南京购房证明开具条件?

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  135****7729

  2023-11-21 05:30:56

  当地户籍：
  无房家中需在原来当地户籍、家中户下无自己的房子条件下，提升如下所示两根判定标准：
  1、购房证明出具之日前2年之内无自己的房子备案信息和交易明细，包含房屋赠予、房屋交易出让(含市场份额买卖)、根据司法途径迁移房产等都列入交易明细或备案信息。
  2、购房证明出具之日前1年之内在南京市连续缴纳社保12个月城镇社保或个税。对于无法提供城镇社保或个税证明，须南京市户籍满5年。
  合乎南京市不仅有住房限购现行政策，但是不合乎无房家中判定标准工作的人员，依照普通人家购房新政策实行。
  非当地户籍：
  1、现阶段的现行政策是是非非南京市户籍工作人员提供本人6个月社保缴费证明就可以出具购房证明(或三年内累计缴纳2年)，且征收方法未作区别，本人补交和单位补交都可。(或南京市提供大半年或以上居住证可以购买1一套房)
  2、对长期工作中南京但社保或个人所得税在外省交纳的住户，提供大半年或以上居住证可在宁选购1套房。
  (本人获得研究生及以上学历的、中级及以上专业技术职称、高级技工资质的，不受此限;别的各类人才仍按照相关政策实施。)

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  138****7448

  2023-11-20 19:38:30

  本市户籍：
  无房家庭必须增加以下两个认定标准：以原本市户籍和家庭名义无自有住房：
  1、购房证明签发前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠与、房地产交易转让（含股份交易）、交易记录或登记信息中包含通过司法渠道转让的房地产。
  2、城市社会保险或个人所得税应在购房证明签发前一年内在南京连续缴纳12个月。不能提供城市社会保险或个人所得税证明的，必须在南京注册5年。
  符合南京现有住房限购政策但不符合无房家庭认定标准的，按照普通家庭购房政策执行。
  非本市户籍：非本市户籍：
  1、目前的政策是，非南京户籍人员可以提供6个月的个人社会保障证明（或3年内累计支付2年），征收方式不区分，个人或单位可以支付。（或南京可以提供半年以上的居留证）
  2、对长期在南京工作但在外地缴纳社保或个人所得税的居民，可在宁购买一套住房，提供半年以上的居住证明。
  (取得硕士以上学历、中级以上专业技术资格、高级技师资格的个人，不受此限制；其他类型的人才仍按照相关政策执行。)

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