共为您搜索到48条关于“房产年限”的问答
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一般房子的寿命是多少年
答:一般而言,我国的普通住宅和楼房的设计寿命为50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年左右。
2022-12-27 09:17:56
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房子的使用权限是多少年
答:居住用地的产权年限为70年,工业用地与综合用地的产权年限为50年,商业用地的产权年限为40年。
2022-11-28 11:46:53
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新民居房子可以住多少年?
答:如果说房子是用来住的话,新民居的产权就是七十年,这个方面国家是有规定的,你可以去查一下那个国内的物权法。基本上要是达到七十年的话,就有可能会被拆掉,除非你续费,我们买房子的时候,一定要先看准这个期限,万一说时间距离太近的话,这种房子最好还是不要买,省的以后出什么问题,毕竟是自己花钱装修的,拆掉比较可惜。
2022-11-07 11:51:14
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城里买房子能住多少年
答:如果说房子的质量比较好,可能能住个七八十年,但是有一些房子可能属于那种豆腐渣工程,可能只能住个十几年,这个是具体的时间是不太好说的。
2022-10-27 23:43:23
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预制板楼房使用年限?
答:通常预制板设计使用年限约50年,它可是建筑重要安全因素。因此一旦超过使用年限,房屋安全隐患大。建议请专业人员鉴定。如果房屋检测还能使用,需加固维修。如检测为危房,只能拆除重建。
2022-10-21 13:42:58
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商品房70年后怎么办
答:房屋在70年产权到期后,有两种情况:1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
2022-10-21 10:07:00
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土地的使用年限是如何确定的
答:凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气部用地为二十年。
2022-10-20 10:48:26
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小产权房可以住多少年?
答:小产权房因为没有正规的建房资料,因此居住多少年无法保证,大概是10~20年左右。原因有3点:1、小产权房缺少产权资格。因为它建在非正常出售的宅基地上,没有获得国家许可的建造资格,也就没有正规的房产资料,无法确定它的居住时间。2、小产权房无法进行正常的售卖。我们一般买房,都是去正规的售楼中心交易,而小产权房则是房主或中介直接售卖或租赁的,手续不正规,出现问题也没有国家法规来保障。所以尽量不要购买小产权的房子,就算租赁也要签订正规合同,避免出现经济纠纷。3、小产权房的风险很大。比如说房屋的产权问题,房子的交易问题等等,都是含有一定风险的,这与大产权房有着鲜明的区别,因此购买最好选择大产权房子。
2022-10-13 17:40:47
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住宅使用年限到期,续期收费怎么收的?
答:房子产权到期后,将自动续期。续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
2022-09-27 10:11:43
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住宅房产年限到期怎么处理
答:处理住宅房产年限到期的方式是:可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-09-09 12:12:44
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二手房使用年限从何时算起?
答:二手房的使用年限从土地管理部门出让土地使用权之日或《房地产证》确定的起始日起算。
2022-09-02 10:06:45
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工业房产年限多少?工业房产证哪个部门发
答:工业用地就是50年,也有40年的,也有10年的,不会有70年的。工业房产证只能由房地产主管机关发放。
2022-08-24 09:19:44
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房产年限什么时候开始计算
答:1、房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
2022-08-03 09:52:30
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狮子城丁香园的普通住宅产权年限是几年?
答:狮子城丁香园的普通住宅产权年限是70年,公寓40年。
2022-07-25 18:25:00
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东冠逸品龙湾的普通住宅产权年限是几年?
答:东冠逸品龙湾的普通住宅产权年限是70年。
2022-07-24 18:40:29
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