共为您搜索到330条关于“继承房产”的问答
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2021年子女继承父母房产最新政策 需要交多少税
答:1、如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续。缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).2、继承分成两种,一种是法定继承,一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就需要提前立遗嘱,指定谁为继承人。3、继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子,评估费也就在1.8万左右。4、继承公证费是按照评估价梯度执行,受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。
2021-08-23 16:13:35
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直系亲属房产过户免费吗?
答:房产房屋过户不可能会免费的,凡是需要交易的房屋都是需要缴纳税费的。只是缴纳的税费有所不同。2021年直系亲属房产过户免费是无稽之谈。楼盘网
2021-08-09 11:11:14
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继承房产公证需要带什么资料
答:1、法定继承,需要提供申请人的户口本、身份证,代理则需要提交委托书和身份证,其他代理人则需要出示证明代表资格的证据,还有房产证、被继承人已经死亡的材料、证明自己是被继承人亲属的材料、继承人婚姻家庭情况的材料以及公证人员需要的材料。2、遗嘱继承,需提交和法定继承人前面四项一样的材料,再加上遗嘱书,执行人的身份证,以及公证人员需要的其他材料。
2021-07-15 08:41:46
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没有血缘关系可以继承房产吗?
答:没有血缘关系不可以继承房产。因为继承房产产权,必要条件是直系亲属才有权利分享继承权。所以在继承产权之前要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明、户口簿或其他可证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。
2021-07-09 16:15:09
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个人继承房产再卖要征收增值税吗?
答:个人继承的房产在任何时候出售都需要征收增值税。
2021-05-27 08:49:26
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法定继承房产流程是怎么样的?
答:先至公证处办理继承权公证→领取公证书→至交易中心驻场税务所办理税收核定→领取完税凭证后至交易中心换领新的产证。 注意!继承房屋不视为销售,无需办理网签和资质审核,不同的继承方式税费情况不同。
2021-05-22 09:08:44
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办理继承房产的步骤是怎么样的?
答:先至公证处办理继承权公证→领取公证书→至交易中心驻场税务所办理税收核定→领取完税凭证后至交易中心换领新的产证。 注意!继承房屋不视为销售,无需办理网签和资质审核,不同的继承方式税费情况不同。
2021-05-22 09:06:57
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子女继承房产需要什么材料
答:1、被继承人死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
2021-05-06 09:25:44
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子女继承房产要交税吗
答:子女继承父母房产不需要交税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产,不需要缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属,需要缴纳契税,此外还需收取产权登记费按件收取。
2021-04-21 17:17:29
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继承的房产可以出售吗?
答:继承的房产可以出售,但是房产的出售者,必须是房屋的所有权人,否则,房屋买卖就会有很大的法律风险,最终损害当事人的合法权益。
2021-03-06 17:59:37
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继承的房产出售要交多少税?
答:继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。
2021-02-20 16:42:59
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继承的房产过户需要过户费用吗?
答:办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
2021-02-05 09:30:37
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在婚内继承房产,算是夫妻共同财产吗?
答:在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产;但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。
2021-02-05 09:30:03
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二手房继承需要什么材料?流程是什么?
答:二手房继承需要什么材料? 1、继承公证所需材料; 2、继承登记所需材料。 二手房继承流程是什么? 1、房屋评估; 2、继承公证; 3、房屋测绘; 4、继承登记。
2021-02-04 10:06:12
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自建房自己的子女可以继承吗?
答:可以,截止2020年2月,农村自建房已实施不动产登记,符合条件的可以申请办理转移登记。已办理首次登记后办理转移登记(过户给儿子),需符合一户一宅条件,并需要提供:双方身份证明(原件、复印件)、户口本(原件、复印件)、不动产登记申请书(国土所窗口可领取)、宅基地流转(调剂)审批材料、村集体经济组织同意流转的证明、宅基地流转(调剂)的证明材料(生效的法律文书、房屋转让协议等)、不动产权证、权籍调查成果。
2020-12-29 15:25:09
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