共为您搜索到329条关于“购房贷款”的问答
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购房贷款怎么办理
答:1、购房者向银行申请,拿到银行的确认书; 2、购房者与开发商签署购房合同,支付首付款; 3、办理银行购房贷款手续; 4、银行审核,确定贷款额度、年限等; 5、交房验收及放款。"
2022-06-09 08:41:07
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购房贷款需要什么条件
答:1、申请人年龄在18-60岁,加上贷款申请的年限不能超过70岁; 2、申请人需要有稳定的职业和收入,这样才有按期还款的能力; 3、申请人需要具备良好的个人征信、资产抵押或者有还款能力的担保人。"
2022-06-09 05:25:32
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购房贷款条件有哪些
答:1、贷款人拥有稳定的职业和经济收入,并且信用良好,拥有可以偿还贷款的本金和利息的能力; 2、贷款人已签订了《商品房买卖合同》,并且已经支付了银行规定应该支付的房屋首付款; 3、购买的房屋所在城镇最好是贷款人现在的居住地或是工作、经商的地方。"
2022-06-08 10:49:15
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现在购房贷款利息到底是多少
答:现在购房贷款利息五年以上的商业贷款在4.90%(首套房),而受限购政策影响,各地的首套房贷款利率会有所不同,全国首套房拼接利息在5.38%。再来看下二套房的利息,二套房利息普遍就在10%-30%了,而公积金首套房的利息在3.25%,二套房贷款利率普遍上浮到了10%。"
2022-06-01 19:30:33
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购房贷款利率是多少
答:如果贷款1年或不足1年的,利率为4.35%;如果贷款是在1~5年,利率为4.75%;如果贷款是在5年以上的,利率为4.90%。而各地在受到限购政策的影响,购买首套房的利率会上浮5%~20%,而购买二套房的利率会上浮10%~30%。"
2022-05-30 20:37:53
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已购房贷款后可以用公积金还款吗
答:已购房贷款后可以用公积金还款,以商业住房贷款为例:如果借款人已经依据借款合同还贷满12个月,那么可以提取公积金用来归还商业住房贷款。需要提供以下资料:1、身份证原件;2、公积金储存卡;3、如果是别的产权人申请提取,那么还需要提供《不动产权证》或者《商品房买卖合同》原件;4、提取人名下的银行借记卡;5、若是借款人配偶或者别的产权人配偶申请提取,那么还需要提供婚姻关系证明原件。
2022-05-30 17:49:27
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目前购房贷款利息是多少
答:银行受限购政策所影响,对置业贷款利息有所调整,首套房子的利息调整为5.38%,第二套房子贷款利息上涨10%—30%,若是公积金贷款利息为3.25%。另外,如果是使用公积金贷款或是商业贷款的性质来购房,那么抵押贷款会被视为第二套房。"
2022-05-20 06:25:03
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购房贷款好贷吗
答:购房贷款是好贷的,但申请人必须信用良好,过去没有不良记录,其次还需具有偿还能力。如果是一手房贷款,需要用刚买的房产作抵押,办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。二手房贷款需提供结婚证、买卖合同、评估报告等,同时也要用刚买的房产作为抵押。"
2022-05-17 21:43:13
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个人征信或网贷信用卡查询申请次数多了会影响购房贷款吗?
答:会影响。征信查询次数多了之后会影响贷款的,因为会导致征信过花,这种情况去银行申请贷款的话,也可能会被拒绝,因为银行觉得你的征信老是被查询,说明你经济能力有问题。征信查询次数过多可以先养一段时间的征信,再贷款买房,把自己名下的贷款或者信用卡还清,在申请银行房贷的过程当中,一定要避免危险期,这很不利于个人放款。
2022-05-01 15:17:34
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购房贷款需要面签吗?买房面签需要交什么费用
答:购房贷款需要面签,购房要交的费用有:1、契税:城区别墅类契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)。3、维修基金交存标准:砖混结构住宅--49元/平米等。
2022-04-26 08:44:23
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当了担保人对购房贷款有影响吗
答:给他人做担保对自己贷款买房并不会产生多大的影响,只要客户能够保持良好的信用,个人征信报告里里没有出现不良记录;以及在申请时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,那房贷一般就能够顺利办下来。当然,大家需要注意,若是担保的对象不还款,那自己就需要承担起相应的担保责任,代为偿还贷款。而要是欠款金额较大,二人都无力还上,造成逾期的话,那就会带来不良影响了。因为届时征信上会出现不良信息,如此一来,自然会影响到后续贷款审批。也正是因为如此,建议客户不要轻易答应为他人做担保,应当多考量自身的经济情况和还款能力。如果本身资信一般的话,最好还是拒绝,以免到时候对方不还款,让自己还款,而自己却还不上。
2022-04-21 11:19:32
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信用卡对购房贷款有什么影响
答:信用卡一般是对于房贷没有什么影响的,但是如果是有出现逾期的话房贷办理的时候是有可能会出现被拒的。
2022-02-24 08:36:32
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单身可以贷款买房吗?单身购房贷款需要什么条件吗
答:1、单身买房贷款需要比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份,同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等。2、首先一定要到银行了解清楚相关的情况;同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查,同时还需要确定贷款的额度;随后就可以办理借款合同,同时还可以由银行代办保险。3、单身买房贷款需要相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证;剩下的就是银行的发放贷款,借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。
2022-02-22 08:44:05
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购房贷款最长年限多久贷款买房最多可以选几年进行分期的?
答:在房屋按揭贷款过程中,贷款的年限越长,借款人每个月分期还款的压力越小。很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款最长年限是多长?”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况:1.新房:就现在情况而言,新房办理按揭,国内银行房贷最长能贷款30年。2.二手房:对于二手房贷款,银行会考量房子的楼龄,二手房贷款申请过程中,年限通常不会超过20年。对于房龄太久的房子,银行不止会适当的减少贷款的年限,也会减少贷款的额度,很多上世纪80年代,90年代初的房子,现在都只能贷到评估价的50%而已,贷款年限也很短。另外,贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系,通常不可以超过贷款人的退休年龄。概述:找到您心仪的住房按揭贷款,就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构,并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源,为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下,从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。
2021-11-14 20:43:57
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购房贷款额度是多少,怎么算
答:一般来说,如果是商业贷款,现在首套房规定首付是3成,贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。 如果是公积金贷款,则要看公积金缴存额度,公积金一个人贷款最高额度是50万元,两人最高是80万元。
2021-11-08 15:38:17
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