共为您搜索到476条关于“保障房”的问答
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保障房多了有哪些好处和坏处
答:保障房建设的好处主要体现在以下几个方面:1、解决低收入群体住房困难:保障房可以为低收入群体提供廉租住房或公共租赁住房,改善他们的居住条件,提高生活质量,同时也有助于减少社会不平等现象,实现共同富裕。2、促进城市社会稳定和经济发展:保障房的建设可以提供更多的就业机会,带动相关产业的发展,促进城市经济的增长。同时,保障房的建设也可以帮助低收入群体稳定生活,减少社会矛盾和不稳定因素。3、提高城市的整体环境和居住品质:保障房建设注重环境保护和生态建设,推动城市规划和建设的可持续发展。同时,保障房项目中的公共设施和社区服务设施的建设,也为居民提供了更好的居住环境和便利的生活服务。然而,保障房建设也存在一些坏处,例如:1、政府财政压力:保障房建设需要政府投入大量的资金和资源,可能会对政府的财政造成一定的压力。2、社会公平问题:如果保障房的分配不公,可能会加剧社会的不平等现象,引发一些社会问题。3、房屋质量问题:一些保障房由于建设标准不高或管理不善,可能会出现房屋质量问题,影响居民的生活质量。4、周边环境问题:保障房的建设可能会对周边环境产生影响,例如交通拥堵、噪音污染等。
2023-11-15 13:26:34
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保障房一般多少钱一平?保障房可以住一辈子吗
答:保障房的价格因地区而异,一般会在当地政府的公开发布信息中有所体现。通常,保障房的价格相对较低,对于低收入人群来说是一个不错的选择。 至于保障房是否可以住一辈子,这主要取决于房屋的维护和家庭的经济情况。保障房是政府为低收入人群提供的住房援助,通常会进行基本的维护和修理。然而,房屋本身的使用寿命也受到许多因素的影响,如自然损耗、人为破坏、家庭维修保养等。 此外,个人的经济情况也会影响房屋的更换和更新。如果家庭的经济状况逐渐改善,可能需要考虑购买更新、更好、更舒适的住房。 因此,虽然保障房是一个可供低收入人群长期居住的选择,但并不意味着可以“住一辈子”。
2023-11-13 09:51:58
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保障房可以买卖吗?保障性住房的优缺点
答:保障房通常是指政府为解决住房困难而提供的公共住房,如公共租赁住房、经济适用房、廉租房等。通常情况下,保障房在所有权上属于公共产权,不允许私人进行买卖交易。然而,根据国家和地区的政策不同,保障房的具体规定也不同,可以参考以下信息:1. 可以继承。2. 可以租赁,并通常有优先租赁的权益。3. 一般不允许出借、出租或转让。在续约时可能需要重新申请,续租的机会较少。但是,保障房是否可以进行买卖需要参考具体的政策规定。如果保障房允许出售,那么与普通商品房一样可以进行买卖交易。至于保障性住房的优缺点,以下是一些常见的观点:优点:1. 价格相对较低,对于经济条件不是特别好的人来说是一个不错的选择。2. 申请条件相对宽松,特别是对于一些刚步入社会的年轻人来说,可能是一个较为便捷的选择。3. 政府对保障房的投入较大,因此通常质量较好,维护也较为及时。缺点:1. 供应量有限,申请难度较大,需要符合一定的条件才能申请到。2. 产权一般为有限产权,需要满足一定的条件才能进行出售,如需要补交土地出让金等。3. 地理位置通常不是特别理想,对于一些对住房地理位置要求较高的人来说可能不是最佳选择。总的来说,保障房在某些方面有其独特的优点,但同时也存在一些限制和缺点。在考虑是否选择保障房时,需要根据自身的具体情况进行权衡。
2023-11-13 10:17:33
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保障房对你的房子有什么影响
答:保障房的兴起,可能会对原有房产市场产生一定的影响,但是具体的影响会根据多种因素而变化,例如:保障房的覆盖面、房源供应量、购房者的购买能力等。一般来说,保障房的建设可以带动当地的就业和税收,对周边区域的价值也有一定的提升。对于你个人的房子来说,可能不会产生直接影响,但是整个房产市场的变化可能会影响到你的购房选择和投资决策。 一方面,保障房的建设可能会吸引一些中低收入人群到附近的区域购买房产,这将带动周边区域的人口增加,从而提升该区域的消费水平和人口素质,进而对周边物业的价值产生积极影响。另一方面,保障房的建设也可能对高端房产市场产生一定的冲击,可能导致高端房产市场的竞争加剧,房价可能面临一定的下行压力。 然而,具体的影响还需要考虑很多因素,例如保障房的类型、品质、地理位置等。同时,个人的房子也可能会受到其他因素的影响,例如经济环境、政策变化、市场需求等。因此,如果你关心保障房对你的房子有什么影响,建议你关注当地政府的政策动向和市场变化,以及自己的经济状况和购房需求,做出理性的决策。
2023-11-13 11:19:55
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公租房和人才房有什么区别
答:公租房的受众比较多,只要是符合条件并且通过审批就可以租住,而人才房需要经过认定,而且要求会严格很多。
2023-11-09 10:09:32
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安居房属于保障房吗
答:安居房属于保障房。安居房是为实施国家安居工程而建设的住房,是经济适用房的一类,是政府提供政策优惠,限定套型面积、销售价格和转让年限,按照规定标准,主要采取市场化运作方式筹集、建设,面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。
2023-11-06 17:33:22
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保障房拿到房产证可以转卖吗
答:保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,具有社会保障作用的住房,一般不可用来交易。按照规定,购买保障性商品房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买保障性商品房满五年,购房人上市转让保障性商品房的,应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款,市住宅办可以优先回购。
2023-11-01 10:21:14
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保障房不得上市交易对房产的影响大吗
答:保障房不得上市交易对房产的影响不大。保障房是为低收入群体提供的住房,在整个住房市场中占比相对较小,所以增加保障房的供给量,对整个房地产市场的影响也是有限的。并且保障房不得上市交易的政策,并不会对房地产市场的供求关系产生较大影响。
2023-11-01 10:20:47
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厦门的保障房要不要买?
答:如果觉得有必要在厦门那边居住,我觉得保障性住房也不是不可以购买,在自己条件允许的情况下,尽量的去选择优质的房子,然后才可以考虑这种保障性住房。毕竟我们所说的这个保障性住房呢,跟普通的商品房还是有着很大差别的,如果在将来打算将这个房子卖出去,那可能就会是一个比较麻烦的事情,所以这是一个需要你自己去注意的地方。
2023-10-30 11:56:42
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公租房能居住一辈子吗
答:公租房不能租一辈子。公租房是保障低收入家庭有房住的经济适用房,但公租房的期限有一定的限制。目前公租房保障将实行定期复核制度。公租房的期限确实有一定的年限,合同期满家庭需要续租的,可以申请续租,但应当在合同期满前三个月签订新的租赁合同。新就业职工公共租赁住房租赁期限不得超过五年,期满后不得续租。领取租金补贴的新就业职工,五年后终止补贴。因此,公租房不能租一辈子。
2023-10-30 11:30:42
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保障房是什么意思啊?保障房可以住一辈子吗
答:保障性住房,是指由政府出资,直接分配,供应给中低收入家庭,包括经济适用房、廉租房、公租房、两限房、公租房等。这个词语来自于70-90年代的房改政策。当时的目标是"自住、适用、经济",为解决单位老工人的住房问题。1998年住房改革开始后,这种形式的房屋基本停止了建设,由实物配租和货币补贴两种形式替代。 1. 定义 经济适用房(Lower cost rental housing),经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。 廉租房(Low-income housing),又称为公共租赁住房,与一般的普通商品住房相比,在价格或租金方面通常具有低廉的特征。 2. 分类 保障性住房的两种分类: (1)按照国家“十二五”规划,保障性住房主要包括廉租房、公共租赁房和住房公积金。 (2)根据《社会救助暂行办法》,通过配租公共租赁住房、发放租赁补贴等方式,对符合条件的低收入住房困难家庭给予住房救助。 3. 优点 由于保障性住房大多都是政府推出的,因此与市场上的商品房相比,价格较为便宜。
2023-10-07 10:29:57
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保障房有房产证吗可以买卖吗
答:保障性住房有很多,不同类型的住房,其购买政策都有所区别;如果是两限房或者是国家规划统一的,低于市场价格的经济适用房,那么是有房产证的,按照规定,在正式取得房产证满五年之后,产权人可以将房子进行买卖。而廉租房或者是公租房的所有权属于国家,使用人是没有房产证的,所以不能上市进行交易。
2023-08-10 13:42:29
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集体户口怎么申请保障房
答:1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
2023-07-31 09:38:27
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保障房是个人产权的吗?保障房可以住一辈子吗
答:保障房不是个人产权的。保障性住房产权是归政府的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。保障房的使用时间是否长期使用并不是一定的,具体取决于地区政策和相关规定。
2023-06-12 10:29:32
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保障性住房值得买吗?买保障房好还是商品房好
答:如果没有特殊必要一般是不太值得的,保障房相对来说局限性比较多。如果有条件建议还是吗商品房。
2023-06-12 09:03:39
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