共为您搜索到238条关于“套内面积”的问答
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住建部关于套内面积怎么算
答:套内面积主要由3部分组成,分别是套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。对于业主而言,按照套内面积销售的方法比较直观,但凡有点数学常识的人,都可以计算出来。而建筑面积计算就相对的复杂一些,必须要专业人员来计算。"
2022-09-27 07:53:32
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买房按照套内面积算对购房者有影响吗
答:买房按照套内面积算,对购房者的买房成本几乎没什么影响,而会受到影响的是那些打着政策擦边球卖着得房率低的房地产开发商。对于买房人来说,那就是物业费等由于建筑面积衍生的收费很有可能会减少。"
2022-09-27 01:48:47
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房子按套内面积算的城市有哪些
答:房子按套内面积算的城市有重庆和北京。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。房子套内使用面积为:套内的卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。"
2022-09-26 14:44:12
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重庆房子按套内面积算吗
答:重庆房子可以按套内面积计价,也可以按套计价、按建筑面积计价,只要买卖双方协商好就行。不过,根据我国《商品房销售管理办法》第18条规定,按套计价和按套内面积计价的,要在房屋买卖合同上注明房屋建筑面积和公摊面积,所以具体选择哪种购房方式,还得仔细考虑。"
2022-09-26 11:28:32
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什么时候开始按套内面积卖房
答:这个主要要看房地产开发商的规定。因为在卖房的过程中,有些开发商是按照建筑面积销售的,有些开发商是按照套内面积销售的。但是不管是按照建筑面积还是套内面积销售,会变化的只有房子的单价,而房子的总价是不变的。需要注意的是:如果你购买的房子是按照建筑面积计算价格,但是和国家缴纳的税费都是按照建筑面积计算的。"
2022-09-25 19:51:31
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130多平套内只有100平正常吗?
答:130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积,除去公用部分后内部面积,若减去墙体所占的面积,也就只能100平方米。
2022-09-22 14:56:55
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按套内面积计价的城市有哪些
答:按套内面积计价的城市有重庆、北京,这些方式会显得更加透明和直观,同时也更为划算,一分钱一分货,买多大面积,得多大面积,如果是按套内面积来计算,都会非常清楚,开发商很难坑骗购房者。如果实际得房面积少了超过购买面积的3%,那么购房者是有权退房的,或者要求开发商做合理赔偿。"
2022-09-21 05:15:21
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套内面积销售的优点是什么
答:住宅销售按套内建筑面积计价,让购房者可以自行测量和复核住宅面积,有利于破除开发商与买房者在住宅面积计算上的信息不对称格局,从而能对开发商实施面积欺诈行为起到制约作用。对开发商来讲,再也不必向业主解释过多面积差异的产生原因,降低了双方的误会,避免了因面积纠纷产生的投诉。"
2022-09-21 06:28:48
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套内面积分类有哪些
答:①套内的使用面积,主要包括客厅、厨房、过厅、过道、卧室、卫生间、储藏室等空间面积的总和;②套内墙体面积,包括公用墙和非公用墙;③套内阳台建筑面积,按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的一半计算。"
2022-09-16 06:52:29
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套内面积和使用面积差多少
答:套内面积和使用面积比例没有固定,一般多层比例为100:85,高层比例为100:75,也就是说如果购买的房子套内面积为100平方米,实际使用面积是75左右。"
2022-09-09 11:18:40
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套内面积74平三室装修该注意什么
答:1、色调多选用浅色系的,比如白色、浅米色等,墙面漆也应用亮色系列的; 2、室内装饰多运用镜面材质的,这样有延伸空间的效果,显得室内更加宽敞、明亮; 3、利用边角区域可以做些收纳柜,比如楼梯底下可以做一排收纳柜,增加居室收纳功能,使得室内更加整洁宽敞。"
2022-09-08 11:14:21
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套内面积80平方米弄三室会小吗
答:房子的套内面积有80平方米,按照一般的公摊系数标准,其建筑面积通常在100平方米左右。如果房子户型比较方正,规划成三居室是不会太小的,每个房间的面积都可以在15平方左右,既不会压抑也不会太空旷。如果房子户型不好,那么很容易造成空间浪费,或者不好利用,规划成三居室户型就很难。"
2022-09-08 11:44:50
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住房套内面积如何计算?
答:计算套内面积可以参考公式,即使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积。
2022-09-03 11:03:58
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房屋使用面积是不是套内面积?
答:房屋使用面积不是套内面积,两者的区别如下:1、面积不同:房屋使用面积指的是房屋可实际使用的面积,套内面积全称为套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积。2、组成不同:套内面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。套内面积包含了使用面积,使用面积不包括墙体、柱子等结构面积。3、面积计算不同:套内面积以水平投影面积计算,套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。使用面积为卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。
2022-09-03 11:03:09
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房子套内面积算法
答:房子套内面积=房子套内使用面积+房子套内墙体面积+室内阳台建筑面积"
2022-08-31 16:15:27
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