共为您搜索到147条关于“购买公寓房”的问答
-
买公寓房有什么注意事项
答:1、注意房屋产权。我们大家都知道,商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的,因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋,按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。2、明确购买目的。对于购买公寓房的购房者来说,建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的,如果是想买公寓房投资的话,那么可以选择商业性质的公寓。购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话,建议大家选择住宅性质的公寓,因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。买公寓房,买公寓房注意事项3、注意小区周边环境与配套。不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途,小区环境都是非常重要的,购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足居住生活的需要,还需要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套,如超市、菜市场、医疗诊所等。4、再转手税费高。如果购房者要购买公寓房的话,那么就要注意公寓房再转手的费用是比较高的。根据政策规定,住宅二手交易可免收土地增值税,但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率,即按增值额的高低,对增值部分征收30%-60%的税费。5、注意物业和开发商。其实不管购买什么类型的房屋,购房者都应该选择一个好的物业和开发商,比较大的开发商所建造的房屋更有保障,购买公寓房也是一样的道理。很多公寓房都是不通气,如果购房者要做饭的话,那么就只能用电或者煤气罐,容易出现安全问题,因此一个好的物业也非常有必要。
2022-05-20 10:10:29
4个回答 -
宁波公寓楼盘有什么推荐的吗?
答:城市智荟、春风云筑
2022-05-14 10:08:07
1个回答 -
宁波慈溪蔚海蓝岸公寓怎么样?
答:已经卖完了,慈溪的公寓可以考虑一下杭州湾新区的世纪城梦想公寓和卓越的loft
2022-05-14 10:04:58
1个回答 -
腾冲碧桂园值得购买吗?
答:腾冲碧桂园值得购买,大开发商,大品牌,专注房地产行业多年,无论是作为刚需还是旅居置业都是不错的选择。
2022-05-13 15:06:06
1个回答 -
宁波海曙公寓有推荐的吗?
答:城市智荟、恒一城市广场
2022-05-10 15:21:08
1个回答 -
宁波公寓住宅有什么推荐的?
答:城市智荟、恒一城市广场
2022-05-08 11:46:10
1个回答 -
中海铂悦公馆值得购买吗?
答:中海铂悦公馆房子值不值得买,首先要看中海铂悦公馆地理位置是否优越,周边配套设施是否都齐全,另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。详细的可以拨打咨询电话400-818-0066 转 018226了解细节。
2022-05-03 10:39:31
1个回答 -
宁波镇海新城单身公寓在售吗?
答:迪赛邻里+依舍
2022-05-01 10:29:20
1个回答 -
青岛世博城的公寓现在有什么优惠
答:目前世博城公寓总价21万起,成交即送车位,全款最高可分期两年
2022-04-16 17:59:00
1个回答 -
安佳大厦位置在哪里?是办公楼吗?
答:安佳大厦位于沙依巴克克西路880号,规划品质写字楼、A+公寓、商务商业中心、高效地下停车库等,功能齐全,丰盛自成一体,投资、自用皆宜。更多详情请拨打售楼热线: 400-818-0066 转 065134咨询。
2022-04-15 12:07:47
1个回答 -
买公寓可以贷款吗
答:可以贷款。不管是商住公寓还是住宅公寓都是可以贷款购买的,只要贷款人符合贷款条件,有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等,就可以去银行申请贷款购买。
2022-04-14 09:42:08
3个回答 -
购买公寓我们需要考虑哪些问题?
答:1、地段很重要。买公寓房一定要选好的地段购买,比如是否靠近公交线路,周边是否有大型商圈等,这样不管是投资还是自住都是比较有利的。2、生活成本高。公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多,因为公寓房是按照商业水电费的标准来收取的。3、不能落户。公寓房通常是商业性质的住宅,不能办理入户,这对于家里有小孩要上学的购房者来说不太友好。4、贷款年限短。贷款购买公寓房的首付要比一般住宅高,因为公寓房通常是商用性质物业,另外申请的贷款年限也不会太长,最长10年期的贷款,而且不能申请公积金贷款。
2022-03-14 13:41:27
4个回答 -
兰州公寓哪里好?投资有潜力
答:您好,兰州公寓现比较好一点的是安宁区的吾悦广场,七里河的保利天辰湾,安宁区的荣光葳廉国际(LOFT),东港的华鼎公寓。就看您是需要做什么?如果考虑投资和自用,这几个项目都不错,各有各的优势。
2022-02-19 14:23:55
1个回答 -
坚基春天里买公寓总价要多少钱左右?最长分期多少年?
答:坚基春天里公寓总价20万起,首期2万起 ,最长分期4年! 新春钜惠八重礼之成交礼,成交送飞天茅台(或轩尼诗) 备注:渠道客户送性介人,非栗道客户送购房人。 活动时间:截止至2月15日
2022-02-08 16:10:38
1个回答 -
买了公寓房再买住宅算第几套房子?
答:1、如果在买公寓时,业主申请了购房贷款,那再购买住宅时,银行会因为购房者有过贷款记录,将此次购房认定为二套房;2、如果业主购买公寓使用的是全款购房,那再次购买住宅的时候,可以按照首套房购买,因为公寓是商业性质的,不在住宅限制范围内。
2022-01-14 13:39:44
3个回答