南京买房多久可以卖房

答：从2022年5月10日起，南京调整了新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。也就是说，预售商品房合同备案日期满3年即可交易。此次限售政策调整仅针对新房，二手房仍维持原有的“新购房产权证不满3年禁卖”的政策。

2024-01-19 09:44:37

非南京户籍能在南京买房吗

答：非南京户籍在南京买房需要满足一定的条件。根据南京市的相关规定，非南京市户籍居民家庭在南京（除高淳区、六合区）申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非南京市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。如果想要获得南京购房资格，还可以通过社保或者人才资格来购房。具体来说，如果在3年内连续缴纳2年社保，就有南京购房资格；如果拥有本科学历，就能获得人才购房资格，并且人才还能优先选房，不需要落户。此外，符合南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，以及经南京市政府批准的其他人才也可以在南京购房。需要注意的是，南京市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。总的来说，非南京户籍在南京买房需要满足一定的条件，但可以通过社保、人才资格等方式来获得购房资格。具体的政策可能因地区而异，建议咨询当地相关部门的工作人员。

2024-01-17 17:11:19

非南京户籍可以在南京买房吗

答：非南京户籍可以在南京买房，但需要满足一定的条件。首先，非南京户籍家庭在南京无房是首套房的必要条件。此外，还需要提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，而且不得补缴。如果不满足这个条件，也可以选择40周岁以下且满足一定条件的人员，如取得硕士及以上学位、有高级职称、取得高级技术职业资格等，这类人员不需要提供个人所得税证明或社会保险证明。另外，需要注意的是，南京市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询南京市相关部门或者当地的房产中介机构。

2024-01-16 09:45:46

南京购房证明开具条件?

答：本市户籍：无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下，增加如下两条认定标准：1、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。2、购房证明开具之日前1年内在南京市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。非本市户籍：1、目前的政策是非南京户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明(或三年内累计缴纳2年)，且征缴方式不作区分，个人补缴或单位补缴均可。(或南京提供半年及以上居住证明可购买1套房)2、对长期工作在南京但社保或个税在外地缴纳的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。(个人取得硕士及以上学位、中级及以上专业技术资格、高级技师资格的，不受此限;其他各类人才仍按照相关政策执行。)

2023-11-20 11:20:35

南京买房如何贷款

答：1、提出申请：首先，向南京房地产商合作的银行提交书面的贷款申请，并提交有关资料；2、贷款审批：银行会根据提交的申请资料对贷款条件进行审批；3、签订合同：在接到银行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续；4、发放贷款：经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入南京房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的银行账户。

2023-01-07 13:59:42

南京落户后能买房吗

答：在南京落户就可以买房，若想落户南京，次要可经过人材落户或积分落户的办法将户口迁入南京。

2022-10-09 11:36:51

南京一个家庭可以买几套房

答：南京户口可以买两套房，当然是有相关的规定的，对于自有住房且相应的购房贷款尚未结清的居民家庭，为改善居住条件而重新申请商业性个人住房贷款购买普通自有住房的，南京的最低首付比例为分别从70%和60%下调至45%，其他11个城市的最低首付比例将从60%降至40%。

2022-09-14 09:33:15

南京买房政策

答：第1种，南京本地人，对于这类人群的买房要求是比较低的，只需要准备好充足的资金就可以了，你最多可以购买两套房子。第2种，外来人口，在买房的时候需要满足很多条件，并且你就只能购买一套。首先你必须要在南京当地有一份稳定的工作，其次缴纳社保的时间要超过两年，两年之中不可以中断。南京作为国内的一线城市，现在的经济发展越来越好，买房的人数也比较多，房价是比较高的，你的买房压力肯定不会小。

2021-12-10 14:49:18

大厂孔雀城青创天地购买来适合自住吗？

答：大厂孔雀城青创天地项目适合居住，小年轻，两口之家或是老人都适合居住。大厂孔雀城青创天地优惠热线：400-819-6635 转 38

2021-01-28 09:10:52

外地有房有贷款，在南京买房贷款比例多少？

答：在符合南京的购房条件下，按照当前的限购政策，有一套房贷款未还清首付八成，有两套房贷款未还清拒贷。

2020-08-24 00:53:10

南京集体户口在南京买房政策，在南京没有交社保

答：直接去房产局开新购房证明，不交社保没影响。

2017-02-03 00:35:47

南京集体户口在南京买房政策，在南京没有交社保

答：直接去房产局开新购房证明，不交社保没影响。

2017-02-03 00:35:47