比较宽松,如果外地人能定居,就不需要提供个人所得税或社会保障证明。1) 单位集体户口可买房:在一些城市部分企业可为员工办理集体户口,集体户口和本地户口基本是一样的效力。2)人才引进落户:在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。3)投靠落户:在一些城市,购房者可以根据投靠的方式进行落户。方法二:按规定提供社保或个人所得税证明在限购城市的购房要求中,一般会要求外地人满足一定的社保条件,因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。要是在没有实行“住房限购令”的城市,这类城市对外地人买房要求虽然不如实行了限购令,但也有一定要求,所以只要预算充足,还是可以解决的。方法三:买商业属性的房子在大部分限购城市中,商业属性的房子不受限购限贷政策影响(北京除外),因此购房者可以购买商业属性的房子,但需要注意商业属性的产权年限多为40年、50年,且因商水商电,所以税费较高,相对来说生活成本较高。
2023-06-07 08:46:58
2个回答 -
南昌外地人买房限购了吗?买房首付多少
答:南昌外地人买房限购了。外地人在南昌限购区买房条件:条件1:在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅,须提供购房之日前,3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明,补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。条件2:凡大专及以上学历的非南昌市户籍居民可以人才落户到南昌,即可享受在南昌限购区买房。02非限购区域非南昌市户籍居民可以在南昌非限购区域购买住宅,目前南昌有叁大非限购区域中有近百个楼盘可供选择购买。非限购区域【九龙湖区】:南昌市红谷滩新区九龙湖新城是南昌最大的非限购区域,不仅享受不限购,不限贷政策,而且几乎所有在售楼盘均可享受只需首付20%低首付政策。非限购区域【赣江新区-儒乐新城】:赣江新区是全国第18个国家级新区,年投入千亿打造,其中儒乐新城也是非限购区域,同样享受不限购不限贷,首付仅20%的购房政策。非限购区域【象湖新区】:象湖新区是南昌最早实行非限购区域的新城,也是目前人口相对较多的区域。该区域配套成熟,交通便利,自然资源与商业众多,优质楼盘层出不穷。同样享受不限购不限贷,首付仅20%的购房政策。
2023-04-17 10:00:18
6个回答 -
上海外地人买房首付是多少
答:外地人在上海购买首套房,且所购房屋的面积在90平米以内,首付比例不得低于总房价的百分之二十,如果所购房屋的面积超过90平米,首付比例不得低于总房价的百分之三十,至于二套房,外地人无法购买。
2023-04-17 11:05:08
6个回答 -
上海公积金可以在外地买房贷款吗
答:上海公积金可以异地贷款买房。购房者若是符合当地购房条件,并且得到当地公积金管理工作人员的许可,那么只需开具上海公积金的缴纳证明,即可办理公积金住房贷款。
2023-03-27 16:18:40
4个回答 -
武汉限购外地人怎么直接买房
答:首先,可以凭连续2年的社保缴纳记录或满2年的营业执照在限购区购买1套住宅,也可以把户口迁到武汉,但是迁户口是需要满足一定条件的,户口迁到武汉后可以在限购区购买2套住宅。其次,在不限购区购买一套80平以上的住宅,然后就可以落户到武汉,有了武汉户口就可以再购买限购区的房子了,不过这个办法比较麻烦,成本也比较大,一般我们不会选择这个方法。另外,还有一个非武汉户籍在限购区买房的方法,就是武汉的城市规定,赠与房产不受限购政策的影响,所以有很多人以亲友名义在武汉买房,在办理出房屋产权证后再经过赠与的方式将房子停止过户。房屋赠与不需求被赠与人具备购置资历,但是赠与需要承当税费。最后,不管我们是在限购区买房还是在非限购区买房,我们都要量力而行,买适合自己的房子,并且买房时不要只注重房价,要把房子的质量放在第一位,确保房子的质量没有问题,避免不必要的麻烦。
2023-03-18 15:44:21
3个回答 -
外地人怎么在成都买房子
答:外地人能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保,才可购房,其他要求如下:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在成都可购买一套住宅,且必须提供两年内连续三年(24个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。
2023-03-18 15:42:46
4个回答 -
外地人在海南买房需要哪些条件
答:1、按揭买房,外地人在海南贷款买房的,贷款人年龄加贷款期限,男性不超过65岁,女60岁;2、购房者要有中国境内的常住户籍;3、在海南境内缴交2-5年的社保或者个税;4、要支付高于所购住房全款一定比例以上的首期购房款,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款利息的能力;5、具备海南购房资格后,还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。6、需要满足当地的限购政策。
2023-03-17 09:39:56
4个回答 -
外地人要有暂住证才能买房吗
答:外地人买房不一定需要暂住证,一般只要是社保到位了就可以买房,但还要看本地的政策规定。
2023-03-13 10:15:47
3个回答 -
外地人怎样在北海买房
答:外地人在北海买房条件:具备有效的身份证、户口本;非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%,已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%;非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的,不得在限购区域内购房。
2023-02-08 17:45:37
4个回答 -
外地人买房逐月交纳个税是不是形式主义呀?能不能一次交清?
答:买房子是不需要交个税的,房产个税是二手房交易的时候对卖方征收的一种税费,而不管是新房交易还是二手房交易买方都是不需要交个税的。
2023-02-02 22:20:32
1个回答