公寓30年土地使用权到期了怎么办

答：公寓30年土地使用权到期了公寓所有权人可以在土地使用权期限届满之后的前一年向房屋所在地的行政管理部门提出申请续期，经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定缴纳土地出让金。

2022-06-24 08:03:52

住宅土地使用权到期后不应缴纳土地出让金

答：住宅使用权到期后，缴纳土地出让金是不合法的。一般情况下，住宅建设用地使用权期间届满的，会自动续期。有偿的自动续期违背了我国宪法、物权法对私有财产保护的基本原则，而无偿自动续期恰恰体现我们对私有财产的尊重和保护。

2022-06-23 07:04:35

城镇土地使用权出让转让暂行条例现在还生效吗

答：《城镇土地使用权出让转让暂行条例》现在还生效。制定该条例的目的是为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展。

2022-06-23 17:23:52

国有土地使用权确权的目的是什么

答：关于国有土地使用权确权目的是：更好的确定土地所有权和使用权，并依法进行土地登记。法律规定，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。未按规定用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定使用权。

2022-06-23 17:42:27

房屋产权和土地使用权年限是多久

答：房屋产权和土地使用权年限是不一样的，房屋产权是永久的；而土地使用权年限是居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

2022-06-23 13:32:25

土地使用权挂牌出让的程序有哪些

答：土地使用权挂牌出让的程序规定如下：1、由土地收购储备中心办理收回国有土地使用权手续；2、县政府拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等，报县土委会、市土委会组审定；3、在挂牌前20天向社会发出公告，竞买人的资格经认可后，交竞买保证金，填写竞买申请书。

2022-06-23 14:13:11

承租土地使用权的概念是

答：关于承租土地使用权的概念，一般解释为：承租人向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

2022-06-23 11:12:36

中国土地使用权是多少年

答：中国土地使用权年限：土地的性质不同，具体使用的年限就不同。其具体为：1、经济适用房的使用年限为50年。2、工业用地50年。3、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。4、商业、旅游、娱乐用地40年。5、综合或者其他用地50年。6、住宅的土地使用年限为70年。

2022-06-22 20:14:21

地随房走的土地使用权的法律依据是什么

答：地随房走的土地使用权的

2022-06-22 20:01:02

租用土地使用权缴税需要缴纳什么项目

答：租用土地使用权缴税需要缴纳的费用有：1、营业税=租金*5%。2、城建税=营业税*税率（税率为1%、或3%、或7%）。3、教育费附加=营业税*3%。4、土地使用税=土地面积*税额。5、所得税（出租方为个人的交个人所得税，税率是1—2%。企业的交企业所得税。）

2022-06-23 18:49:26

土地使用权出让合同规定的用途能变更吗

答：对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。土地使用者一般应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。

2022-06-23 12:11:13

哪些情形下不得转让土地使用权

答：不得转让土地使用权的情形有：1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；2、依法收回的；3、共有土地使用权未经其他共有人书面同意的；4、权属有争议的；5、未依法登记领取权属证书的；6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022-06-23 07:08:24

楼盘土地使用权年限有哪些

答：关于楼盘土地使用权规定的年限为70年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

2022-06-23 14:33:31

土地使用权有偿有限期制度的依据是什么

答：土地使用权有偿有限期制度的依据是：除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。

2022-06-22 20:27:01

出让方式取得的土地使用权可以抵押吗

答：当事人以出让方式取得的土地使用权是能抵押的。法律规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

2022-06-23 00:08:40