商住用地什么意思

答：指的是居住和商业经营两种性质综合在一起的用地，也就说该土地可以商住两用，但现在也没有明确的法律有做出规定，一般都是以居民住宅用地和商业用地的定义统称为住宅用地。

2023-09-20 21:15:12

商住用地与住宅用地的区别有哪些

答：1、产权期限不一样，商业的是40年，而住宅的是70年。 2、缴费金额不一样，商住用地的水电费按商业标准缴纳，生活成本会高一些。 3、首付和贷款利率不一样，首套商业住房的首付比例超过50%，首套民用住房的首付比例在30%以上。

2023-06-17 13:38:02

商住用地和住宅用地有什么区别

答：使用时间不同：住宅用地相较于商住用地，它的使用时间会更长些，基本都是在70年，而商业用地则是40年。按揭方式不同：住宅用地可用公积金来贷款，而商住用地基本都不可以。生活成本不同：在水、电、煤气等日常生活费用上，商住用地要比住宅用地更高。

2023-06-09 20:16:09

商住用地是住宅用地吗

答：商住用地不能纯粹说成住宅用地，根据意思，它既是商业用地又是住宅用地，所以应该是两者的合并，是综合用地。商住用地的产权年限有的是40年，有的是50年，住宅用地的产权年限是70年，购房者选择楼盘的时候，一定要咨询清楚产权性质是什么。

2023-05-07 10:36:00

商住用地是住宅用地吗?

答：商住用地不是住宅用地，主要是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。

2023-01-06 17:29:01

居信小区总用地

答：指低层、多层、中高层、高层以及住宅用地面积的总和。

2022-10-20 10:51:20

商住用地使用年限是不是70年

答：商住用地使用年限没有七十年，只有五十年。因为商业用地属于综合性用地，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定：居住用地的使用年限是七十年，工业工地的使用年限是五十年。"

2022-09-30 00:59:29

商服用地和商住用地区别

答：商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。二、商服用地的范围：1、商业用地：商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。2、金融保险用地：银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。3、餐饮旅馆业用地：饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。4、其他商服用地：写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地；旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

2022-08-22 09:15:28

商住用地使用年限70年

答：商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2022-06-11 08:28:45

商住用地使用年限是多少年

答：商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2022-06-08 14:10:52

商住用地使用年限是70年吗

答：不是，商住用地使用年限没有70年，只有50年，因为商住用地属于综合性用地，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，综合或者其他用地使用年限为50年。"

2022-06-06 05:57:34

商住用地是什么意思?

答：商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。

2021-11-08 15:28:45

会展吾悦广场是商业？交通如何？

答：该项目为商业综合体，交通十分的便利，有公共交通，有29、35、61、62、63、73、908、927、1、4001、101、532、78、D009、地铁4号线。咨询电话是4008192062转437。

2021-09-18 16:19:30

商住用地和住宅用地有什么区别？

答：对于很多的人来说，购房都是一件大事情，所以在选择自己心仪住房时，对于各项事宜都比较关注。因为土地性质的不同，所以导致房屋的种类有很多。商住用地和住宅用地的区别主要有以下三点区别：出让使用年限商住用地因为产权时间比较短，只有40年到50年，所以所建造的房屋使用年限也会比较短，住宅用地的年限是70年。土地利用价值商业用地的主要用途就是商业，所以商业用地的价值会更高一些，能够产生更多的经济效益，还能够带动于其他周边的地价都处于稳定上升。商业用地对交通的便利性、城市规划、人流量、未来经济收益等都有较高的要求。附属设施商业用地因为自己的特性所在，还需要周边拥有较为完善的附属设施，才能够满足人们的多方需求。

2021-07-20 09:22:46

商住用地使用年限是多少年？

答：中国各个区域商住用地产权和文化用地都是一样均为50年，极少部分为40年，商业用地或工业用地为40年，极少部分为30年，住宅用地为70年，只要开发商五证两书齐全，有不动产权证都可以放心购买。

2021-07-08 17:12:05