买了期房可以马上转手卖掉吗？

答：买了期房可以马上转手卖掉。如果预购人需要转让预售的商品房的，在没有付清预售商品房总价款的的情况下，应当需要征得开发商同意后，预购人与受让人签定预售商品房转让合同。若是已支付完全部购房款，需要将这个房子再转让的情况通知给开发商，通过开发商协助办理变更或者是转让合同登记备案手续。

2024-04-20 09:51:03

没交房的期房能挂在中介上卖吗?

答：没有交房的期房是无法在中介进行买卖的。此类房屋按照常规来说,只是与开发商签订了预售合同并没有取得房产证,所以在进行转让时只能到开发商处办理转让手续,被转让的人享受原先业主购买房屋时所拥有的一切权利。但是此类情况面临的风险比较高,特别是在房屋已经做过备案后,手续比较难以更换。

2024-03-25 14:24:02

2023年买期房可以交房吗

答：2023年买期房可以交房，但是，购房者在买房时，还是需要根据开发商的实力，楼盘的建造情况，以及交房时间来综合选择，避免不能交房的情况发生。

2023-08-18 09:02:23

买期房一般先交多少钱

答：1、购买期房将首先支付房屋总价的30%以上。2、具体金额根据自身经济实力确定。比如买家购买总价100万的房子，购买时需要先付30万。3、买房不仅需要支付首付，还需要支付其他费用。

2023-03-17 15:24:23

期房什么时候可以买卖？

答：期房交房之后，房产证满4年之后才能买卖，因为受到限购政策的影响，大部分城市出售房屋，需要房产证满4年。但是部分城市只要签订了购房合同，在持有房产证的情况下，商品房就可以进行自由的买卖。

2023-03-02 09:17:10

期房什么时候办网签

答：开发商预售证下来就可以网签了。但是在网签时，开发商会要求购房者先签订购房合同，并支付一定比例的首付款，然后才会携带相关资料到房产部门进行备案登记，再由房产部门将备案好的房产信息公布在网上，这样既方便购房者查询，又能防止一房二卖的现象发生。

2023-03-01 17:06:25

期房合同签订后是否可以转让

答：可以。只要房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意处置的权限，就可以自由进行房产买卖，而不需要征得任何人的同意，只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业，让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。

2023-03-01 17:06:00

期房更名需要什么手续

答：1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签。2、携带网签合同到核税窗口排号。3、到办证大厅办理过户手续，办理过户时领取取件单，按照规定时间领取产权证。4、拿着取件单到缴费窗口缴税，缴税后到取件窗口等待领证即可。

2023-02-28 09:12:52

期房是没建好的房子吗，要多久可以拿到房子

答：期房是没建好的房子。而期房交房时间这个没有确切的时间，也没有相关的规定，买房时的合同上会有具体的时间。一般是6月以上，正常不会超过三年。期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房，因为它的价格比较低，可挑选的范围也大。

2023-01-05 15:35:17

买期房要注意什么？会出现烂尾吗

答：期房正常来说是不会出现烂尾的，但主要看开发商的情况，如果资金短缺也会出现烂尾。买期房需要注意以下事项：一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款。四、注意购房合同中的面积。五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商产权证办理义务的约定。

2023-01-05 15:34:29

期房一般多久才可以交房

答：期房交房的时间一般要看开发商建的速度，0-3年的时间都是可能的。交房后拿产权要看您当时签的购房合同，一般是交房后365日下产权。

2023-01-05 15:32:30

还没拿到手的期房可以卖吗

答：期房没交付是不可以卖的，房产交易涉及到产权变更，需要有合法产权证，但是办理产权证需要房子实际建成后才行，所以没交付的期房是不能卖的。如果是刚签完合同的可以进行合同转让，这种方式进行转让的话需要开发商同意才可以。

2023-01-03 11:02:16

买了期房降价有补偿吗？

答：一般来说，期房降价是没有补偿的，因为房子是涨还是跌，这个本身就是要根据市场的行情来决定。期房的房价下跌其实属于是非常正常的现象，所以大部分开发商是不会给购房者进行资金方面的补贴，而且购房合同上面也没有写关于期房降价赔偿的条款。

2022-12-30 09:59:48

期房可以转手卖吗？

答：期房可以转手卖。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，所以各个地方的实施方法都是不一样的。按照常规来讲，只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同，就可以对购买的期房进行转让。

2022-12-07 09:17:21

期房如何查询是否网签？

答：1、网上自助查询网上自助查询相对来说方便快捷一些。首先，大家需要进入当地房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入“合同编号”“购房人姓名“”证件号码“”验证码“，再后再点提交，整个交易登记信息就出来了。2、现场查询如果网络出现问题，无法在官网上查询时，购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。因此，尽量是本人亲自去查询。

2022-11-23 09:14:48