共为您搜索到915条关于“土地使用权”的问答
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新规土地使用权到期怎么办
答:土地使用到期后,土地使用者能申请续期。法律规定,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
2022-06-22 10:45:39
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划拨的土地使用权是什么
答:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。即土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
2022-06-22 06:08:44
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国有土地使用权更名是允许的吗
答:在一定条件下,国有土地使用权更名是被允许的。在我国,国有土地证有很多种,但并不是每一种都能办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的。
2022-06-22 01:21:01
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中国房屋土地使用权到期怎么办
答:房屋土地使用权到期的处理措施为:住宅建设用地使用权到期后,会自动续期。非住宅用地在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
2022-06-22 11:40:41
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土地使用权只剩59年的相关依据是什么
答:若发现土地使用权只有59年期限的,该土地一般是住房用地。法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。
2022-06-22 07:30:48
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出让土地使用权最低年限是多少
答:关于出让土地使用权规定的最低年限为40年。法律规定,一般土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。
2022-06-22 07:58:31
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私自改变国有土地使用权的用途是否合法
答:私自改变国有土地使用权用途的,是不符合我国法律法规的。一般土地使用者能改变国有土地用途的,但其应依法办理相关的审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。
2022-06-21 21:05:38
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用于出租的土地使用权的条件是怎样的
答:用于出租的土地使用权的条件规定:1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书,才能对土地具有处分权,合法地转移其土地使用权。2、土地使用权出租时,出租人具有土地使用权证的同时,要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证,即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。
2022-06-21 21:17:58
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买的房屋70年土地使用权到期后怎么办
答:房屋的70年土地使用权到期后,土地收归国有,但地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。《民法典》规定,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年。
2022-06-22 06:26:06
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别墅70年土地使用权是什么意思
答:别墅70年土地使用权指的是:对该别墅的土地使用权只有70年,在70年使用权后,当事人应申请续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地:全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
2022-06-22 16:49:53
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在我国土地使用权划拨与出让的区别是什么
答:土地使用权划拨与出让的区别如下:1、规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没使用期限的限制的,而出让则有年限限制。2、价格不同。划拨无需缴纳土地出让金,且低价比同类土地使用权低,而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。3、适用对象不同。划拨土地使用权具有公益目的,而出让方式多供经营性用地使用。
2022-06-22 06:29:22
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以划拨土地使用权出资是否合法
答:土地所有人或者土地使用权人都能以土地使用权作价出资。故以划拨土地使用权出资是合法的。法律规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。
2022-06-22 17:29:08
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土地使用权到期再续是多少年
答:土地使用权再续年数一般是根据房屋的性质决定的,即:1、民用住宅建筑权属年限为70年;2、教育、科技、文化、体育等用地50年;3、工业用地、综合或其他用地50年;4、商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。
2022-06-22 11:16:26
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国家土地使用权期限有多长时间
答:国有土地使用权的期限一般是根据其土地使用用途确定的,即:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年、综合或者其他用地50年。
2022-06-22 06:18:32
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农村土地使用权可以继承吗
答:一般能继承农村土地使用权,农村土地使用权继承的方式为继承人与发包人进行协商签订承包协议,继承人进行生产收益。法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
2022-06-22 11:59:55
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