共为您搜索到66条关于“贷款房”的问答
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想买汇智东方时代的房 买房首付可以贷款吗?
答:买房首付通常是不能进行贷款的,购房的过程中不能所有的房款都进行贷款,而首付就是买房子的第一期付款,在付完这部分后,余下房款才能从银行进行贷款,目前首付比例要求是房款总价的30%,由于有还款风险,相关部门也要求购房者提供首付证明还款能力。
2021-03-26 09:58:29
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徐州首套房用公积金贷款,二套房用商贷首付比例多少?
答:你好,你说的这种情况,是第一次用商贷,一般情况下是三成首付,也有个别楼盘要求首付会略高一些,具体得根据每个售楼处的规定来看。
2021-03-22 10:33:37
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贷款房为什么公证不了?
答:贷款房之所以无法公证,是因为公正的目的是把属于一方的财产通过公正的形式变成多人共有或者是一方所有,而贷款房屋的产权已经抵押给了银行,不属于房产登记人或者是购房合同的签署人,因此业主也无权对于暂时不属于自身的财产来进行公证。 公证的目的可以保障房产交易的真实性,同时公证也可以保障产权交易行为的合法性,这是由于房产交易涉及的法律相对来说是比较多的。不仅有专门的房地产法律以及规章等所规范的内容,同时还会涉及到民法通则、担保法、婚姻法等多条法律法规,在公证的过程中也就保障了交易行为,不与任何法律法规相抵触,确保交易过程的合法性,这样对于双方来说都很好的保障了自身的权益,避免日后可能出现的各类纠纷问题。
2021-03-19 09:44:53
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商铺可以抵押贷款吗?
答:商铺可以进行抵押贷款的,而且商铺抵押贷款,可以根据商铺所有者的性质分为个人商铺抵押贷款以及公司商铺抵押贷款两种。抵押人须为抵押店铺的合法拥有者和有权处置人。其中包括依法注册登记的各类所有制企业、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。 通常来说,个人商铺抵押贷款比较难通过,主要是因为个人的贷款用途限制是比较多的。只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。如果借款人资质良好,商铺评估价值较高,一般按评估净值的50%来放贷,而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10%,也就是6.22%,如果借款人情况一般,利率还可能上浮。公司商铺抵押贷款操作起来简便得多,贷款成数一般不超过评估净值的60%,贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10%执行,具体利率要看审批情况而定。不过,公司商铺抵押贷款也要调查贷款用途,但用途范围没有个人的控制得那么严格,只要是合理合法,能够保证收回贷款本金的基本都可行。
2021-03-10 14:03:32
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还在贷款的房子怎么卖?
答:正在按揭的房屋进行买卖的话,需要先偿还银行的抵押贷款后,才能够办理过户交易。比较折中的方法就是寻找能够提供一次性付款的买方,或者是与买方进行协商,用买方的首付去还贷款,将房屋解押之后,办理房屋过户。此外有一些银行没有满一年的情况之下,是不允许提前还款的,绝大多数银行需要提前1月以上,向银行申请提前还款,同时需要缴纳少量的违约金。
2021-03-09 11:25:00
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目前一手房贷款房贷款利率多少啊?
答:在基准的基础上上浮5%和10%在在什么银行
2014-03-26 00:00:00
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