小产权房可以住多少年?

其他3条回答

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  132****1374

  2022-10-14 04:08:13

  小产权房如果没有正规建房子材料，因而定居几年难以保证，应该是10~20年之后。因素有3点：
  1、小产权房缺乏产权年限资质。因为他设在异常售卖的农村宅基地上，没有得到国家许可证的修建资质，就没有靠谱房产材料，不确定它定居时长。
  2、小产权房不能进行正常售卖。我们一般购房，都是去正规楼盘销售中心买卖，而小产权房乃是屋主或中介公司立即售卖或租赁的，办理手续不合法，出问题都没有国家政策法规来保证。
  因此最好不要选购小产权房的房子，即使租用也需要签署正规合同，防止出现债务纠纷。
  3、小产权房的风险较高。例如房屋产权证明难题，房子买卖交易难题这些，全是带有一定的风险，这和大产权房拥有独特的差别，因而选购最好是选择大产权房房子。

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  137****1502

  2022-10-14 00:29:21

  由于它建在非正常出售的宅基地上，没有国家许可的建设资质，因此没有正式的房地产信息，其居住时间无法确定。因此，尽量不要买小产权的房子。即使你租房，你也应该签一份正式合同，以避免经济纠纷。例如，房屋产权、房屋交易等都存在一定的风险，这与大产权房有着明显的区别。因此，最好选择大产权房。

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  133****0972

  2022-10-13 19:31:48

  由于小产权房没有正规的建房资料，所以住多少年都不能保证，大概10~20年左右。有三个原因:
  1.小产权房缺乏产权资格。由于建在非正常出售的宅基地上，没有国家许可的建设资质，没有正式的房地产资料，无法确定其居住时间。
  2.小产权房不能正常出售。我们通常买房子，是去正式的销售中心交易，小产权房子是业主或中介直接出售或租赁，程序不正式，问题没有国家法律法规来保证。
  所以尽量不要买小产权的房子，即使租房也要签正规合同，避免经济纠纷。
  3.小产权房风险很大。比如房屋产权、房屋交易等都有一定的风险，与大产权房有明显的区别，所以最好选择大产权房。

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