共为您搜索到305条关于“卖房准备”的问答
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想卖房但是租客不搬怎么办?
答:建议跟租客友好协商,使房客自愿搬迁。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
2022-02-17 13:50:28
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卖房过户完多久能拿到房款
答:卖房过户后全款房一般马上就可以拿到放款,贷款房的话银行一般是尽快放款,但是要看银行的办事效率。
2022-02-16 13:31:14
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期房交房后等多久可以卖
答:期房交房以后多久卖要看当地的限购政策,绝大多数的城市都有限购一般都是两年居多,所以要关注一下本地的规定。
2022-01-10 11:28:14
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卖房子有必要找中介吗
答:卖房子不是一定要找中介的,不过找中介的话会比较省事,也能很快卖掉。自己有时间打理的话可以不找。
2022-01-07 10:46:45
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出售满五年的二套房怎么交税
答:出售满五年的二套房需要交增值税、个人所得税和一些小项目费用,二套房是不可以减免税费的,只能全额交纳。
2021-12-24 11:12:33
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房子满两年能过户吗
答:房子满两年了是可以过户的,一般的城市限售也最多就是两年,所以两年基本就可以过户了。
2021-12-16 10:35:06
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卖房子可以提取公积金吗
答:卖房子是不可以提取公积金的,卖房子不符合提取公积金的各项条件,如果想要提取公积金的话只能选择对应的提取方式。
2021-12-15 11:15:51
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两套房卖一套可以减税吗
答:两套房卖一套是不可以减税的,卖房减税只能是家庭的唯一住房才行。如果有两套房的话就不符合减税的规定。
2021-12-03 16:45:30
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房子满五年卖可以省什么税
答:房子满五年可以省下个人所得税和营业税,不过这是在卖房的情况下,只有卖房的人才可以减免。此外还必须是家庭的唯一住房。
2021-11-15 11:14:37
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卖房收入需要交个人所得税吗
答:卖房是需要交个人所得税的,一般是交易差价的20%或是交易总价的1%,不过个税是可以减免的,如果所卖房屋是家庭唯一一套房且购房满五年的话可以减免。
2021-11-12 10:42:00
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卖房以后一定要迁户口吗
答:卖房以后不一定要迁户口,如果买家不要落户可以先不迁,不过一般的购房者买房之后落户几乎是必须的流程,所以还是要注意。
2021-11-11 11:15:16
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房子在出租可以卖掉吗
答:房子在出租是可以卖掉的,需要注意的是,在条件相同的情况下,租客有优先购买权。此外买卖不破租赁,对于买家来说是比较重要的,最高告知买家房子还在出租。
2021-11-08 09:51:28
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卖房的个税是怎么算的
答:个税一般是按照房产交易的差价的20%进行计算的,比如房子买价是50万,卖出是60万,那么个税就是差价10万的20%,是一个不小的数字。不过也可以按照卖出价的1%来算。
2021-10-28 10:52:00
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卖房前贷款要结清吗
答:卖房前一般都是要结清贷款的,不过实际交易中,没有还清贷款也可以准备卖房,可以转按揭和垫资。
2021-10-28 10:50:49
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买卖不破租赁可以提高租金吗
答:买卖不破租赁是不可以提高租金的,租客和原房东签订的合同依然有效力,除非重新签订合同,不然擅自提高租金是违约的。
2021-10-27 10:43:56
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