共为您搜索到2783条关于“契税”的问答
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一手房契税什么时候交？
答：一手房契税的交付时间一般为办理备案后的九十日内。根据《契税暂行条例》第一条的规定，购房者应当依照法律规定缴纳契税，契税的纳税人是承受土地、房屋权属转移的单位和个人。在购买商品房时，购房者与房地产开发企业应当订立书面的商品房买卖合同，而在商品房预售时，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。购房者在与房地产开发企业签订买卖合同后，开发企业应当在签约之日起30日内，向相关部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2023-08-23 08:57:05
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首套房契税更少吗
答：一般来说会少一些的，首套房的契税都有一定程度的减免，不过减免也有条件限制，如果符合条件的话契税会少一些。一般来说面积不能超过144平，还必须是住房性质。
2023-08-19 10:47:43
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退房交的契税能退吗
答：退房交的契税也是可以退的，只要携带退房的凭证就可以到交税的单位办理退税。
2023-08-19 10:45:59
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一手房契税什么时候缴纳
答：一手房契税的交付时间一般为办理备案后的九十日内。根据《契税暂行条例》第一条的规定，购房者应当依照法律规定缴纳契税，契税的纳税人是承受土地、房屋权属转移的单位和个人。在购买商品房时，购房者与房地产开发企业应当订立书面的商品房买卖合同，而在商品房预售时，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。购房者在与房地产开发企业签订买卖合同后，开发企业应当在签约之日起30日内，向相关部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2023-08-17 09:01:45
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买房之后，契税是必须要缴纳的吗
答：购买房屋必须要交契税。但以下几种特殊情况下可以不用交：购买唯一住房家庭内低于三人的，可以免税。购买唯一住房是家庭内三人以上的，但面积在144平方米以下，可以减半征税。非购买唯一住房的，不能免税，必须按3%的比例交契税。请注意，若您有任何疑问，请咨询当地税务机关或专业税务顾问。
2023-08-11 17:30:03
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开发商可以交契税吗
答：开发商是可以代交契税的，很多开发商会帮业主交纳契税，不过不是所有开发商都会这样。
2023-08-10 09:33:45
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契税是按总房价算吗
答：是的，按照合同当中所规定的房价，按照一定的比例来计算，也就是说到最后交房的时候，会根据测绘报告上面的建筑面积确认房屋的面积。根据不同的房屋面积，收费的比例也不同。
2023-08-09 20:31:56
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新房的契税按照买房总价算吗
答：会按照房价的一定比例来计算，这个比例的评判标准需要根据面积才能够决定，在测绘报告上面会显示这套房子的实际面积。如果面积在90平以下，收费的标准就是1%。如果在90~144平之间，契税的收费标准就会按照房价的1.5%来收取。如果购房面积达到了144平以上，契税会按照3%来征收。
2023-08-09 00:45:46
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契税交完房子属于谁
答：在房屋产权证还没有到手之前，房屋都是属于开发商或卖方的，所以就算是契税交完了，在房屋产权证没出来之前，房子都不是属于购房者的。在契税交完，办理了房产证之后，房子才会完整属于购房者，而这个办理基本都是由开发商来代理的。
2023-08-02 14:48:27
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自己的首套房卖掉多少契税
答：卖房人应缴纳税费：1、印花税为房款的0.05%；2、交易费为3元/平方米；3、营业税为全额的5.5%（房产证满5年的普通住房不需要缴纳）；4、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
2023-07-31 10:51:25
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维修基金先交还是契税
答：维修基金和契税有先后顺序，一般情况下是先交维修基金，然后才会交契税。维修基金是在购房后的物业管理中必须缴纳的费用，因此应该先交。
2023-07-31 11:30:56
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维修基金和契税是什么关系
答：两者没有直接关系，只是交房前需要缴纳的两个费用而已，没有交这两个费用则不能办理房产证。
2023-07-28 11:17:06
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交了契税说明房子备案了吗
答：已经备案了，住户只要是签订了购房合同后，开发商就会把全部的合同收集起来一起交到房产管理局进行备案，如果是网答合同，在签合同那下就已经提交备案了，差不多需要3到5天左右，而契税是在过户时候缴纳，所以缴纳契税后说明备案。
2023-07-26 18:58:46
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交了契税能证明房子是你的吗
答：交了契税，且取得了房产证就能证明房子是自己的了，因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的，房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话，可以到房地产管理部门查询纳税记录。
2023-07-26 06:38:07
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住建局查首套房通过契税查吗
答：会查,不动产登记都是联网的,在缴纳时会查你名下有几套房,一套房和非一套房缴纳的契税不同,比如说首套房契税,房子面积在90平以下按1%来收,90到140平按1.5%为收,140平以上按3%来收,二套房不管面积多大都按3%来收。
2023-07-17 10:03:58
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