共为您搜索到7981条关于“房产”的问答
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小区房产权多少年
答:通常小区房建筑权属年限是70年,商用房屋建筑权属年限为40年。国内现行的法律限定了建设用地使用权的期限,居住用地为70年,而房屋的运用寿命一般长于这个年限。
2022-11-28 06:38:20
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名下有房产可以提取公积金吗
答:名下有房产可以提取公积金,因为公积金和名下房产没有挂钩在一起,但必须满足提取要求。其中它的条件非常多,只需满足一点,就可以到当地的住房中心申请办理提取手续,且金额不得超过账户余额。
2022-11-28 10:16:06
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什么情况房产不能确权
答:房产不能确权的情况分为这几种:首先是农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋;其次是房屋的宅基地面积超过省、自治区以及直辖市规定的标准;最后是买卖或者以其它形式非法转让宅基地上修建的房屋。
2022-11-27 23:54:59
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过户后发现房产有抵押怎么办
答:过户后发现房子有抵押的情况,业主可以要求退房。我国法律明确规定:如果业主在买房时不懂自己购买的房子有抵押的情况,可以要求退房且索要一定的赔偿。如果开发商把你的房子抵押给银行,未能如期解压还款,一旦开发商出现资金问题,房子就有可能被银行收走。
2022-11-26 16:28:17
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企业出售房产交什么税呢
答:企业出售房产要交增值税、印花税、企业所得税、土地增值税等,其中增值税税率为5-11%,而企业所得税的应纳税额为收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损,企业出售房产所交纳的印花税税率为0.05%。
2022-11-25 23:09:01
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怎么查询房产
答:1、网上查询,可进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产属于不动产,按规定由国家不动产登记部门进行登记,如要进行查询,应该去当地的不动产登记中心查询,并提供相关身份资料、申请资料。3、房产局查询,若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
2022-11-23 20:41:22
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名下有房产怎么取住房公积金
答:首先,职工要确认自己是否满足提取住房公积金的情形,然后,取得工作单位的同意,并出具相应的证明文件,最后,携带相关材料到住房公积金管理中心办理提取手续,材料包括本人身份证件、工作单位出具的证明文件,以及住房公积金管理中心规定的其他文件。
2022-11-22 06:57:50
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澳洲房产移民条件有哪些
答:就目前情况来看,澳洲政府并未限制购房者的身份,也就是说海外人士到澳洲也能买房投资,但是澳洲买房与移民是两回事,在澳洲买房移民是行不通的,只能作为个人资产的一部分,有助于购房者得到澳洲永久居留签证。
2022-11-21 18:00:25
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房产律师收费标准是怎样的
答:房产律师收费标准有两种:①计时收费,根据案件的不同,一小时收费200元至3000元不等;②计件收费,基础费用为1000元至8000元不等,再根据争议标的额分段按比例收取,5万以下是面加收,5万以上按金额的不同,征收一定比例。
2022-11-21 15:01:24
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房产共同共有就平分吗
答:房产共同共有并不是意味着平分。共同共有是指由两个或者多个人对房屋享有平等的权利,但是其并不意味着是由平等的份额。一般来说,房产的共同共有关系是不能终止、房屋不能分割,除非是共用共有的共同关系被消灭时,才能分割共有房产。
2022-11-17 23:13:43
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孩子多大能过户房产
答:只要小朋友有户籍了,就会有身份证号码,这时就能办理过户手续,在进行办理时,需要孩子的子出生医学证明以及户口本,由孩子爸妈代替签署合同,就可办理孩子名义房产证,对于孩子过户时没有岁数要求的。
2022-11-18 17:17:52
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房产户主去世怎么办
答:房产户主去世后需要办理过户手续,首先要到房产户主的户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后去区或市公证处办理继承权公证,房产继承通常分两种:分别是遗嘱继承和法定继承。
2022-11-18 05:52:46
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房产面积误差如何处理
答:1、如果实际测量的房子居住范围误差值小于3%,依照合约中约定的价钱据实结算,购房者因此要求解除合同的,法院不予支持。 2、如果实际测量的房屋面积误差比值超出了3%,购房者要求解除合同,并且要求返还已付房款和赔偿利息损失的,法院可予支持。
2022-11-15 12:11:34
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房产对敲是什么意思
答:房产对敲所指的时手里有房产的敏感任务,将手里的房产出售给信得过的人或是中介机构。之所以这样做一方面是为了制造楼市回暖的假象,以稳定房价,另一方面是未来逃避监管,杜绝被举报的风险。
2022-11-13 19:05:33
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房产摇号怎么摇
答:首先在网上进行登记,通常楼盘获得预售证后就可以到网络上登记了;带上相关的证件资料到指定的地方验证,验证通过后就在网上会进行公示;审核过后等待指定的时间进行系统摇号,有公证人会进行公证,摇到你的号码后就可以进行选择房号了。
2022-11-12 06:36:54
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