新建房屋验收几个部门

答：新建房屋验收涉及的部门主要有以下三个：1. 城乡建设部门：这个部门负责建设工程项目的日常监管工作，以及规划建筑许可、竣工验收许可、乡村建设规划许可证审批。2. 行政执法部门：负责日常巡查和专项整治工作，规范建房户行为，保障建房安全。3. 综合验收部门：主要根据各自职责进行房屋的综合验收，包括测绘、消防、规划、环保、防雷、白蚁防治等部门。总的来说，这些部门会协同工作，对新建房屋进行全面检查，以确保其符合相关法规和标准。

2024-05-06 10:44:43

房子验收不合格可以不收房吗?

答：交房如果出现质量问题,业主可拒绝收房,哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》,也可以提出异议!如果没有《竣工验收备案表》,可以拒绝收房更加理所当然。

2024-04-18 13:48:59

怎么查房子是否验收？

答：1、工程建设验收公示网：该网站可以查询房地产建房区域的水质、水土的质量问题。具体操作时，需要登录网站，输入房产名称、地点、开始时间和结束时间，以及房产的编号进行查询。但请注意，并非所有城市都可以在该网站进行查询，需要确认当地是否有此网站。2、当地的建设工程信息网：注册登录后，可以在该网站找到房产验收的查询入口，填写房产的编号和名称进行查询。3、当地建委网站：首先需要确定当地的行政中心建委窗口是否有该地区的网址。如果当地有建委的官网，可以登录网站，查找房屋管理和工程建设，或者直接搜索验收等关键词进行查询。4、咨询相关部门：可以带上相关资料去当地的建委窗口查询，或者到房管局查看所有备案文件，并咨询当地房管局的公众信息网。

2024-04-17 09:28:47

买房交付如何验收

答：1、核实材料：首先，开发商和物业会核验业主的材料，双方确认收房流程。业主需要准备好相关的购房文件，如购房合同、身份证等。2、领取文件：业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，这些文件是房屋合法性和质量的证明。3、综合验收：业主对新房进行全面、细致的综合验收。这包括检查墙体是否平整、无裂缝，阳台是否有开裂现象，门窗的密封性和防盗门的安装质量等。同时，也要检查电器设施、防水隔音、开关插座的安装情况，以及卫生洁具是否完好，管道是否通畅等。4、提出问题：如果在验收过程中发现任何问题或缺陷，业主应详细记录并向开发商提出，要求及时整改。这些问题可能涉及墙体、地面、门窗、电气设施等多个方面。5、面积确认：开发商会出具《实测面积测绘报告》，业主需要确认面积误差，并根据此结算剩余房款、各项费用以及可能的延期交房违约金。6、领取钥匙：在验收无误后，业主领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。7、物业协议：与物业公司签署物业协议，交纳物业费，并索要发票或盖章确认的收据。8、产权证办理：办理产权证相关事宜，注意与开发商协商代办费金额。9、签署交接单：完成所有验收和交接手续后，业主签署《入住交接单》，标志着收房过程的结束。

2024-03-16 11:39:17

房屋验收不合格可以退房吗？

答：房屋验收不合格是可以退房的。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。如果经检验确属主题质量不合格，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。

2024-02-23 09:50:33

房屋验收规范有哪些

答：房屋验收规范包括以下几个方面：1. 基础设施：水、电、消防、电梯等基础设施需要验收合格，并保证能正常投入使用。2. 装修装饰：墙面、地面、天花板等装修工程需要验收合格，门窗、管道等需要安装的设施应当安装完毕。3. 合同约定：合同约定的各项内容需要全部完成并验收合格。4. 工程质量：工程质量应符合国家相关标准，不得存在影响安全和使用的质量问题。5. 验收程序：业主应按照规定的程序进行验收，并提交相关资料和证明文件。6. 环保标准：房屋的环保标准应符合相关法规和规定，不得存在严重的空气、噪音、辐射等方面的污染问题。7. 其他规定：有些地区可能还有一些其他的规定，如绿化、安防等，也需要按照规定进行验收合格。总之，房屋验收是一个非常关键的环节，业主应该认真按照规定的程序和标准进行验收，确保自己的合法权益得到保障。

2024-01-15 08:44:08

房屋验收法律法规都有哪些

答：房屋验收的法律法规主要包括以下几部分：1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了房地产开发项目竣工后，应当经竣工验收合格后，方可交付使用。2. 《建设工程质量管理条例》：该条例规定了房屋在竣工后应由建设单位负责组织有关单位进行竣工验收，并提交相关报告，如工程符合竣工验收标准，且各方同意，可填写工程竣工验收报告。3. 《城市房地产开发经营管理条例》：该条例明确了工程竣工验收和交付使用应由开发企业负责，并应具备相应的工程技术资料，并经过备案。4. 《商品房销售管理办法》中也对商品房的交付条件作出了一些规定。5. 各地方政府制定的相关规定和标准，可能会根据当地实际情况进行具体规定。以上是一些主要的法律法规，但具体房屋验收可能还需要参考项目所在地的具体规定和标准。建议在房屋验收前仔细阅读相关法律法规和规定，确保验收过程合法合规。

2024-01-15 10:07:39

房子开裂找什么鉴定机构?

答：建筑工程质量监督局。房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。房屋开裂的原因：既有房屋缝开裂总免不了有这几个原因：材料使用不当、施工质量低劣、结构设计错误、使用不当及外界环境的影响。

2023-12-21 13:56:29

钢结构主体验收包括哪些内容?

答：主要包含钢结构、屋顶维护系统、墙面保温、消防设施等各部分内容。在验收主体时，这些内容都不可大意，各个内容都要全面验收，在验收的同时还要及时记录，将各个工程中存在的问题写清，便于后续检查整改。

2023-12-09 16:07:58

房子验收是哪个部门负责？

答：房屋验收是由各市、县（区）建设行政主管部门负责的。主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。

2023-11-20 10:48:30

房屋验收不合格,可以争取到哪些权益

答：房屋验收不合格时，业主可以争取以下权益：1. 请求修复：开发商必须对不合格的房屋进行修复，以使其恢复到合格的状态。2. 解除合同：如果修复不能达到合格标准，业主可以请求解除购房合同。3. 赔偿损失：业主可以要求开发商承担由于房屋质量问题导致的业主的损失。此外，具体情况下业主还可以通过诉讼等方式，维护自己的权益。具体权益和赔偿数额需要根据实际情况和法律规定来确定。

2023-11-13 10:28:38

房屋验收五大部门有哪些

答：五大部门分别指建设、设计、勘察单位、监理、施工。当房屋建好后，必须要经过这5个部门的验收，并在竣工报告上签字才交付使用。如果房子验收不合格，房主有权拒绝收房，并要求地产商整改，超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。

2023-11-02 23:43:28

房屋验收五大部门是哪些

答：是指：勘察、设计、施工、建设、监理，当房屋建设好后，一定要经过这些部门验收，等验收合格后才能交房。验收包括很多内容，如：要仔细看墙面的平整度，有无裂纹。其次要看门窗是否安装好，密封效果如何等一些问题。

2023-09-26 06:36:37

业主房屋验收单没签字怎么处理

答：业主房屋验收单没签字说明房子验收时业主不满意，需要提出验收房屋的过程中发现的问题，及时反馈给开发商，协商处理。问题解决后再约定时间再次验收房子。

2023-09-25 08:41:23

业主房屋验收单没签字有效吗

答：房屋交接应该由业主和开发商共同完成的，所以房屋交接单应该由业主和开发商共同签署才具有法律的效力。房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造。

2023-09-25 08:30:31