购买公寓我们需要考虑哪些问题？

其他3条回答

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  138****7706

  2022-03-14 16:34:36

  1、位置很重要。买公寓一定要选择好的地段，比如是否靠近公交线路，周围是否有大型商业区，这样无论是投资还是自住都更有利。
  2、生活成本高。公寓的水电管理费远高于住宅，因为公寓是按照商业水电标准收取的。
  3、不能定居。公寓房通常是商品房，不能入户，对有孩子上学的购房者不是很友好。
  4、贷款期限很短。购买公寓住房的首付高于普通住房，因为公寓住房通常是商业物业，贷款期限不会太长，最长贷款10年，不能申请公积金贷款。

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  136****8050

  2022-03-15 01:40:11

  1、地区很重要。买公寓房一定要选定的地区选购，例如是不是挨近公交车线路，附近是不是有大中型商业圈等，那样无论是项目投资或是自住全是较为有益的。
  2、日常生活成本相对高。公寓楼性质的房子水电费服务费都需要比住宅性质的房子高许多，由于公寓房是依照商业服务水电气的规范来收费的。
  3、不可以落户口。公寓房通常是商业服务性质的住宅，不可以办理入户，这针对家里有孩子要念书的买房者而言不太友善。
  4、贷款年限短。贷款购买公寓房的首付款要比一般住宅高，由于公寓房通常是商用性质物业管理，此外办理的贷款年限也不会过长，最多10年限的借款，并且无法办理公积金房贷。

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  138****8190

  2022-03-14 19:10:33

  购买公寓必须选择好的位置购买，如是否靠近公交线路，周围是否有大型商业区等，这样投资和自住都更有利。公寓的水电管理费远高于住宅，因为公寓是按照商业水电费的标准收取的。

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