共为您搜索到173条关于“土地使用年限”的问答
-
我在网上查土地使用年限40年,销售说是70年产权对劲吗
答:你好,这是销售人员的一种欺骗行为,建议不要轻易相信,建议去房管局调查清楚再买房。望采纳
2015-12-01 18:28:33
1个回答 -
土地使用年限存在异议,向政府请示如何写
答:你好,XX政府:由于对XX地址的土地使用年限存在异议,望能重新处理和解决,特此请示! 签名: XX X年X月X日发帖不易,望采纳!
2015-10-28 17:02:10
1个回答 -
请问同一地块建造的高层,为什么底层商铺是40年?而上层住宅是70年?这里说的年限都是土地使用年限,
答:商铺是商业用地,他的出让年限的上限就是40年。住宅是70年。两种用途是不同的两宗土地使用权,不矛盾同一土地上可以设立不同的土地使用权。望采纳,谢谢
2015-10-22 19:43:37
3个回答 -
售后公房转让土地使用年限怎么算
答:你好,土地使用年限从何时开始算 购房者在购买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起,只不过在房屋买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者,如果开发商在4年前就取得了土地证,那么这套房屋的土地使用时间就是从四年前开始算的,你购买了这套房屋,在无形中,土地使用期限就减少了4年。当然,商品房的实际使用年限不太可能完全达到法定最高土地使用年限。望采纳!
2015-10-21 13:30:21
1个回答 -
土地使用年限缩水10年,正常吗
答:您好。一般缩水3-5年是正常的,但如果超过10年就不正常了。望采纳。
2015-09-16 18:40:46
1个回答 -
祥生望江华庭土地使用年限多少年
答:你好,请咨询售楼处,望采纳
2015-09-06 11:38:17
1个回答 -
你好!我看了一套房子,土地使用年限是2007-2048年,但售楼的说能居住50年,可能吗,为什么呢?
答:如果是正儿八经的住宅用地,使用年限应该是七十年,不会因为楼下是商铺就变了。居住用地按规定是可以也必须配套建设一定量的商业的,要不生活就会不方便。商业用地是四十年,但商业用地上是不允许修建住宅的。你碰到的可能两种情况:一种是这块地剩余的使用年限只有四十年了,这种可能性很小到几乎不存在;二就是这是商业用地,开发商建的酒店或者写字楼之类的,然后按住宅来卖。这类买了住不会有大问题,但水电费估计会按照商业的来算。你要求开发商出示《国有土地使用证》,看上面的用地性质和使用年限就可以了。综合用地有这一说,但终究不算是个规范的叫法,所以也说不清楚综合用地上啥能建,啥不能建,而且这只是土地使用性质,还得看控制性详细规划对地块用地性质的规定。至于土地使用期届满之后房屋产权怎么办,网上蛮多说法的,百度一下就可以
2014-03-15 00:00:00
2个回答 -
商品房的土地使用年限到期后,会不会被无偿拆迁
答:商品房是归您所有,拥有所有权,70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的,如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。
2014-03-15 00:00:00
7个回答 -
个人准备买房请教一下土地使用年限什么意思
答:土地使用年限是指开发商拿下土地的使用年限,住宅为70年商业或工业用地为50-40年,只有土地没问题后续手续才能正常办理
2014-03-28 00:00:00
9个回答 -
住宅土地使用年限的问题
答:在商住用地上建议商住两用的房产他的土地使用年限只有五十年.在你的土地使用证上的土地使用年限不会是七十年的.这种性质的土地使用权届满后可以自动续.如果你这种房产出售的话还要交土地出让金的.因为该地块是划拔的.
2014-03-28 00:00:00
11个回答 -
住房土地使用年限50如何解答
答:能到国土局问一下,可再续吗??
2014-03-29 00:00:00
6个回答 -
土地使用年限到了怎么办?
答:在土地管理法上明确规定,住宅70年,商业40年,工业50年,综合50年的土地使用权年限,目前,可以理解为当土地使用权年限到期后,可以提前一年到土地管理部门办理土地使用权续期手续。
2014-05-30 00:00:00
4个回答 -
如果你买的商品房土地使用年限开发商买的是25年你买吗?
答:不是房子本身是没有使用年限的有的只是房子所占土地有使用年限如果按照你的说法30年后那么有新的开发商重新开发那那边的土地到时候他会给你一定的补偿的当然有的是钱有的还是房子这时候的房子也就是现在所说的回迁房也就是经济实用房不过最好是接受房子因为所有的开发商都是很精明的他们看中的土地一般生殖潜力都比较大到时候你再把分给你的回迁房卖出来的话会比那些当初拿钱的人赚的多的多不要看房子当时的价格要看远一点
2014-02-08 00:00:00
8个回答 -
请问中粮锦云的土地使用年限是多少?
答:你可以在网上搜搜下.或者到当地的放地产咨询下.
2014-02-10 00:00:00
7个回答 -
请问卓弘高尔夫雅苑的土地使用年限是多少?
答:楼盘简介:卓弘高尔夫雅苑位于深圳市龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧,项目东面为旧改中的南约村,南面为宝荷路,西面紧邻拟建的丹荷路,北面紧邻拟建的高科西路。总用地面积53138.75平方米,总建筑面积201669.58平方米。项目为新开发的商住小区,包括9栋30-33层的高层住宅及配套的商业、幼儿园(4层)、社区健康服务中心、文化活动室、社区居委会、社区警务室、垃圾收集站等。共安排住户1199配套设施:深圳价值楼盘俯瞰正中高尔夫全景,私享四季氧吧,户户南北通透,双阳台设计,楼下就是沃尔玛、尖沙咀购物公园,8分钟cocopark生活圈。大型的商圈,步行3分钟就是沃尔玛商圈,尖沙咀购物广场,马峦山郊野公园;菜市场,高尔夫球场;公交车站台;学校,幼儿园,一应俱全。规划中14号线南约地铁站即将呈现在你的眼前户型介绍:超大户型,120-150平米,加拓展面积均在200平米以上,赠送在70-80平,楼房的价格,别墅的享受!!!龙岗最高赠送面积,均价13000-18000,在售户型120平米、129平米、150平米。投资价值:超旺的人气,周边5大楼盘,数十万人口,这里将又是一个商业巨地,居住乐园!景观资源丰富,对面有连绵的群山;依托比亚迪工业区,片区有一定的发展潜力;对面的振业峦山谷会给片区带来一定的人气;依托高尔夫球会这种高端产业。性价比最高,实用率最大,更有无限增值空间小熊136和谐9226和谐2774
2014-02-11 00:00:00
7个回答