共为您搜索到916条关于“土地使用权”的问答
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土地使用权纠纷前置怎么解决
答:土地使用权纠纷前置的解决方法有:1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷;3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁。
2022-06-29 10:57:28
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变更土地使用权的流程有哪些
答:变更土地使用权的流程有:取得出让方的同意;提交变更土地登记申请书;权属审核;地籍测量;重新签订土地使用权出让合同;注册登记;换发新的土地证书。
2022-06-28 22:11:50
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商品房土地使用权归属怎样划分
答:商品房土地使用权的归属一般依据土地使用证的记载信息划分。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,对土地管理有很重要的作用。凭借土地使用证才能够对相应的土地享有一定的用益物权。
2022-06-29 08:58:41
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集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些
答:集体土地工业用地的土地使用权进行流转的注意事项包括:需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况;需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。
2022-06-29 09:15:09
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集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些
答:集体土地工业用地的土地使用权进行流转的注意事项包括:需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况;需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。
2022-06-29 13:54:50
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集体土地使用权可以抵押吗
答:集体土地的土地使用权不得设定抵押。集体土地的所有权、集体土地的使用权、宅基地使用权以及农村一些自留地的使用权等,这些集体土地的使用权都不可以抵押,但是法律特别规定的除外。
2022-06-28 18:09:03
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集体土地使用权可以继承吗
答:集体土地使用权可以依法予以继承。集体土地的使用权包括土地承包经营权,而土地承包经营权在承包期间未届满时,是可以按照承包期限继承土地承包经营权的,而且对其承包土地产生的收益也可以继承。
2022-06-29 14:09:23
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集体土地使用权提前收回有没有补偿
答:提前收回集体土地使用权应当予以补偿。根据土地管理办法的规定,农村集体经济组织必须要经过乡镇人民政府的同意后才能提前收回土地,且必须要给予适当的补偿。
2022-06-29 05:04:15
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集体土地使用权有哪些
答:集体土地使用权包括:集体土地承包经营权和宅基地使用权。集体土地承包经营权就是农村村民日常耕作的的农田,一般以家庭为单位进行承包,宅基地使用权就是村民可以在宅基地上修建房屋,一般一户一个宅基地。
2022-06-29 11:46:34
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集体土地使用权征收怎么补偿
答:征收集体土地使用权的补偿如下:征收农村村民承包经营的集体土地首先应当补偿承包经营地种植青苗的补偿费用,其次如果承包经营地有修建灌溉设施应该补偿以及一些其他的补偿等。
2022-06-29 07:08:52
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集体土地使用权转让合法吗
答:转让集体土地使用权行为合法。根据我国农村土地承包经营的法律规定。农村的土地承包经营权是可以在平等自愿的基础上,通过转让或者是转包等方式进行流转的。
2022-06-29 00:35:56
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在以出让获得土地使用权时需要进行申请登记吗
答:以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
2022-06-29 12:24:02
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农村集体土地使用权抵押条件
答:农村集体土地使用权的抵押登记应当以土地使用权登记为前提条件。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。
2022-06-28 22:33:54
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农村耕地土地使用权年限是多久
答:农村耕地土地使用权年限具体规定为30年。一般为了促进农村土地的有效流转,农村的土地目前实行的是三权分置的策略,将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离,土地可自由流转,普通农户拥有土地的使用权,可以将土地流转给农业大户,享有土地的经营权。
2022-06-29 11:06:01
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农村集体土地使用权抵押条件是什么
答:关于农村集体土地使用权的抵押条件规定为:申请办理抵押登记自抵押合同批准登记之日起才生效,未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的,土地抵押权不受法律保护,土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。
2022-06-29 06:16:47
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