共为您搜索到30条关于“质量保修期”的问答
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大厂长安帝景建筑质量如何?得房率多少?
答:合生创展集团有限公司为上市公司,在全国成功开发近百个项目,累计开发面积超3000万㎡,口碑一直很好。深得百万业主的信赖。得房率百分之七十五 。大厂长安帝景优惠热线:400-819-6635 转 26
2021-02-07 09:06:28
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大厂佳兆业畅叙苑建筑质量如何?得房率多少?
答:大厂佳兆业畅叙苑开发商为上市企业,建筑质量非常好有保障。实际得房洋房87%,多层79%大厂佳兆业畅叙苑优惠热线:400-819-6635 转 34
2021-02-06 15:23:37
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大厂孔雀城知行园建筑质量如何?得房率多少?
答:大开发商建筑质量都是有保障的,华夏幸福在全国建了很多个成熟高端社区,口碑都很好,得房率是78%大厂孔雀城知行园优惠热线:400-819-6635 转 45
2021-02-05 16:03:01
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大厂星光城建筑质量如何?得房率多少?
答:星光产开发商是秦皇岛星光集团,以实业起家,非常可靠的开发商。现在大部分都是现房质量看得见、得房率76%大厂星光城优惠热线:400-819-6635 转 67
2021-02-05 15:13:02
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大厂盛世尚水城建筑质量如何?得房率多少?
答:大厂盛世尚水城楼盘是由实力房企上城地产投资打造的生态社区,打造出豪宅气质融合现代与古典元素,建筑内饰则配以进口材质,展现精致现代的简洁风采,更辅以世界一流品牌装修装饰,务求从形象到精神内核,都同步于国际潮流的气韵,这是第三代城市豪宅所深涵的传世精髓,也是您阖家兴业的居住理想。得房率是78%大厂盛世尚水城优惠热线:400-819-6635 转 18
2021-02-04 14:03:06
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大厂碧桂园云樾东方建筑质量如何?得房率多少?
答:大厂碧桂园云樾东方建筑单位是江苏省苏中集团股份有限公司,建筑工程质量均符合一级标准,得房率在使用率 75.8%。大厂碧桂园云樾东方优惠楼热线:400-819-6635 转 02
2021-02-03 15:10:58
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房屋质量保修期过了还能找开发商维修吗?
答:如果是因为开发商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限,由开发商承担责任,购房者有权追诉。只是购房者要注意保存相关证据,便于日后证明用;对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者也可以找开发商,要求其本着为客户负责的态度,提供维修服务,可能需要支付一定费用。
2020-05-16 19:42:10
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房子质量保修期有多久?
答:根据房地产法的规定《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下新房各部位、部件保修内容与保修期是:管道堵塞是2个月;灯具、电器开关是6个月;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏,墙面、顶棚抹灰层脱落,地面空鼓开裂、大面积起砂和门窗翘裂、五金件损坏是1年;屋面防水是3年;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由供需双方自行约定。
2020-05-16 19:41:32
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房子有没有质量保修期?
答:房子与商品一样有质量保修期。国家规定,在正常使用条件下房屋建筑工程的最低保修期限为:1.地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定该工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4.电气管线、给排水管道、设备安装,为2年;5.装修工程,为2年;6. 围护结构保温工程,为10年。房屋保修期是从工程竣工验收合格之日起计算。
2020-03-31 09:51:14
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房屋质量保修期有多久?
答:房屋的质量的保修期是不一样;地面保修一般两年,墙面一年,水电半年等。各个开发公司的保修期是不大一样的,以上保修期仅供参考。<br/>
2017-08-28 18:08:12
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建筑装饰装修工程法定质量保修期是几年?
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2017-07-03 13:53:25
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商品住宅质量保修期究竟多长?
答:根据我国房地产及建筑方面的法规,商品住宅的质量保修期有两种。一、建设工程承包单位对建设单位(即房地产开发企业)的商品住宅建筑质量保修期。二、房地产开发企业(即发展商)对购房人的商品住宅房屋质量的保修期。后者现有三种规定:(一)上海市政府公布的于1997年6月1日施行的《上海市房地产转让办法》规定,房地产开发企业承担的房屋质量保修期限,由双方当事人在合同中约定,但不得少于两年。对于保修的范围或项目,该办法没有具体规定。(二)建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确,住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,保修期限不低于下列期限:(1)、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修;(2)、屋面防水3年;(3)、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;(4)、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;(5)、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;(6)、门窗翘裂、五金件损坏1年;(7)、管道堵塞2个月;(8)、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;(9)、卫生洁具1年;(10)、灯具、电器开关6个月;(11)、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。(三)建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期,存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中规定的最低保修期限。由于上述规定均是从最低保修期限这一角度出发,因此从法律适用的角度来说,并非不可统一。笔者认为,综合上述三种规定,上海市房地产开发企业对购房人的质量保修期应如下:(一)地基基础、主体结构保修期限为建筑设计合理使用年限;(二)屋面防水工程最低保修期限为5年减去房屋空关期(指竣工验收合格之日至住宅交付使用之日)的期限,如该期限少于3年,则不得低于3年;(三)有防水要求的卫生间、房间(地下室、厨房)及外墙面的最低保修期限为5年减去房屋空关期(指房屋验收合格之日至住宅交付使用之日)的期限,如该期限低于2年,则不得低于2年;(四)管道、墙面、顶棚、地面、门窗、供热、供冷系统、卫生结头、灯具、开关最低保修期限为2年;(五)其他部位、部件的最低保修期限由双方约定。
2015-09-18 14:30:53
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房屋质量保修期如何确定
答:根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算;商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。此外,建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中,还详细规定了一些房屋各个部位、部件的保修期,主要包括:墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由开发商与用户自行约定。此外,上述期限是指建筑商对开发商的保修期限,从工程竣工验收合格之日起计算。但等房子销售到业主手中,上述规定的保修期限可能已经过了大半。因此,这一期限要比上述规定的保修期限要短,业主在订立购房合同时,一定要注意作为合同附件的《住宅质量保证书》,看清上面所承诺的保修时间长短和起算时间。如果觉得保修时间太短,可进行补充约定,以保护自己的权益。
2015-09-29 08:28:54
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房屋质量保修期是多久,商品房保修期是多长时间?
答:这是建筑质量的问题。应该向有关部门投诉!
2014-02-17 00:00:00
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商品房质量保修期是多久,入住后发现质量该怎么办?
答:商品房质量保修期:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。以上为商品房质量保修期的内容。
2014-02-20 00:00:00
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