建设保障房对老破小房子的影响？

答：建设保障房对老破小房子的影响是积极的。它能够提供更好的居住条件，改善小区的整体形象，促进小区的综合改造。然而，建设保障房也面临着一些挑战和问题，需要政府和相关部门的积极参与和协同合作。相信通过持续的努力，保障房建设将会为老旧小区的改造带来积极的影响，提升城市的居住品质。

2024-03-22 09:15:58

保租房如何满足人们需求？

答：保租房通过优化户型设计、完善配套设施、降低租金标准以及政府的大力支持和管理，有效地满足了中低收入家庭及新市民、青年人等群体的住房需求。然而，随着城市化进程的加快和人口结构的变化，保租房的建设和管理仍需不断创新和完善，以更好地适应人们的需求。

2024-03-14 10:41:05

保障房和商品房的区别

答：一、产权性质不同：保障房的产权性质通常为国有或集体所有，属于无偿使用或限制性使用，购房人只能购买居住权或使用权，不能进行买卖、出租、凭证贷款等交易。而商品房的产权通常为私有，购房人拥有完整的所有权，可以自由买卖、出租以及凭证贷款。二、售价和租金差异：保障房的售价或租金更加低廉，政府通常会对保障房项目进行价格控制，以适应低收入群体购买力，提供他们合理的居住条件。而商品房则完全按照市场价格进行交易，由供需关系来决定房价和租金，价格相对较高。三、购房资格有别：保障房的购房资格需通过政府部门审核和认定，通常面向低收入群体、无房家庭以及特殊人群等，购房者必须符合一定的经济条件和户籍要求。而商品房则没有明确的购房资格要求，任何符合条件的个人或单位都可以自由购买。四、供应渠道不同：保障房的供应通常由政府主导，通过购买、租赁、征地等方式来提供;而商品房则是由开发商主导，通过土地出让、自筹资金、开发建设等方式来供应市场。五、项目定位与设计不同：保障房的定位主要是解决低收入群体的居住问题，项目通常采用简化装修、合理布局等方式来降低建设成本，注重功能性和实用性。而商品房则更注重商业利益，通常项目会更加注重居住体验、配套设施和高端装修等。六、政府支持和纳税方式有别：保障房的建设和供应通常会得到政府的大力支持，政府会提供相应的土地政策、资金补贴和税收优惠等政策，以降低建设成本。而商品房的建设和销售则不会得到特殊政策支持，开发商需要按照市场规律进行开发和销售。

2024-02-26 09:36:59

保障房多了人们还会买房吗？

答：保障房的增加可能会对人们的购房选择产生一定的影响，但并不是决定性因素。人们的购房选择还受到个人需求、经济状况、房价等因素的影响。同时，政府和社会机构也需要根据实际情况制定合理的保障房政策，以满足不同人群的住房需求。

2024-01-12 09:36:42

中产家庭未来能住进保障房吗

答：中产家庭未来不能住进保障房，保障性住房是指政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，包括现有的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。

2024-01-10 09:42:37

保障房包括几种

答：保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

2023-12-04 09:49:59

大量建设保障房对商品房有影响吗

答：大量建设保障房对商品房市场确实会产生一定影响。首先，大规模的保障房建设可能导致市场住房供应过剩，从而影响商品房销售。保障房的出现会吸引一部分原本购买商品房的人转向购买保障房，减少了商品房的需求，可能导致商品房市场的萎缩。其次，保障房的价格相对较低，会对商品房的价格形成一定的压力。如果保障房的建设规模过大，可能会对商品房市场价格产生不利影响，导致开发商利润减少，进而影响其对于市场的投资意愿。但是，保障房和商品房并不是完全相互排斥的关系。保障房的建设可以提供低收入群体的住房需求，而商品房则满足了中高收入人群的需求。不同层次的需求并不冲突，它们在市场中可以共存。因此，大量建设保障房可能会对商品房市场产生一定影响，但具体影响程度还需要根据实际情况进行评估。

2023-11-17 10:34:02

保障房多了有哪些好处和坏处？

答：保障房建设的好处和坏处有以下几个方面：1、好处：（1、解决低收入群体住房困难：保障房可以为低收入群体提供廉租住房或公共租赁住房，改善他们的居住条件，提高生活质量，同时也有助于减少社会不平等现象，实现共同富裕。（2、促进城市社会稳定和经济发展：保障房的建设可以提供更多的就业机会，带动相关产业的发展，促进城市经济的增长。同时，保障房的建设也可以帮助低收入群体稳定生活，减少社会矛盾和不稳定因素。（3、提高城市的整体环境和居住品质：保障房建设注重环境保护和生态建设，推动城市规划和建设的可持续发展。同时，保障房项目中的公共设施和社区服务设施的建设，也为居民提供了更好的居住环境和便利的生活服务。2、坏处：（1、可能会对商品房市场产生影响：大量建设保障房可能会对商品房市场产生一定影响，导致商品房销售受阻，进而影响开发商的利润。（2、资金和土地投入压力大：保障房建设需要大量的资金和土地投入，如果建设规模过大，可能会给政府和开发商带来资金和土地压力。（3、管理难度增加：保障房的建设和管理需要一套完善的管理机制，如果管理不善，可能会导致保障房的质量和使用效果不佳，甚至出现一些社会问题。

2023-11-17 10:28:53

保障房多了有哪些好处和坏处

答：保障房建设的好处主要体现在以下几个方面：1、解决低收入群体住房困难：保障房可以为低收入群体提供廉租住房或公共租赁住房，改善他们的居住条件，提高生活质量，同时也有助于减少社会不平等现象，实现共同富裕。2、促进城市社会稳定和经济发展：保障房的建设可以提供更多的就业机会，带动相关产业的发展，促进城市经济的增长。同时，保障房的建设也可以帮助低收入群体稳定生活，减少社会矛盾和不稳定因素。3、提高城市的整体环境和居住品质：保障房建设注重环境保护和生态建设，推动城市规划和建设的可持续发展。同时，保障房项目中的公共设施和社区服务设施的建设，也为居民提供了更好的居住环境和便利的生活服务。然而，保障房建设也存在一些坏处，例如：1、政府财政压力：保障房建设需要政府投入大量的资金和资源，可能会对政府的财政造成一定的压力。2、社会公平问题：如果保障房的分配不公，可能会加剧社会的不平等现象，引发一些社会问题。3、房屋质量问题：一些保障房由于建设标准不高或管理不善，可能会出现房屋质量问题，影响居民的生活质量。4、周边环境问题：保障房的建设可能会对周边环境产生影响，例如交通拥堵、噪音污染等。

2023-11-15 13:26:34

保障性住房多久可以拿房产证

答：房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意,买方未付清房价款也可以办理产权过户手续,申请房产证。办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

2023-05-17 17:37:03

保障性住房一年需要交多少钱

答：经查询保障性住房的价格是比较便宜的，因为针对的都是一些低收入人群，一般都是抽号，不售卖，是租住的形式的，价格一般在1000元左右，每个月根据面积的大小交费，不过都不高，因为面积都不是很大，最大的可能就是90平米吧，不会超过800元。不过每个地方的价格不同，这个最好是去问问当地的房管局。

2023-05-17 17:14:29

保障性住房包括哪几类

答：保障房的主要分类是经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

2023-05-17 17:09:18

保障房可以住一辈子吗

答：保障房一般可以住70年。 一般情况下,保障性住房的土地都是属于划拨性质的,所以没有使用年限,但是保障性住房的房屋的使用权最多只有七十年。另外,一般住宅用地使用年限届满,可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。

2023-05-16 17:45:52

保障住房和廉租房的区别是什么

答：保障房与廉租房的区别是含义不同，廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房一般只租不售，出租给城镇居民中收入者。而保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房包括公租房，廉租房。

2023-04-07 09:24:55

申请保障房的流程有哪些

答：1、申请人填写申请材料、到社区领表;2、递交个人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明与申请表由社区审核;3、审核通过交由办事处、保障性住房中心复核并公示;4、公示无异议办理相关手续。

2023-04-07 09:23:43