共为您搜索到58条关于“房产备案”的问答
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如何查询房产备案信息
答:首先通过电子设备登入到当地的房地产管理部门信息网;然后在信息网的主页找到商品房信息公示的选项,点击进去之后输入楼盘的名称;接下来就可以点击查询;最后仔细观察一下自己购买的房号信息标识颜色,如果显示的颜色是黄色,那么就说明已经备案成功。
2023-02-27 13:15:20
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已备案的房子可以换房吗?
答:已备案的房子可以换房。可找开发商协调更换,双方需签订换房协议,并到房管局撤销备案就可以了。不过手续通常会比较麻烦,因为现在房管局对于撤销备案的审核非常地严格,所以建议购房者签订购房合同时要慎重,看清楚合同之后在签。另外,开发商同意换房后,所签订换房协议是没有房委会的标准格式,通常由发展商的律师草拟。
2022-11-09 09:15:34
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已备案的房子怎么换房?
答:原则上,通常已备案的房子是无法更换的,除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换,双方需签订换房协议,并到房管局撤销备案。但手续麻烦,且房管局对于撤销备案的审核很严格,因此购房者签订购房合同时要慎重。
2022-11-01 09:25:00
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已经备案的房子会烂尾吗?备案的房子烂尾了怎么办
答:已经备案的房子会烂尾。房子备案了烂尾政府会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。可以按照合同约定,追究开发商逾期交房或者合同解除的违约责任。
2022-10-25 10:13:11
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房屋备案需要本人去吗
答:房屋备案需要本人去。房屋备案是买卖双方在房管局登记向房管局备案房屋出售信息和价格的过程,一般需要3至5天。房屋备案可以有效规避风险、维护买卖双方的正当权益。
2022-10-13 09:25:54
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潍坊欣泰天佑府备案价多少?二期比一期贵吗?
答:目前还没开盘,具体房价请咨询售楼处:400-819-0132 转 1008
2022-10-09 17:01:04
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房产备案后可以抵押吗
答:房产在备案后即是不可以再进行抵押的,开发商应当根据备案内容进行施工,确保房屋交付。我国《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售实行许可制度,预售时应当进行备案。
2022-09-17 18:10:40
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期房已备案是什么意思
答:期房合同备案是指开发商在取得预售证后向房产局备案房屋出售信息和价格的过程。期房备案主要是证明房子已经卖掉了,能够有效的制约开发商,防止开发商将房子一房二卖。
2022-09-15 11:11:31
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北投溪境在哪里公布备案
答:可以去当地的房管局官网查看,不管是房子的备案价还是网签备案号都可以查到。
2022-07-15 08:27:57
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伟星公园都荟项目备案了哪几栋楼?
答:伟星公园都荟项目已备案,首次备案楼栋3#、5#、6#、7#、8#、9#,均为18层小高层,户型建面约97㎡、110㎡、130㎡,备案均价约17724元/㎡。项目计划于7月份首开,详情欢迎致电,或前往营销中心进行咨询。
2022-07-07 15:54:08
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赣州市房产备案如何查询
答:登录商品房买卖合同备案登记查询网站,然后输入身份证号码以及合同备案登记号即可。"
2022-06-10 05:55:14
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六安房产备案如何查询
答:1.网上查询:点击进入六安房产管理局网站进行查询,然后输入产权人的姓名和产权证号;2.持本人身份证证件和房产证,到六安的房管局档案馆,或是窗口进行查询。"
2022-06-10 09:09:42
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惠州房产备案价格如何查询
答:登录惠州的政府官网,然后在重点领域信息公开栏目下的价格和收费信息公开栏目中,通过价格标准,或是商品价格进行查询。惠城和惠阳则是在当地政府的官网中的发改部门,相关页面进行查询。"
2022-06-10 06:53:57
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网上能查房产备案吗
答:网上可以查询到房产备案。先登录房产管理部门的网站,将你要查询的房屋项目名称输入,点击进入楼盘表,根据楼盘表进行查询,就可以查询到自己的房屋到底有没有备案。如果要去房产管理部门查询的话,要记得带上合同,身份证这些证件,就可以查询到你所购房屋的全部信息。"
2022-06-09 20:41:56
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房产备案查询网怎么用
答:首先进入到住宅所在地的房管所信息网,然后直接在首页点击网络签约信息查询,之后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入签约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。"
2022-06-09 11:53:26
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