买房契税是必须要缴纳的吗

答：买房契税是必须要缴纳的。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人按转移价格的一定比例缴纳的一种税赋。根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。因此买房时契税是必须要交的，如果不交，可能会影响办理房屋产权证，严重的可能涉嫌偷税漏税。

2023-10-08 17:03:37

契税是按照发票总价交还是不含税价格交

答：**契税的缴纳金额是根据购房金额是否为**不含税价来计算的，如果是，则按照购房发票上不含税价款缴纳契税；如果是全款，且取得的是全款发票，则按照全款金额进行计算。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，契税的适用税率，应按成交房价计算交纳的契税金额，按照国家统一规定征收契税。 具体规定建议咨询当地税务机关，以获取最准确的解答。

2023-10-08 17:02:50

契税缴纳一般会有优惠吗

答：**契税缴纳一般没有优惠，但符合条件的话是可以减免的** 。契税的减免情况包括符合契税的减免政策，如城镇职工按规定第一次购买公有住房，或因不可抗力灭失住房而重新购买住房等 。 具体到地方，契税减免申请流程及时间安排，需根据地方的具体情况而定，例如北京地区每年的契税减免申请时间都是不一样的，可以关注北京住建APP或官网了解相关政策 。 请注意，房产契税标准并非全国统一，具体以当地政府规定为准。

2023-10-08 16:59:44

买新房，契税是什么时候交

答：新房契税的缴纳时间是在房屋交付以后。一般来说，房屋交付是指房屋符合国家或合同约定的交付标准，比如符合房屋交付标准、取得产权证等。在办理房产证之前需要缴纳契税，契税需要在房屋交付后的一段时间内完成缴纳。 具体来说，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。因此，购房者在房屋交付后需要及时办理房产证并缴纳契税。 需要注意的是，如果购房者没有在规定时间内缴纳契税，可能会产生滞纳金和罚款等额外费用，因此建议购房者在办理房产证前及时咨询相关部门或机构，确保在规定时间内完成契税缴纳。

2023-10-08 16:46:19

新房怎么交契税？新房交房注意事项有哪些？

答：1、交契税：在购买新房后，需要缴纳房屋契税，一般是在房产证可办理当日起缴纳。需要注意的是，根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为。2、注意事项：在交房之前，购房者应该认真检查房屋的质量，包括水电设施、装修等，确保房屋的质量符合要求。还要与物业公司确认物业服务事项，包括物业管理费等，确保物业服务符合自己的要求和预期。确认房屋权属是否清晰，并查看房屋的产权证书和相关证明文件，避免不必要的纠纷。了解住宅小区的管理规定，包括小区的安全、环境卫生等，以及小区内的规则和条例，避免因为不了解规定而引起纠纷。最后是确认交房时间，在交房之前，购房者应该与开发商确认交房时间，并提前做好相关准备工作，如搬家等。

2023-09-20 09:58:09

买房契税没交房子会被收回吗

答：如果契税几年不交,那么政府有权收回付款人的房产,这将严重影响付款人的财产安全。另外,政府也有权对未缴纳契税的付款人进行行政处罚,包括没收违法所得等。

2023-09-15 11:01:43

带装房装修部分交契税吗?

答：带装修房子装修费用一般是包含在房款内的，而交契税是直接根据总房款来计算的，所以交契税是算了装修那部分的。

2023-09-06 15:36:16

房屋契税减免是什么意思？

答：房屋契税减免的意思是减征契税或者免征契税。契税是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。

2023-09-06 09:09:24

房屋契税一般是什么时候缴纳的

答：1、新房契税，如果是按照国家规定是购房合同备案三十天内缴纳，一般就是在办理房产证或者收房的时候办理。2、二手房契税，在我们过户的当天缴纳。3、商铺或商住两用房的契税，在办理产证或者过户的时候缴纳。

2023-08-28 11:27:52

房屋契税是什么意思

答：办理房屋产权转移的时候，由国家向个人征收的一种税费，早在97年的时候就已经实施了，不管是个人还是企业，只要取得了土地或者房屋的权属，就要按照一定的原则来缴纳契税。个人买卖房屋，办理房产证的时候，契税会按照1%~3%的幅度来征收。

2023-08-20 01:44:09

买房之后，契税是必须要缴纳的吗

答：购买房屋必须要交契税。但以下几种特殊情况下可以不用交：购买唯一住房家庭内低于三人的，可以免税。购买唯一住房是家庭内三人以上的，但面积在144平方米以下，可以减半征税。非购买唯一住房的，不能免税，必须按3%的比例交契税。请注意，若您有任何疑问，请咨询当地税务机关或专业税务顾问。

2023-08-11 17:30:03

交房后必须马上交契税吗

答：一般契税要在交房之前交，开发商才会做交房相关的手续，所以在付完首付之后，尽快去当地住建局缴纳契税，之后进行收房。

2023-08-06 23:40:43

房屋契税缴纳之后多久可以办理房产证

答：交契税后一般应当在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2023-07-28 10:53:38

房屋契税没交可以办理房产证吗

答：没交契税不可以拿到房产证。交契税去当地的税务部门。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2023-07-28 10:52:16

房屋契税征收标准是怎样的

答：根据契税法规定，契税收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

2023-07-28 10:50:38