共为您搜索到476条关于“保障房”的问答
-
有了保障适用房老爸的房子能继承吗,保障房会收回吗
答:一般来说,保障房是为满足特定人群的住房需求而提供的,通常包括低收入家庭、无房户、住房困难家庭等。因此,如果您父亲是保障房的承租人,那么他的房子通常是可以继承的。 然而,具体的规定可能会因地区而异,您需要查阅当地的住房保障政策规定,了解具体的继承和承租权等相关规定。此外,如果您在继承房产的同时也要承租保障房,需要遵守相关政策规定,如需要符合承租条件等。 至于保障房是否会被收回,也需要根据具体情况而定。如果保障房是政府提供的公共住房,通常会有一定的租赁期限,如果您的父亲在租赁期限内去世,保障房可能会被收回。但是,如果您的父亲已经提前退租或者符合其他政策规定的条件,保障房也可能不会被收回。 总之,您需要了解当地的住房保障政策规定,以便更好地处理相关问题。建议您咨询当地的住房管理部门或者相关机构,以获得更详细的信息。
2023-12-20 11:18:21
1个回答 -
刚毕业的大学生可以申请安居房吗
答:毕业3年内的大学毕业生,有武汉市户籍,在武汉无自有住房的,可申请大学毕业生租赁房。每个地方的政策不一样,具体以当地政策为准。
2023-12-19 10:01:25
3个回答 -
哪些保障性住房可以一直住?
答:一般情况下,保障性住房的土地属于划拨性质,没有使用年限。但是,保障性住房的房屋使用权最多只有七十年。此外,一般住宅用地使用年限届满时,可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,实现自动续期,再次申请土地使用权。
2023-12-15 11:15:38
4个回答 -
增加保障性住房会拉低房价吗?
答:1,保障性住房的供给量相对有限,无法对整个房地产市场产生显著的影响。保障性住房的目标是为低收入群体提供住房,而低收入群体在整个住房市场中占比相对较小。因此,即使增加了保障性住房的供给量,其对整个房地产市场的影响也是有限的。房地产市场的价格是由供需关系、宏观经济因素等多方面因素共同决定的,保障性住房的增加并不会对房价产生太大的影响。2,保障性住房具有明确的使用目标和限制条件,不同于普通商品房。保障性住房的分配对象是低收入群体,其购买力和支付能力有限。保障性住房的价格通常较低,并且限制了转让和交易的条件,不得上市交易。因此,保障性住房并不能成为投资炒作的对象,也不会成为投资者追逐的目标。保障性住房的分配和使用具有明确的规定和限制,不会对整个房地产市场的价格形成冲击。3,保障性住房的建设和发展是为了实现住房供给的多元化和差异化。保障性住房的建设是为了解决低收入群体的住房问题,提供基本的居住保障。通过增加保障性住房的供给,可以缓解一部分低收入群体的住房困难,提高其居住条件。这既有利于社会的稳定和和谐,也有利于低收入群体的发展和脱贫。保障性住房的发展是社会公益的体现,不应将其与普通商品房相混淆。
2023-12-14 10:26:07
4个回答 -
保障房和商品房有什么区别
答:1、供应对象不同:保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户,而商品房购买的对象是所有自然人。2、建设方式不同:保障性住房直接由政府组织建设,而商品房则完全是按市场运作方式建设。3、土地性质不同:保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造,而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。4、享受政策不同:保障性住房在建设和销售过程中,政府可以适当的减免部分费用;而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。5、定价方式不同:保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售,而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。
2023-12-11 11:30:05
3个回答 -
保障房商品房双轨是指什么
答:保障房和商品房的双轨制是指我国的住房制度既有保障性住房政策,满足中低收入者的住房需求,又有商品房市场,满足高收入者的住房需求。保障性住房政策旨在提供价格相对低廉的住房,以保障中低收入者的住房需求,包括经济适用房、廉租房等。而商品房市场则允许个人和企业自由交易买卖,以满足高收入者的住房需求。这种双轨制政策旨在满足不同收入群体的住房需求,促进房地产市场的健康发展。
2023-12-11 11:03:22
1个回答 -
2023年房改最新政策保障房是什么
答:2023年房改政策的最新政策中,保障性住房指的是政府为中低收入住房困难家庭所提供的政策性住房,包括经济适用房、廉租住房、公租住房、政策性租赁房等。这些政策的目的是为了解决一部分特殊群体的住房问题,例如无房的年轻人、低收入老人、大病患者等特殊困难群体。此外,通过加强市场监管、遏制投资投机、稳定市场预期,多措并举增加租赁住房供应,以让“新市民”和青年人能够“租得起”“租得好”。具体政策包括将发展保障性租赁住房作为“十四五”期间住房保障工作的重要任务,明确保障性租赁住房主要用于解决符合条件的新市民、青年人的住房困难问题。同时,完善土地支持政策,明确了多主体投资、多渠道保障,政府对保障性租赁住房建设不收取土地出让价款,只收取租金。因此,对于满足特定条件的家庭或个人,政府将提供相应的保障性住房以帮助他们解决住房问题。具体到不同的地区和政策实施情况,保障性住房的种类和申请条件可能会有所不同,需要详细了解当地的政策规定。
2023-12-04 12:55:58
1个回答 -
保障房为什么在商品房边上建
答:保障房在商品房边上建的原因有很多,以下是一些可能的原因:1. 地理位置优越:尽管保障房的位置可能比传统城市中心更偏远,但通常会选择在地理位置优越的地方,以便更好地利用土地资源,减少浪费,同时也有利于交通和生活便利。这些优越的地理位置可以吸引更多的人选择居住在那里。2. 规划要求:保障性住房项目的规划和建设往往受到政府政策、土地性质和使用限制等因素的影响。在这些限制下,项目只能选择在商品房周边建设,以确保保障性住房与商品房的合理布局和规划。3. 土地供应问题:在城市土地资源有限的情况下,政府可能会将保障性住房项目安排在商品房周边,以充分利用现有的土地资源。这样可以减少土地闲置和浪费,同时也能满足更多低收入群体的住房需求。4. 配套设施不足:在城市中心地区建设保障性住房可能会受到各种限制,包括配套设施不足、环境较差等。因此,将保障性住房项目安排在商品房周边,可以共享周边设施和资源,提高居住条件和生活质量。5. 区位优势:保障性住房项目通常会考虑交通便利、公共服务设施完善等因素。在商品房周边建设保障性住房可以充分利用周边交通、商业、教育、医疗等资源,为保障性住房居民提供更好的生活条件。总之,保障房在商品房边上建的原因可能是地理位置优越、规划要求、土地供应问题、配套设施不足和区位优势等。这些因素的综合考虑有助于实现保障性住房项目的合理布局和规划,满足不同群体的住房需求。
2023-12-04 12:34:07
1个回答 -
什么是保障房,什么是安置房
答:保障房和安置房都是政府为保障居民住房而推出的相关政策。保障房主要是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的政策性住房。这类住房一般由政府提供土地并承担建设经费,房屋的产权属于个人,因此这类住房又被称为是限定产权房。安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,被拆迁者可以获得安置房,并得到相应的安置补偿。这类房屋往往由政府或其所属机构如城中村改造等单位进行建设,通常来说工程质量较好,出售价格较低。总的来说,保障房和安置房都是为了解决中低收入家庭住房问题而推出的政策,但两者在建设主体、产权性质和销售价格等方面存在差异。
2023-12-04 13:29:55
1个回答 -
保障房为什么这么便宜
答:保障房之所以便宜,主要是由于其面向的群体经济收入普遍较低,需要通过提供廉价的住房来确保社会的稳定和公平。以下是一些可能导致保障房价格低的原因:1. 政府调控:保障房的价格受到政府调控的影响。政府通常会通过控制土地成本、税收政策、建设标准等手段来降低保障房的成本,从而降低其价格。2. 建设标准:保障房的建设标准通常比普通商品房低,例如建筑材料、装修水平、配套设施等方面的要求相对较低。这有助于降低建设成本,从而降低保障房的价格。3. 资金来源:保障房的资金来源通常是由政府提供财政支持,或者通过政策性银行、公积金等机构提供的低息贷款。这种资金来源有助于减轻开发商和承建商的资金压力,从而降低建设成本。4. 租售政策:保障房的租售政策通常有一定的限制,例如实行限价、低价配租等政策。这些政策有助于控制保障房的价格,保证其符合规定的范围之内。需要注意的是,保障房的价格相对较低并不代表其质量较差或设施不完善。相反,保障房的设计和建设通常都是基于特定的需求和目标而进行的,以确保其符合相应的标准和要求。
2023-12-04 12:54:29
1个回答 -
保障房包括几种
答:保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2023-12-04 09:49:59
4个回答 -
保租房要以家庭单位申请吗
答:保租房应以家庭为申请单位。每个申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,其他家庭人员作为共同申请人。共同申请人包括配偶及其未成年子女。申请家庭应同时满足以下条件:单身家庭申请的应当年满18周岁;申请人在当地在职在岗,或持有当地范围内营业执照;申请人及其共同申请人在申请项目所在行政区(或开发区)内无自有住房,自有住房包括:商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有产权的住房;申请人及其共同申请人在本市范围内,没有正在享受各类保障性住房、人才房等政策性住房保障的情况。
2023-11-30 13:17:23
3个回答 -
保障房有什么特点
答:1、供应对象明确:保障房的供应对象主要是中低收入家庭,包括城市中的住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等。不同地区的保障房政策可能会有所不同,但总体来说,保障房的供应对象都需要符合一定的收入标准和住房困难条件。2、政府主导建设:保障房建设一般由政府主导,包括制定规划、筹措资金、组织建设等。政府主导建设可以保证保障房的建设质量和分配公平性,同时也可以通过政策引导和市场调控相结合的方式,控制保障房的价格和分配。3、多元化的建设方式:保障房的建设方式可以采取多元化的方式,包括新建、改建、配建等。新建是指政府直接投资建设保障房;改建是指政府对已有的房屋进行改造,使其符合保障房的标准;配建是指政府要求开发商在开发项目中按照一定比例配建保障房。4、严格的审核和管理:保障房的分配需要经过严格的审核和管理,确保符合条件的人能够获得住房保障。审核过程包括对申请人的资格审查、公示、轮候等环节,确保分配公平合理。同时,政府也会对保障房的使用进行管理和监督,防止违规行为的发生。5、优惠的住房政策:保障房的住房政策相对优惠,包括租金和购房方面的优惠。对于符合条件的申请人,政府会提供租金补贴或实物配租等方式,减轻其住房负担。对于购房方面,政府也会给予一定的优惠政策,如优先购买、优惠利率、税收减免等。
2023-11-20 15:08:06
4个回答 -
大量建设保障房对商品房有影响吗
答:大量建设保障房对商品房市场确实会产生一定影响。首先,大规模的保障房建设可能导致市场住房供应过剩,从而影响商品房销售。保障房的出现会吸引一部分原本购买商品房的人转向购买保障房,减少了商品房的需求,可能导致商品房市场的萎缩。其次,保障房的价格相对较低,会对商品房的价格形成一定的压力。如果保障房的建设规模过大,可能会对商品房市场价格产生不利影响,导致开发商利润减少,进而影响其对于市场的投资意愿。但是,保障房和商品房并不是完全相互排斥的关系。保障房的建设可以提供低收入群体的住房需求,而商品房则满足了中高收入人群的需求。不同层次的需求并不冲突,它们在市场中可以共存。因此,大量建设保障房可能会对商品房市场产生一定影响,但具体影响程度还需要根据实际情况进行评估。
2023-11-17 10:34:02
4个回答 -
保障房多了有哪些好处和坏处?
答:保障房建设的好处和坏处有以下几个方面:1、好处:(1、解决低收入群体住房困难:保障房可以为低收入群体提供廉租住房或公共租赁住房,改善他们的居住条件,提高生活质量,同时也有助于减少社会不平等现象,实现共同富裕。(2、促进城市社会稳定和经济发展:保障房的建设可以提供更多的就业机会,带动相关产业的发展,促进城市经济的增长。同时,保障房的建设也可以帮助低收入群体稳定生活,减少社会矛盾和不稳定因素。(3、提高城市的整体环境和居住品质:保障房建设注重环境保护和生态建设,推动城市规划和建设的可持续发展。同时,保障房项目中的公共设施和社区服务设施的建设,也为居民提供了更好的居住环境和便利的生活服务。2、坏处:(1、可能会对商品房市场产生影响:大量建设保障房可能会对商品房市场产生一定影响,导致商品房销售受阻,进而影响开发商的利润。(2、资金和土地投入压力大:保障房建设需要大量的资金和土地投入,如果建设规模过大,可能会给政府和开发商带来资金和土地压力。(3、管理难度增加:保障房的建设和管理需要一套完善的管理机制,如果管理不善,可能会导致保障房的质量和使用效果不佳,甚至出现一些社会问题。
2023-11-17 10:28:53
4个回答