共为您搜索到476条关于“保障房”的问答
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保障房可以过户给子女吗
答:保障房一般是不可以过户给子女的。如果是取得房屋所有权证的保障房的话,可以按流程过户给子女。
2023-05-16 17:50:36
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保障房可以住一辈子吗
答:保障房一般可以住70年。 一般情况下,保障性住房的土地都是属于划拨性质的,所以没有使用年限,但是保障性住房的房屋的使用权最多只有七十年。另外,一般住宅用地使用年限届满,可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
2023-05-16 17:45:52
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保障房和经济适用房的区别
答:经济适用房是保障房中的一类,保障房的主要分类是经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。
2023-05-16 17:44:40
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保障房和商品房的区别是什么
答:1、供应对象不同。保障性住房的对象是城市中低收入家庭或者住房困难户;而商品房购买的对象是所有自然人。2、建设方式不同。保障性住房直接是由政府组织建设;而商品房则完全是按市场运作方式建设。3、土地性质不同。保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造;而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。4、享受政策不同。保障性住房在建设和销售过程中,政府可以适当的减免部分费用;而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。5、定价方式不同。保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售;而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。6、买卖要求不同。商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有权证》也可以抵押,但在转让时,必须在补缴相关费用后,方可转让。
2023-05-16 17:43:21
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保障性住房和经适房有什么不同?
答:1、申请条件不同:保障房和经济适用房都是政府推出的优惠政策,致力于为无房家庭提供基础的居住。其中申请保障性商品房不受收入和资产限制,经适房受到收入与资产的限制。2、房屋价格不同:保障房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房,它的价格是比较低廉的,低收入人群能够购买。而经济适用房具有经济性和适用性的特点,能够适应中低收入家庭的承受能力,价格要稍微高于保障房。3、房屋性质不同:经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,它属于保障房的一种。而保障房的范围就比较广,包括经济适用房、限价房、廉租房等等。
2023-04-26 10:11:35
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申请保障房5年不准登记吗,有什么原因?
答:北京市已经不受理限价房申请,统一为保障性住房,一律通过公租住房进行过渡。申请条件:申请人具有北京市城镇户口,家庭年收入10万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。1.申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。其中,家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年;2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同:1人户家庭、2人户家庭。
2023-04-10 15:12:12
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保障住房不要了怎么退
答:1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承租人需承担维修或赔偿责任双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认,并填写《退房交验单》,同时承租人将钥匙交回。4、验房后个工作日内,承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据,《退房交验单》,以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理),到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。5、验房10个工作起,承租人不办理退房后续的,租金按照逾期计算,直至全部退房手续办理完毕。
2023-04-07 09:27:34
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保障住房和廉租房的区别是什么
答:保障房与廉租房的区别是含义不同,廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。廉租房一般只租不售,出租给城镇居民中收入者。而保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房包括公租房,廉租房。
2023-04-07 09:24:55
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申请保障房的流程有哪些
答:1、申请人填写申请材料、到社区领表;2、递交个人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明与申请表由社区审核;3、审核通过交由办事处、保障性住房中心复核并公示;4、公示无异议办理相关手续。
2023-04-07 09:23:43
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保障住房申请条件是什么
答:1、具有本市户籍;2、年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准;3、财产总额不超过财产限额;4、在本市无任何形式的自有住房;5、未在本市和国内其他地区享受住房保障等。
2023-04-07 09:21:23
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保障住房可以买卖吗
答:保障性住房是否可以买卖,视情况而定:1、保障房一般分为两种,一种是属于保障性租赁房,绝对不可以买卖的.2、另外一种是属于保障性商品房,保障性商品房只要满足具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;则可以买卖。
2023-04-07 09:19:54
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安置房是不是不好
答:安置房有好处也有坏处,具体如下:安置房的优点:1.安置房的价格便宜;2.安置房的物业费便宜;3.安置房的地理位置优越。安置房的缺点:1.安置房风险较大;2.安置房的居住体验不好;3.安置房的小区环境比较差;4.安置房的物业不是很好;5.安置房的建筑质量比较差。
2023-03-28 17:48:53
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人才房和公租房的区别
答:人才公寓和公租房的主要区别是保障对象不同。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。而公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
2023-02-13 13:47:39
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公租房怎么交房租
答:公租房的租金是按月支付的,由本市的银行委托代扣,申请公租房成功后要提交在本市银行开立的扣租账户,每月2号存入。办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金(按3个月的租金标准一次性缴纳)、物业管理费,可缴纳现金,也可刷卡缴费。
2023-02-08 09:40:10
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公租房能不能调换
答:公租房经住房保障主管部门同意可以调换,不得擅自调换。承租人家庭结构发生变化的,可以申请调大或调小住房面积。住房保障主管部门审核公示10日无异议的出具办理通知,予以调换。
2023-02-07 09:20:41
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