共为您搜索到7981条关于“房产”的问答
-
法院保全房产的决定错误怎么办
答:法院保全房产的决定错误人民法院应当及时解除保全,被保全人可以申请国家赔偿。因保全引起的损害赔偿案件,应当适用侵权责任法规定的过错责任归责原则,根据价格差赔偿无法交易房产造成的损失。
2022-09-28 23:59:08
4个回答 -
法院保全房产怎么撤销
答:法院保全房产进行撤销需要申请人向法院声明放弃请求、自愿向人民法院提出解除保全措施申请,或者在诉讼过程中经人民法院裁定准许进行撤诉,同时被申请人提供可供执行的财产担保的,应当解除财产保全。
2022-09-29 12:00:14
3个回答 -
法律允不允许将保全的房产直接裁定给债权人
答:法律允许将保全的房产直接裁定给债权人,但是需要经过执行人和被执行人同意,且不得损害其他债权人合法权益和社会公共利益。利害关系人不立即申请财产保全其合法权益将会遭受无法弥补的损失时,利害关系人可以提供相应的担保、向法院申请财产保全。
2022-09-29 10:55:41
4个回答 -
房产折旧年限是多久
答:房产折旧年限是20年,残值率为5%,其折旧计算公式为:年折旧额=固定资产原值x(1-残值率)/折旧年限,月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中,虽然保留了原有的实物形态,但由于自然和人为损耗,价值也会跟着逐渐减少,而减少的价值,一般以货币形态来表现。"
2022-09-28 21:59:58
3个回答 -
房产经纪服务合同保存期不得少于多少年
答:房产经纪服务合同保存期不得少于五年。根据《房地产经纪管理办法》的相关规定,房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同、建立业务记录制度,保存房产经纪服务合同的期限至少为五年。
2022-09-29 07:53:46
4个回答 -
房产开发商欺诈的行为有哪些
答:房产开发商欺诈的行为有:开发商在预售、出售房屋时,隐瞒房屋已抵押或已出售的事实,采取一房多卖的方式骗取他人购房款,虚构商铺等房产投资项目,以承诺高额返租收益为诱饵,诱骗投资者进行投资骗取投资款等。
2022-09-29 08:10:54
3个回答 -
房产加配偶名字新规定
答:房产加配偶名字新规定:一方房产加另一方名字的通常视为对其的赠与,该房产应当认定为夫妻共同财产,在离婚时应当按照共同财产进行分割,房产的贷款同样认定为夫妻的共同债务。
2022-09-29 07:58:58
3个回答 -
房产卖给子女要交哪些费用
答:房产卖给子女要交的费用有:1.1.5%的契税;2.1%的个人所得税;3.0.05%的印花税;4.差价5.6%(房产证未满2年)的增值税;5.交易费;6.测绘费;7.权属登记取证费。
2022-09-29 08:20:24
4个回答 -
房产加配偶名字新规定是什么
答:房产加配偶名字新规定是:双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,夫妻一方婚前房产婚后添加另一方姓名的行为属于赠与行为,视为是一方对另一方的自愿赠与,房产为双方共同共有。
2022-09-28 19:22:54
3个回答 -
房产能否只登记一人
答:房产能只登记一人,国家对于房产证上的名字没有限定的人数。夫妻一方以个人财产买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产,但另一方对买房、孳息有贡献的,只登记一人名字同样可以认定为夫妻共同财产。
2022-09-29 09:35:55
4个回答 -
房产加配偶名字新规定是怎么进行规定的
答:房产加配偶名字新规定是:婚前一方全款买房婚后加另一方名字,原则上产权比例各占百分之五十;婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产。
2022-09-29 10:34:04
4个回答 -
房产二押需要什么条件
答:房产二押需要的条件是:1、房屋已经依法办理房产证;2、房屋减掉此前抵押贷款金额后仍有余值;3、房屋二次抵押时只能以其余值作为抵押物价值。
2022-09-28 18:58:36
4个回答 -
房产认购书纠纷该如何处理
答:房产认购书纠纷双方当事人应该先行按照平等互利、协商一致的原则私下协商处理,协商不成的应当按照认购书的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,通过法律途径解决纠纷。
2022-09-29 00:34:53
3个回答 -
房产诉讼中怎么起诉被告
答:房产诉讼中起诉被告需向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案,当事人备好证据资料,法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见,法庭进行调解,调解不成的由合议庭进行宣判。
2022-09-29 17:44:17
3个回答 -
房产使用年限的含义
答:房产使用年限的含义一般是指对其合法取得的土地所享有的使用年限,其中,商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用年限为50年,住宅用地全国统一执行的使用年限为70年。
2022-09-29 08:03:33
3个回答