共为您搜索到55条关于“期房买卖”的问答
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期房降价可以要求开发商赔钱吗
答:期房降价开发商一般都不会赔偿,除非合同有约定。降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,除非开发商有违反法律或者双方合同约定的情况。
2022-09-07 11:26:04
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期房买卖能公证吗
答:期房交易能公证,期房交易只要买卖双方签订了合同,不管是否经过公证,其法律效力是同等的,对于买卖的风险并不会因为公证而降低,但是合同经过公证,其证据效力要远超于一般的证据。
2022-09-03 09:43:44
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期房买卖违法吗
答:买卖期房的行为不违法。期房买卖必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;必须取得银行的同意;必须通知开发商;预购人必须与下手买家签订合法的买卖合同。
2022-08-20 13:51:37
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买期房可以砍价吗
答:期房可以砍价,开发商为了吸引更多的消费者,而给予非常多的优惠。很多开发商在楼盘开盘之前,会有一个蓄客的过程,即以优惠的价格出售期房,在这个过程中,购房者可以和开发商沟通,适当的还价,让价格处于自己的心里价位。
2022-08-12 14:09:20
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期房买卖的合同要约定哪些
答:期房买卖合同的内容包括:买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。
2022-08-03 01:16:33
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期房买卖可能有什么纠纷
答:买卖期房可能有以下纠纷:证件不齐纠纷;房屋的合法性纠纷;交付定金纠纷;房屋面积误差纠纷;房屋质量不符、不合格纠纷;临时加码加价纠纷;延期交房纠纷。
2022-07-26 08:58:54
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买的期房延期1年还没交房怎么办
答:购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因,一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房,购房者可以催促开发商尽快交房,并保留要求开发商支付违约金的权利。
2022-07-07 11:15:41
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期房买卖应符合什么条件
答:买卖期房应当符合以下条件:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2022-07-05 15:29:22
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期房买卖的注意事项是什么
答:期房买卖的相关注意事项是:不要贸然交付定金;仔细审查关于房屋面积的约定;明确关于房屋质量的约定;价格要明确具体的写在合同里;关于违约的责任要明确;关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。
2022-06-25 01:04:30
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期房买卖会有什么纠纷
答:期房买卖的纠纷可能会有:证件不齐纠纷;房屋的合法性纠纷;交付定金纠纷;房屋面积误差纠纷;房屋质量不符、不合格纠纷;临时加码加价纠纷;延期交房纠纷。
2022-06-09 23:22:47
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期房买卖会有哪些纠纷
答:期房买卖的纠纷可能会有:证件不齐纠纷;房屋的合法性纠纷;交付定金纠纷;房屋面积误差纠纷;房屋质量不符、不合格纠纷;临时加码加价纠纷;延期交房纠纷。
2022-06-08 06:16:40
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刚刚买的期房能退么
答:已经签订合同的期房不可以退,如果确实不想要可以考虑跟开发商或者转手出售。
2022-05-30 13:52:11
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还了一年贷款的期房可以卖吗
答:刚还了一年贷款的期房可以卖。但是需要与开发商和银行协商,按照二手房的交易流程进行出。
2022-05-19 09:08:42
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期房未交房降价可以要求退差价吗
答:买的期房没交房就掉价是不可以退的。购房者和开发商签订了购房合同,就是承认了这个价格,本身降价就是市场行为,如果合同中没有约定保定协议,那么购房者是不能得到补偿的。
2022-05-18 13:44:18
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期房延期交房怎么办
答:买期房延迟交房,应当要求开发商承担违约责任。如果是催告后三个月未交房,可以解除合同,并要求赔偿损失。
2022-05-18 13:43:38
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