增加保障性住房会拉低房价吗？

其他3条回答

• 

  130****7682

  2023-12-15 22:33:25

  1，保障性住房的供给量比较有限，没法对于整个房地产市场造成明显的直接影响。保障性住房的目的是为低收入群体给予住房，而低收入群体在所有住房销售市场的比重比较小。因而，即便增强了保障性住房的供给量，其对于全部房地产市场产生的影响也是有限的。房地产市场价格是由市场供求关系、宏观经济因素等多方面因素共同决定的，保障性住房的提高并不会对房子价格造成什么影响。
  2，保障性住房具有明确的应用任务和约束条件，有别于普通住宅。保障性住房的分配对象是低收入群体，其消费力和付款水平有限。保障性住房的价钱一般比较低，而且阻碍了转让和买卖的前提条件，不可挂牌交易。因而，保障性住房并不能成为项目投资炒作目标，也不能成为投资人追逐的总体目标。保障性住房的分配和使用具有具体规定与限制，不容易对于整个房地产市场的价格形成冲击性。
  3，保障性住房的建设和发展是为了实现住房提供的多样化和多元化。保障性住房的建立是为了满足低收入群体的住房难题，提供基本的居住确保。通过提高保障性住房的供给，能够缓解一部分低收入群体的住房艰难，提高住房条件。这不仅有助于社会的稳定和和睦，也有助于低收入群体发展和脱贫致富。保障性住房成长是公益慈善的一种体现，不应将其与普通住宅相混淆。

  查看全文  1
• 

  134****7797

  2023-12-15 18:46:11

  经济适用房的分配对象是低收入群体，其购买力和支付能力有限。经济适用房的分配和使用有明确的规定和限制，不会影响整个房地产市场的价格。经济适用房的建设是为了解决低收入群体的住房问题，提供基本的居住保障。

  查看全文  0
• 

  133****7449

  2023-12-15 13:34:20

  1.经济适用房供应相对有限，不能对整个房地产市场产生重大影响。经济适用房的目标是为低收入群体提供住房，而低收入群体在整个住房市场中所占比例相对较小。因此，即使增加了经济适用房的供应，对整个房地产市场的影响也是有限的。房地产市场的价格是由供求关系、宏观经济因素等因素决定的。经济适用房的增加不会对房价产生太大影响。
  与普通商品房不同，保障性住房具有明确的使用目标和限制条件。经济适用房的分配对象是购买力和支付能力有限的低收入群体。经济适用房的价格通常较低，限制了转让和交易的条件，不得上市交易。所以，经济适用房不能成为投资炒作的对象，也不能成为投资者追求的目标。经济适用房的分配和使用有明确的规定和限制，不会影响整个房地产市场的价格。
  2.经济适用房的建设和发展是实现住房供应的多样化和差异化。经济适用房的建设是为了解决低收入群体的住房问题，提供基本的生活保障。通过增加经济适用房的供应，可以缓解部分低收入群体的住房困难，改善其生活条件。这不仅有利于社会的稳定与和谐，也有利于低收入群体的发展和扶贫。经济适用房的发展是社会福利的体现，不应与普通商品房混淆。

  查看全文  0