共为您搜索到65条关于“旧楼加装电梯”的问答
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旧楼加装电梯方案
答:现在很多老旧的小区都开始实行家装电梯的政策了,在加装电梯的时候,有好几种方案可以选择。第1种就是可以将电梯的入口放在楼盘的前面,借用楼道来进行入户,这样可以实现无障碍设计。第2种就是可以把电梯的入口放在楼盘的左边,轿厢单通或者是贯通,同样也需要借用楼道进行入户。第3种就是将电梯的入口放在楼盘的前面,实行错层入户,这种方式需要设计连廊。不管选择哪一种方案,都需要获得小区所有业主的同意才行。
2022-02-21 18:25:38
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旧楼加装电梯施工方案
答:具体还要看小区的实际情况,因为老旧小区是比较多的,目前加装电梯肯定是需要得到小区大部分业主的同意的,同时旧楼还需要符合加装电梯的要求。另外根据选择的电梯品牌不同,需要支付的费用也是不一样的,一般情况下加装一台六层的电梯需要30万元左右的资金,同时位于低层的一二楼业主肯定是不会掏钱的,而且越往上的业主需要支付的费用也就越多,尤其是六楼的业主。
2022-02-21 22:18:54
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旧楼加装电梯分摊方案
答:旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的,因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说,采光方面会受到一定的影响,所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴,不过补贴的金额并没有具体的规定,都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主,出的金额也就越多,尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的,是按楼层往上递加的,楼层越高出的金额也就越多。
2022-02-21 19:05:02
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央视叫停老旧小区加装电梯一票否决有用吗?旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么
答:老旧住宅楼加装电梯缓慢的原因之一是,作为居民小区公共事务事项,实践中的“一票否决”决策方案导致居民在利益分歧面前无法达成一致,但这种“一票否决”方案并不符合法律规定。旧楼加装电梯一二楼补偿标准:一楼的业主不承担费用。以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。
2021-12-06 10:18:58
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四川旧楼加装电梯最新政策是什么
答:为推动既有住宅增设电梯、满足群众养老和居住需求,四川近日出台《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》(以下简称《指导意见》,自2021年12月1日起施行)。据了解,该 《指导意见》从优化业主同意比例、优化政务服务、强化后期管理维护等方面进行了制度性的优化设计,旨在破解当前老旧小区改造中电梯增设难的问题,目前已经省政府第86次常务会议审议通过并印发。在老旧小区加装电梯中,高层和低层住户难以达成一致是最大难点,这也是当前老旧小区改造中加装电梯引发纠纷的关键原因之一。在原四川省电梯增设条件中,业主同意比例为“经本梯号专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意,其他业主无异议”——这意味着,只要有一户不同意,就无法进行老旧小区电梯的增设,从而出现“一户拦全栋”现象。
2021-11-30 09:20:25
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北京取消旧小区加装电梯是怎么回事?
答:北京取消的政策也非旧小区加装电梯,而是取消一票否决制。以前只有要有一个业主反对,电梯就无法加装,现在可以协商解决。针对北京老旧住宅楼加装电梯的问题,《手册》表明:有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见,并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上及占总人数三分之二以上的业主同意,即“双三分之二”同意,且其他业主不持反对意见即能实施。《手册》明确,加装电梯部分不计入楼房建筑面积,不变更原房屋权属信息,不办理立项、用地、规划和施工许可审批手续。对此,业内专家认为,这并不是取消了“一票否决”。老楼加装电梯需“双三分之二”业主同意,其他业主可以不签字同意,但如果有人明确反对的话,也是无法加装电梯的。
2021-06-07 17:47:05
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加装电梯需要每个业主同意吗?
答:不需要,三分之二人同意即可。也就是说,加装电梯需要小区内三分之二的业主同意之后,才能加装电梯,楼盘网综合整理。
2021-05-15 14:53:19
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楼梯房可以加装电梯吗?
答:一般情况下是可以加的,但需要实地查看房子的详细情况,确定是否符合加装电梯的条件。
2020-12-24 18:23:35
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住三楼有必要加装电梯吗
答:三楼属于低层楼房,平时上下楼是非常方便的,所以没有必要加装电梯,加装电梯对于业主来说,每个月需要承担的物业费用会有所增加,并且楼层越高需要承担的费用也就越多。
2020-09-27 11:52:14
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加装电梯需要多少业主同意?
答:至少要该栋建筑三分之二以上业主同意。因为加装电梯会涉及到非常多的费用,包括加装费用、电梯、维护费用等等,这些费用数目大,需要业主共同承担,而且加装电梯不仅仅方便了居民出行,同时还会影响到住户,电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。
2020-08-20 11:06:36
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老小区加装电梯可以使用住房公积金怎么申请?
答:住宅所有权人及配偶提供身份证、银行卡、结婚证、不动产权证、加装电梯建设工程规划许可证、加装电梯项目协议书等材料申请提取,提取额不超过实际分摊的加装费用。
2020-07-18 18:11:11
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小区旧楼加装电梯,一楼业主不出资,电费还要收吗
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2018-01-23 10:24:21
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旧楼加装电梯在我门口边上,反对有用吗
暂无回答
2017-11-08 15:47:49
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旧楼加装电梯难怎么破
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2017-10-13 16:15:34
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旧楼加装电梯价格费用是多少
暂无回答
2016-11-21 12:45:42
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